Опростена процедура за регистриране на правата на гражданите на отделните имоти на недвижими имоти

Във връзка с приемането на Федералния закон от 30 юни 2006 № 93-ФЗ "за изменение на нормативни актове на Руската федерация по въпроса за регистрация по опростен начин на правата на гражданите на отделните обекти на недвижима собственост"

Правата, на които предметите подлежат на регистрация в опростен ред:

Опростената процедура за регистриране на права е установена по отношение на следните обекти на недвижима собственост:

1) парцели, предназначени за гражданите 31 октомври, 2001 г. за правото на собственост, цял живот се наследяват, притежание, постоянно (вечно) употреба или друго право за спомагателна и дача земеделие, градинарство или градинарството, индивидуален гараж или индивидуално жилищно строителство,

2) създава или създава обекти за недвижимо имущество, чиято реконструкция в съответствие със законодателството на Русия не е задължена да издаде разрешение за строеж, по-специално:
- Индивидуални гаражи, построени върху поземлен имот, предоставен на гражданин за цели, които не са свързани с осъществяване на предприемаческа дейност;
- градински и вилни къщи, както и други структури, създадени на парцел, предоставен на гражданин за градинарство, домакинство;
- структури и съоръжения за спомагателно ползване (навеси, хамбари и др.),
3) индивидуални къщи, създадени или създадени на поземлени имоти, предназначени за индивидуално жилищно строителство, или върху земя, намираща се в границите на селото и са предназначени за допълнителни услуги (домакински парцели).

Какви документи се изискват за регистрация по опростен начин
и държавна регистрация на правото на собственост на гражданин
на земята:

1. Формуляр за кандидатстване.
2. Документ за заплащане на държавна такса.
3. Документът, който удостоверява самоличността на дадено лице.
4. Документ, потвърждаващ пълномощията на представител, действащ от името или в интерес на физическо лице (вж. Съответния списък).
5. Един от следните заглавни документи (законен) за земята:
- актът на предоставяне на гражданин на земята, издаден от държавен орган или орган на местното самоуправление в рамките на своята компетентност и в съответствие с действащото законодателство на мястото на публикуване на този закон към момента на публикуването му;
- акт (удостоверение) от правото на гражданин на поземлен имот, издаден от упълномощен държавен орган по начина, определен от действащото законодателство на мястото на издаване на такъв акт към момента на неговото публикуване:
- удостоверение за собственост върху земя (във формата, одобрена с Президентски указ № 1767 от 27 октомври 1993 г.);
- удостоверение за собственост върху земята (в съответствие с формуляра, одобрен с Указ на правителството на Руската федерация № 177 от 19 март 1992 г.);
- държавата действа по право на постоянно (неограничено) ползване на поземления имот (съгласно образеца, одобрен с решение на Министерския съвет на РСФСР от 17 септември 1991 г., № 493);
- Членка акт на правото на живот се наследяват, владение на парцел (във формата, одобрена от резолюцията на РСФСР на Министерския съвет от 09.17.1991, № 493);
- издаден от местния правителствен извадък от майсторската книга за наличието на правото на гражданин на земя (само ако тази земя е предвидена за извършване на лично субсидиарно земеделие);
- Друг документ, който установява или удостоверява правото на гражданин на поземлен имот.
6. Кадастрален план на поземления имот, заверен от Службата на Федералната агенция по кадастъра за недвижими имоти за региона на Курск.

Какви документи се изискват за регистрация по опростен начин
и държавна регистрация на правото на собственост на гражданин
на самостоятелен гараж, градина (къща) къща, друга структура:

1. Формуляр за кандидатстване.
2. Документ за заплащане на държавна такса.
3. Документът, който удостоверява самоличността на дадено лице.
4. Документ, потвърждаващ пълномощията на представител, действащ от името или в интерес на физическо лице (вж Списък на).
5. Документ, потвърждаващ факта за създаване на отделен гараж, градина (къща), друга структура, - декларация за обект недвижими имоти.
6. Документите на правото на собственост върху поземления имот, в който индивидуален гараж, градина (крайградски) къща, друга структура (ако правото на гражданите в земята не е регистрирано в съответствие с Федералния закон "На държавна регистрация на правата на недвижими имоти и сделки с него ").
7. Кадастрален план на поземления имот, сертифициран от Службата на Федералната агенция по кадастър за недвижими имоти в района на Курск (в определени случаи).

Какви документи се изискват за регистрация по опростен начин
и държавна регистрация на правото на собственост на гражданин
на отделна къща:



1. Приложение. Документ за заплащане на държавна такса.
3. Документът, който удостоверява самоличността на дадено лице.
4. Документ, потвърждаващ пълномощията на представител, действащ от името или в интерес на физическо лице (вж. Съответния списък).
5. Документи, потвърждаващи факта за създаване на индивидуална жилищна сграда:
- технически паспорт;
- в случай на държавна регистрация на собственост върху самостоятелна жилищна сграда, която не е завършена по строеж, се издава разрешение за строеж на индивидуална жилищна сграда.
6. Документите на право на собственост върху поземления имот, в който индивидуална жилищна сграда (само ако правото на гражданите в земята не е регистрирано в съответствие с Федералния закон "На държавна регистрация на правата за недвижими имоти и сделки С него").
7. Кадастрален план на поземления имот, сертифициран от Службата на Федералната агенция по кадастър за недвижими имоти в района на Курск (в определени случаи).

Какви са характеристиките на представянето на документи
за държавна регистрация:

1. Местно самоуправление на населените места и градските райони въз основа на нотариално заверено пълномощно може да бъде за сметка на гражданите (като упълномощени лица) заявление за държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и други необходими за документите за държавна регистрация и получаване на сертификат за държавна регистрация права и (или) други документи и ги прехвърля на гражданите, в чиято полза е извършена държавната регистрация.
2. Кадастралният план на поземления имот трябва да бъде представен за държавна регистрация на права, освен в случаите, когато:
- правото на земя, която преди регистрирано в съответствие с Федералния закон "На държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с нея" и кадастрална карта се поставя в случай на юридически документи, открити в землището;
- парцел за икономика референтна държава или градинарски и представи заключение борда, съответстващ градинарски или крайградски сдружение с нестопанска цел, потвърждаващо, че генерирани или създадени имот обект се намира в границите на земята;
- за изграждане и реконструкция създадени или генерирани недвижимо имущество не се изисква разрешение за строеж и представя заключението на уреждането на местната власт или градски район, потвърждаващо, че каза обект се намира в границите на земята;
- на земята, върху която е създадена или създадени недвижимо имущество, включително на частния съоръжението жилища, предназначени за лично земеделие и представлява сключване на уреждането на местната власт или град квартал, което потвърждава, че този обект се намира в границите на земята.
3. До 1 януари 2010 г. не се изисква да получат разрешение за влизане в съоръжението за индивидуално жилищно строителство в операцията, както и представянето на разрешението за извършване на технически счетоводство (опис) на обекта, включително обработката и издаването на технически паспорт на обекта.

Какви са изискванията за форма и съдържание
декларация за обекта на недвижимото имущество, технически паспорт,
извадки от майсторската книга:

Декларацията трябва да включва следната информация за обекта за недвижимо имущество:
- адрес, местоположение;
- тип (име), предназначение;
- площ, брой етажи, включително подземни;
- година на установяване;
- материал от външни стени;
- свързване на обекта към мрежите от инженерни структури;
- кадастрален номер на земята, на която се намира съоръжението.
трябва да бъде изготвена тази декларация, в предвидената форма със заповед на Руската федерация Министерството на икономическото развитие и търговията на 15.08.2006 № 232. Декларацията на обекта на недвижимо имущество, представен за държавна регистрация, в два оригинални екземпляра на. Службата на Федералната служба за регистрация за район Курск не издава и не издава декларация за обекти на недвижима собственост.
Технически паспорт трябва да бъде съставен организация (тяло) на техническата счетоводна и техническа инвентаризация на недвижими имоти във формата, одобрена със Заповед на Руската федерация Министерството на икономическото развитие и търговията на 17.08.2006 номер 244 на.
Извлечение от ръководството се издава от местната власт по образец, одобрен по заповед на Федералната служба за регистрация № 146 от 29 август 2006 г.

От кой момент се прилага опростена процедура за регистрация на правата:

Опростената процедура за регистриране на правата на гражданите на индивидуални имоти се прилага от 1 септември 2006 г.
На 1 януари 2007 г. държавната задължението за държавна регистрация на правата на гражданин собствеността на земята, предназначена за спомагателна Пренасяне на земеделие, градинарство, индивидуален гараж или частни жилища, било създадено или създадени по такъв парцел недвижимо имущество трябва да бъде плащане на 100 рубли.

Споделяне в социалните мрежи: