Отменените сертификати за собственост предлагат възвръщаемост

Доказателство за собственост престана да бъде издадено в средата на миналата година.

На първо място, те бяха заменени с извлечение от Единния държавен регистър на права, с 1 януари, 2017 г., след като регистрацията на права в собствениците Rosreestra дава извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти (USRRE). Сега се изготвя законопроект, който включва връщането на отменени сертификати за собственост.

Инициаторите на нововъведенията считат, че екстрактът от EGRN е по-малко надежден документ от доказателствата и предполага, че те ще бъдат върнати.

Експертите многократно отбелязват, че връщането на сертификата няма да помогне за намаляване на рисковете на пазара на недвижими имоти. Само по себе си този документ няма значение. Основните нормативни документи, които показват наличието на продавача на апартамента, договор за продажба (прехвърляне на правата по договора, дарение, участие договор собствения капитал в изграждането на акт, договор, съдебно решение и др.) При подготовката на сделката страните във всеки случай трябва да поискат информация от EGRN. От това следва, че апартаментът не е в ипотека или в арест. Поради това не е необходимо да се връщат сертификати, а да се променя процедурата за получаване на информация за регистрираните права от EGRN. Необходимо е да направите така, че екстрактът от EGRN да може да бъде получен незабавно в деня на лечението.