Процедурата за регистриране на права на новоизградени и реконструирани обекти

- Така че гражданинът построява къща в собствената си къща, без да получи разрешение за строеж, или реконструира съществуващия по същия начин. Може ли той да направи това и ако да, как да регистрира правото на този обект?
- Въз основа на разпоредбите на законодателството за "Дамската амнистия" съществуват признаци на държавна регистрация на права за създаване или създаване на недвижим имот. Условие едно - правата върху поземления имот, върху който е построен или трябва да се построи реконструираният обект, трябва да се предоставят на гражданина за определена цел.

Така че, ако земята се предоставя за допълнителни услуги (експлоатация на жилищна сграда), за изграждане на жилищна сграда, единственият документ, удостоверяващ, строителството (реконструкция) на жилищна сграда е техническия паспорт на обекта. Ако обектът не е завършен по строителството - технически паспорт на обекта и разрешителното за строеж. В допълнение към тези документи, се появява на кадастрален план на земя и нотариални документи за земята, ако по-ранните документи на земята не са били представени пред органа за регистриране.

- Оказва се, че изградена апартамент къща или реконструирани не е необходимо да бъдат пуснати в експлоатация, при условие, че гражданинът има права върху парцела?
- Да, тази разпоредба на закона е валидна до 1 януари 2010 г. След този срок документът, потвърждаващ факта за създаване на обекта за недвижимо имущество, ще бъде разрешението за въвеждане на обекта в експлоатация с техническия паспорт на прикрепения обект.

- Дали тази ситуация се отнася за неразрешени програмисти?
- Тези разпоредби на закона за регистрация на жилищни сгради, на базата на технически сертификат може да се прилагат за тази категория на недвижими имоти, при условие че собствениците на такива къщи ще бъдат снабдени с парцел за частно земеделие.

- Къде трябва да отидат тези хора?
- На първо място, да получите право на земя (предоставяне на земя е отговорен за администрацията на град Biisk) за получаване на кадастрален план на земята, а след това с документите на земята и техническия паспорт у дома, за да се свържете с услуга за регистрация.

- Какви норми се прилагат за изграждането на гараж на парцел, който е в непосредствена близост до къща (имение)?
- Към днешна дата, в съответствие с градоустройственото законодателство, не се изисква разрешение за изграждане на гараж. Ако гаража е построен върху националните домашните градини или на земята, разпределени за изграждане на индивидуални гаражи, декларацията се подава за държавна регистрация на правата на собственост.
- Това е документ от установената форма, съдържащ описанието на обекта, кадастралния номер на поземления имот и друга информация. Тя се попълва в два екземпляра от гражданин, който построи гараж на парцела си. Не се изисква да се обаждат служители на технически органи за инвентаризация. Формата на декларацията е достъпна във всяка информационна правна система, възможно е да се получи декларацията в регистрационния орган.

- Интересувате се от всички и винаги от въпроса: колко е технически паспорт за апартамент и кадастрален план за поземлен имот? Има ли нещо ново в законодателството относно тези документи?
- Въпрос, който много тревожи мнозина. Подобна идея като "период на валидност" за тези документи не е установена от законодателя. Притежателят на преценка да обяви провеждането на своя сметка, както е непредвидено опис на апартаменти и земя. Що се отнася до представянето на тези документи на регистриране орган, ако кадастралния план на парцела, както и план за имоти вече бяха представени и е бил поставен в случай на правни документи, неговото повторно не е задължително.

Споделяне в социалните мрежи:

сроден