| Поръчка Roszemkadastr на 2 октомври 2002 г. N P / 327 "за одобряване на изискванията за регистрация на документи от проучването на земите, предоставени за въоръжаване поземлени имоти за сметка gosudarstvennyykadastrovy" За да се приложат разпоредбите на Федералния закон на 2 януари, 2000 g.N 28-FZ "за държавния Земя кадастър "* и във връзка с въвеждането на кодекса на земята на Руската федерация, аз поръчам: 1. За одобряване на приложените изискванията за регистрация omezhevanii документи, представени за определяне на поземлен кадастър nagosudarstvenny uchet.2. Да се установи, че тази заповед влиза в сила един месец след датата на нейното официално публикуване. Контрол върху изпълнението на поръчка резерв soboy.Pervy заместник-ръководител на BCKislov ______________________________ * събрание на Руската федерация, 2000, N 2, # st.149.Zaregistrirovano в Министерството на правосъдието на 13 ноември, 2002 г. регистрация N g.Registratsionny 3911Trebovaniyak на документи проучването земя, представен за postanovkizemelnyh сайтове състояние кадастралната регистрация (одобрен. Roszemkadastr със заповед от 2 октомври 2002 г. N P / 327) Общото polozheniyaO проверка на представените документи за държавна земя kadastrovogoucheta види. Писмо Относно Roszemkadastra от 11 април 2003 г. N CC / 2721. В съответствие с Федералния закон "за държавния zemelnomkadastre" * за държавна кадастралната регистрация zemelnyhuchastkov публичните власти, местни власти, упълномощени собственикът на авторските права или упълномощени pravoobladatelyamizemelnyh парцелите трябва да представя на органите, извършващи поведение дейност на поземлен кадастър държавния, приложения, документи за собственост на земя , документи на поземлени имоти. Процедурата за поддържане на държавния регистър на поземления кадастър. "Страната", одобрен prikazomRoszemkadastra от 15 юни 2001г N P / 119Ukazannye документи трябва да бъде правилно oformleny.2. Този документ определя изискванията за oformleniyudokumentov на проучване (състав, форми на документи, правила vneseniyasvedeny), включени в документите на държавната zemelnogokadastra в държавна земя Кадастър и имотна регистрация изисквания uchastkov.Obschie описанието на uchastkov3 на земя. Геодезия документи, представени за определяне zemelnyhuchastkov състояние кадастралната регистрация, както и да се направи регистър на земите vgosudarstvenny преразгледана информация за предварително uchtennyhzemelnyh райони и (или) информация за образувани части zemelnyhuchastkov издадени под формата на описание на uchastkov.4 на земя. Описание на земя (по-нататък - описание) # е soboydokument, издадено въз основа на проучването материали и (или) inoyzemleustroitelnoy документация за формирането на новосформираната (формирането на ново) земя или изясняване информация raneeuchtennyh земя. Когато правите Описания ispolzuetsyagradostroitelnaya и друга документация, съдържаща необходимото dlyagosudarstvennogo кадастралната регистрация на парцели svedeniya.5. За всички земи, образувана по едно и също време prirazdelenii (преразпределение), предварително записани земята libodlya всички съседни парцела, заедно с mezhuemyh tselyuutochneniya достъпно държавните данни поземлен кадастър, съставен един Opisanie.6. Описанието трябва да съдържа информация за местоположение, площ, земя категорията и разрешава използване на земята и takzheopisanie сухопътните граници и тяхната индивидуална chastey.7. Описанието се състои от секции и подсекции, включени в Edinyygosudarstvenny поземления регистър при формулирането на земя nagosudarstvenny регистрация кадастрален или когато правите промени в svedeniyagosudarstvennogo поземлен кадастър на земята предварително записана uchastkah.Pomimo секции (подраздели) на описанията включва iPrilozhenie Cover Sheet включена в кадастралния файл Състав Описанията и съдържанието на неговите раздели са дадени в допълнение 1.8. Заглавната страница, раздел "Рисуване на поземлени имоти" и приложението се подават на хартия. Раздели "Описание граници" и "околната земя", изготвени на хартиен носител и (или) elektronnyhnositelyah във формата, определен Roszemkadastrom.9. Дизайн Описанията на хартия могат да бъдат направени с помощта на компютърна графика, както и ръчно или комбинирано. Добавяне на текстова информация ръчно (на ръка) се извършва четливо с мастило, мастило или поставете tsveta.Opechatki синьо, почистване, регистър, зачеркнато думи и други не са посочени в поправки на документа не са разрешени. Изпълнението на чертежа на парцели в молив не е позволено. Всички вписвания, с изключение на посочените случаи, се правят на руски език. Числата са написани с арабски цифри. Всеки раздел (подраздел) на описанието е съставен на лист А4. Изчертаването на поземлените парцели може да се извърши върху лист формат А3. След това, ако точка вмъкване (подраздел) информация не се побира на odnomliste позволено да ги поставете на няколко листа. Това sluchaeposredine горната граница на всеки лист се поставя код раздел nomerlista (единица) чрез фракция и общия брой на раздел листове (под) 0.11. Раздел Описание (включително техните компоненти) и на заглавната страница на заявлението се поставя в отделен файл папки, които са завършени в една папка в следния ред: - Заглавие list-- изготвяне земя uchastkov-- Описание granits-- информация за района (с цел увеличаване на условните земни парцели) - Приложение. Изисквания за проектиране на заглавната страница12. Заглавната страница съдържа следните данни: - наименование на документа (описание на земя) - име на лицето, което извършва подготовка на документи за геодезия (съкращение на името на организацията или предприемач bezobrazovaniya наименование на юридическото лице) - името на клиента (съкратеното име Илития индивида) - списък секции, подсекции и броя на листа в тях (razdelyidentifitsiruyutsya техните имена, под - думите "земя", а след това на запис, показани в F.1.1 "5" форма " ") - Детайли на кадастрален план на земя (територия), подробности за които се използват като основа на кадастралната (име, дата и регистрационен номер) - Детайли на топографска или тематична карта (план), svedeniyakotoroy използва като топографска основа (подробности, предвидени индивидуализация на документа) - информация за местната координатна система се прилага при opredeleniikoordinat забележителности (име, брой точки се използва) - удостоверяващи podpisi-- поле Серви ebnyh марка институция osuschestvlyayuschegogosudarstvenny кадастралната регистрация на парцели (в долната част на листа е не по-малко от 10 cm) 0.13. Необходимите ", удостоверяващи подписи" Описания prostavlyayutsyapodpisi човек, който е направил описанието, и лицето, което подава документите nagosudarstvenny кадастралната регистрация на парцели. Подписи включват цялата бил личен подпис, разшифрова личен подпис под формата на инициали ifamilii и датата на подписване на документа. В случай на подготовка Opisaniyayuridicheskim лице, подпис на длъжностно лице упълномощено udostoveryatOpisanie, щампован organizatsii.Trebovaniya с проектирането на "земя Рисуване" 14. Рисуване земя (по-нататък - чертеж) съдържа sleduyuschierekvizity: - името на един документ е името на един документ е номера на секцията на кадастрален номер kvartala-- izmeneniya-- izobrazhenie.15. Изискваният като "броя на кадастралната четвърт" е nomerkadastrovogo четвърт, която се намира в границите на поземлени имоти, които са източник за формиране на ново, или информация за резултат от kotoryhutochneny mezhevaniya.16. промяна стая е полезен registratsionnuyuzapis извършва в състава на земята, върху gosudarstvennyykadastrovy записи (или информация за ревизии ранни uchtennyhzemelnyh области) и при получаването на чертежите не са zapolnyaetsya.17. Изображението на рисунката се състои от кадастрална основа и тематично съдържание. Кадастрална основа svedeniykadastrovogo показвани въз основа на плана за парцел (площ), включени в данните по време на sostaviskhodnyh земя и представлява soboykopiyu съдържание силови линии "3" на "Б.2" (с изключение на opisanieuslovnyh знака) Ако по време на работа геодезия координира определяне не mezhevyhznakov провежда, и е описание на базата на тематична карта svedeniyahtopograficheskoy или (план), кадастрален osnovaizobrazheniya Рисуване показва като припокриване на topogra icheskoychastyu съдържание фрагмент използва kartograficheskogoproizvedeniya.19. Тематичната съдържание на изображението се Рисуване soboysozdannye на информация за управлението на земите на образуваните части raneeuchtennyh земя на наложени тежести или откъде сте се формират нова земя uchastki.Ukazannye информация включва: - графично представяне (схематично) местоположението на всички vnovobrazovannyh при управление на земите възел и превръщането на точки и граници takzheuchastkov - конвенционални символи на образуваните части от парцелите - съществуват символите на прекратяването и сухопътни uchastkov-- символи, престават да съществуват възлови пунктове ipovorotnyh granits.Pri подготовката описания за целите на сключване на държавата zemelnyykadastr преразгледана информация за предварително записана земя uchastkahtematicheskim съдържание е границите на изображението на земи, получени от mezhevanii.20. Тематичната съдържание показват посредством spetsialnyhuslovnyh знаци или надписи, които са описани в приложение 2.21. Изображение ограничена до вътрешна рамка, да посочи kotoroyotobrazhayutsya окото елементи, разделящи dezhurnoykadastrovoy карта на изображението. Под снимката е посочено числен мащаб дължини iskhema листове за местоположение (при изготвянето се прави на neskolkihlistah). Описанието на приложените символи върху чертежа не е дадено. Оста на абсцисите на изображението се поставя вертикално върху листа. Пример на секция "земя на чертежи" е vPrilozhenii 3.Requirements на регистрация по "Описание на границите." 24 В секцията "Описание на граници" са вписани текстова информация за vsehvnov образованието си в управлението на земята и е показано на фигурите ipovorotnyh възлови пунктове, както и области granits.Vnosimye информация трябва да позволи да се определи позицията на земята (възстановяване) на границите на новосформираната земя podlezhaschihgosudarstvennomu кадастралните или земя сайтове mezhevaniekotoryh, извършвани с оглед вземане на държавната zemelnyykadastr рафинирани svedeniy.25. Разделението се въвежда информация за конвенциите uzlovyhi повратни точки и гранични региони, ще престане да съществува pripostanovke новосформираната земя на gosudarstvennyykadastrovy сметка или ревизии на по-ранни данни uchtennyhzemelnyh uchastkah.26. "Описание граници" съдържа следните данни: - име на секцията на документа е името на един документ е броят на кадастрален номер kvartala-- izmeneniya-- информация за новосформираната и прекрати своето съществуване uzlovyhi превръща точки granits-- информация за новосформираната и прекрати своето съществуване uchastkahgranits- - очертанията на възловите и преломните точки на границите. Roszemkadastr също с писмо от 02 април, 2003 N SS / 233 "Разясняване на изискванията за регистрация на документи за проучване на" Пример за раздел "Описание на граници" е дадена в Приложение 4.27. Изискваният като "броя на кадастралната четвърт" е nomerkadastrovogo четвърт, която се намира в границите на поземлени имоти, които са източник за формиране на ново, или информация за резултат от kotoryhutochneny mezhevaniya.28. Промяна на номерата е собственост registratsionnuyuzapis извършени при формулирането на земя на gosudarstvennyykadastrovy записи (или информация за ревизии по-рано uchtennyhzemelnyh райони), както и в подготовката на описания на границите не zapolnyaetsya.29. Реквизит "Информация за новообразуваните и prekraschayuschihsuschestvovanie възлови и повратни точки на границите", изготвени в videtablitsy. Редици от маси са пълни в следния ред: - информация за всички новообразуваните възлови и обръщат tochkahgranits (в реда, получена в смокинови символа) - информация за всички възли и престава да съществува povorotnyhtochkah граници предварително записана земя (прави само ihuslovnye обозначение по ред на номерата ) .30. В колоната "Координати" се записват стойностите на равнинните правоъгълни координати на граничните знаци. Стойностите на координатите се записват със закръгляване до 0.01 m.31. В графика "F" се записват възстановяване позиция грешка namestnosti (resecure въз основа на информация опис gosudarstvennogozemelnogo) възлови точки и превръщането granits.Ukazannye стойности не трябва да бъде по-лошо от допустимите грешки srednihkvadraticheskih определи позицията на граничните пунктове znakovotnositelno справка забележителност мрежа, създадена sootvetstvuyuschimitehnicheskimi условия и изисквания на земя нови и рационализиране на съществуващите парцели, както и тяхното геодезия. Ако координатите на забележителности mensheytochnostyu определят, съответните вписвания в реквизита маса "Data овни, образувани и престава да съществува и възловите границите povorotnyhtochkah" произведени мастило или паста от червен (или допуска избор на тези записи подчертаят цвета markeromkrasnogo) 0.32. В колоната "Описание на фиксирането на точка" се записва типът на граничния знак.33. Реквизит "Информация за новообразуваните и prekraschayuschihsuschestvovanie граничните райони, по" трябва да бъдат под формата на таблица. Tablitsyzapolnyayutsya линия в следния ред: - символите и описания на новообразуваните парцели granits-- символи и описание на границите на сайтове mestopolozheniekotoryh изяснени чрез резултати mezhevaniya-- унищожени символи гранична зона, mestopolozheniekotoryh изяснени чрез резултати mezhevaniya-- символи престане да съществува граничните райони, по 0.34. Символ граница част е предвидена в videposledovatelnoy на запис, състояща се от номера на първата гранична точка, сепаратор ";" (тире) и номера на втората гранична точка. Както pervoygranichnoy точка е писано: - най-малкият брой на новосформираната граници точка (ако е granichnymitochkami са новосформираната точка) - броят на точките на съществуващите граници (гранични пунктове, ако yavlyayutsyavnov формира и съществуваща точка) - най-малък брой от съществуващите граници точка (ако граница точка съществуващите tochkamiyavlyayutsya ) .35. Стойностите на дължините на граничната зона се записва оценяват 0,01М и посока ъгли стойност - оценява на 0.1 minuty.36. В колоната "DeltaS_dop" са допустими несъответствие vopredelenii дължини на порции в техните граници повтаря (контрола) izmerenii.37. В графата "Описание на границата" е писано: - описание на географското местоположение на обектите, които prohoditgranitsa ако границите бяха определени чрез разширяване на живот тракт или Line sooruzheniyam-- поставя тире, ако частите от границата се определя като pryamyhliny свързване на проучване znaki-- за граничните райони , чиято позиция не е определена, графиката не е попълнена. Ако дължината на границата на площадката, определена kartometricheskimimetodami, цялата информация за тези участъци от границата, записана в tablitsurekvizita "Информация за новосформираната и слагайки край на suschestvovanieuchastkah граници" мастило или паста от червено. В колоната "DeltaS_dop" се записва в този случай действителната дължина pogreshnostopredeleniya granitsy.39 част. Брои "кадастрален рекорд", предназначени да направят записи vprotsesse състояние кадастралната регистрация и регистрация на документи, а не геодезически zapolnyayutsya.40. Подпорите "очертават възлови точки и обръщат граници" privodyatsyaabrisy за позициониране на терена на новообразуваните tochekgranits. На очертанията показва стойността на измереното разстояние не по-малко от три chemdo забележителности - ясни контури и теренни обекти (ъгли на сгради, кладенци, подземни комуникации, стълбове на електропроводи, perekrestkiuluchshennyh черни пътища и т.н.) към изискванията за регистрация на раздел 41 "Информация за земята.". Раздел "Сведения о земельных участках" состоит из подразделов.Каждый подраздел содержит сведения об одном земельном участке иоформляется на бланках форм "Ф.1.1" - "Ф.1.3" раздела "Земельные участки"государственного реестра земель кадастрового района в соответствии снормами, установленными для ведения государственного реестра земелькадастрового района**, с учетом особенностей, установленных настоящимдокументом.42. При внесении записей в форму "Общие сведения" (Ф.1.1):- не подлежат заполнению строки 1.1, 2, 3, 4, 10, 12 (за исключениемслучаев, предусмотренных п.31 настоящих Требований), 14, 15, 16, 17, 18,19, 21-- в строке 5 "Предыдущие номера" указываются номера земельныхучастков, являющихся источником образования нового земельного участка.Если указанный в строке "5" земельный участок вошел в новый участокчастично, после его номера дополнительно в скобках записываетсяприведенное на Чертеже обозначение той его части, которая включается вовновь образованный участок. При заполнении подраздела на земельныйучасток, сведения о котором подлежат уточнению по результатам межевания,в строке "5" в скобках указывается его кадастровый номер-- в строке 11 "Фактическое использование /характер деятельности/"указывается вид разрешенного использования, самостоятельно выбранныйзаявителем из предусмотренных зонированием территорий. На основанииПриложения, содержащего расчет предельных (минимальных) размеровземельного участка, после внесенного текста дополнительно в скобкахуказывается значение и единицы измерения минимально допустимой площади,при которой земельный участок может использоваться по данномуразрешенному использованию без перевода в другую категорию земель-- в строке 13 "Площадь (уточненная)" после внесенных значенийвеличины площади также дополнительно указывается допустимая погрешностьопределения площади, вычисленная в установленном порядке. В случаях,предусмотренных п.31 настоящих Требований, значение вычисленной площадиземельного участка записывается в строку 12 "Площадь (декларированная)",при этом допустимая погрешность определения площади не указывается.43. Пример заполнения формы "Ф.1.1" приведен в Приложении 5.44. Форма "Сведения о правах" (Ф.1.2) заполняется в случае проведениямежевания ранее учтенного земельного участка, с целью внесения вгосударственный земельный кадастр сведений, позволяющих однозначновыделить его из других объектов недвижимого имущества. При внесениизаписей в форму не подлежат заполнению строки 1, 2, 4.45. Форма "Сведения о частях и обременениях" (Ф.1.3) заполняется приналичии обременений (ограничений) на весь земельный участок или егоотдельные части, подлежащих отражению в государственном реестре земелькадастрового района, или наличии на земельном участке иного объектанедвижимого имущества. В форму вносятся сведения обо всех обременениях ичастях в пределах одного земельного участка. При этом не подлежатзаполнению строки 1, 2, 4 и графы 4, 5, 6, 7 таблицы 3.______________________________* Федеральный закон "О государственном земельном кадастре" от2.01.2000 г. N 28-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации,2000, N 2, ст.149).** Порядок ведения государственного реестра земель кадастровогорайона утвержден приказом Росземкадастра от 15 июня 2001 г. N П/119(зарегистрирован в Минюсте России 20 июня 2001 г., регистрационный N2753).Приложение 1Состав разделов Описания земельных участков———————————————————————————————————————————————— ———————————————————————| Наименование | Основное содержание || раздела | ||————————————————|——————————————————————————————————————————————————————||Чертеж земельных|Графическое описание земельных участков и их частей в||участков |объеме, необходимом для внесения этих сведений в|| |государственный реестр земель кадастрового района ||————————————————|——————————————————————————————————————————————————————||Описание границ |Текстовое описание положения на местности всех|| |образуемых при межевании участков границ, показанных|| |на Чертеже границ земельных участков в объеме,|| |необходимом для внесения этих сведений в|| |государственный реестр земель кадастрового района ||————————————————|——————————————————————————————————————————————————————||Сведения о|Описание характеристик земельных участков в объеме,||земельных |предусмотренном для внесения этих сведений в||участках |государственный реестр земель кадастрового района ||————————————————|——————————————————————————————————————————————————————||Приложение* |Расчет предельных (минимальных) размеров земельных|| |участков, при которых они могут быть использованы по|| |выбранному разрешенному использованию без перевода в|| |земли иной категории |———————————————————————————————————————————————————————————————————————______________________________* Приложение не оформляется для земельных участков, предельные(минимальные) размеры которых установлены в соответствии с п.1 ст.33Земельного кодекса Российской Федерации.Приложение 2См. графический объект "Таблица 1. Специальные условные знаки"См. графический объект "Таблица 2. Надписи"Приложение 3(справочное)См. графический объект "Пример оформления раздела "Чертеж земельныхучастков"Приложение 4(справочное)См. графический объект "Пример оформления раздела "Описание границ" 1/2См. графический объект "Пример оформления раздела "Описание границ" 2/2Приложение 5(справочное)См. графический объект "Пример оформления подраздела "Сведения оземельных участках" |
Опростена процедура за регистриране на правата на гражданите на отделните имоти на недвижими имоти
Текст на Закона за данъчната амнистия