Как да сключи договор за документа за покривни ремонтни работи

Страните се споразумяват за процедурата за финансиране на проекта. По правило част от средствата се прехвърлят на сетълмент сметката на изпълнителя като аванс за закупуване на необходимите сгради и консумативи. Размерът на аванса е определен в договора. Крайното изчисление се извършва след завършване на ремонта на покрива и предаването му на приемния комитет, състоящ се от технически специалисти от надзорните служби, упражняващи контрол в строителния сектор, и представители на клиента. В същото време се изготвя и акт на приемане на покрива, който отразява мнението на комисията за качеството на извършените работи.

В примерното споразумение има раздел за правата на страните, както и техните отговорности. Въз основа на този раздел клиентът има право да поиска от изпълнителя:

• спазването на условията, посочени в договора;
• използване на материалите, посочени в прогнозата и притежаващи сертификати за качество и съответствие с приложимите стандарти;
• спазването на изискванията за безопасност при работа в обекта;
• следвайте технологията и реда на ремонта на покрива;
• навременно отстраняване на строителните отпадъци от обекта и др.

Важно! Много клиенти наемат технически експерти от трета страна, които съзнателно следят развитието на покривните работи, проверяват наличието на временна документация, подготвят писмени доклади.

Заедно с правата на клиента има отговорности, според които той трябва:

• осигуряват свободен достъп до покрива на екипа от занаятчии;
• осигуряване на непрекъснато финансиране на проекта в съответствие с графика, отразен в договора;
• за да се улесни бързото разрешаване на проблемите, които не са предвидени в договора и не са предвидени в прогнозата.

Оценката се изготвя въз основа на лист, който изброява всички видове предлагани произведения и техните обеми, както и видовете материали с посочване на техния точен номер. За да не пропуснете нищо при подготовката на листа, се прави предварителна проверка на покривната конструкция и всички открити дефекти са въведени в действието. Данните, вписани в прогнозата, се преизчисляват в паричен еквивалент, в резултат на което общите разходи за ремонт стават ясни.

Важно! Прогнозата предвижда и възнаграждението на наетия ремонтен екип. Освен това са направени разходи за използване на оборудването, необходимо за повдигане на покривните материали и оборудване към покрива.

Всяка оценка се счита за документ, на базата на който е предписана крайната сума на поправките в договора. Затова този документ трябва да бъде подписан от лицето, неговия състав, както и друг специалист, отговорен за проверката на въведените данни. Оценката подлежи на задължително съгласие и одобрение от клиента.

В края на работата се прави акт на приемане на покрива, докато комисията проверява всички предишни документи, които се попълват при извършване на скрити работи. При оценката на качеството на монтажа на нов покрив се определя степента на съответствие на конструктивните елементи на покрива с изискванията на проекта, както и съответствието на използваните материали за тяхното изграждане.

На първия междинен етап на приемане на покривни работи се проверяват паспортите и сертификатите за качество на внесените строителни материали. Ако те не могат да се използват за покриви, изпълнителят трябва да замени съответните строителни материали. Това право на клиента се отразява в договора и трябва стриктно да се спазва от изпълнителя. В противен случай можете да прекратите сключения договор и да намерите друг изпълнител.

Покривните работи се извършват съгласно предварително разработени скици, одобрени от ръководителя на договорната организация и координирани в технически надзор. Тези скици се съобщават на управителя, който е лично отговорен за спазването на резултатите от тази техническа документация.

Основните етапи на покривния ремонт са:

1. Подготовка на субстрата.
2. Монтаж на долния слой на покривния килим.
3. Устройството на горния слой на покрива.

В първите два етапа трябва да бъдат съставени така наречените актове на скрита работа, които гарантират качеството на задачата и дават право на изпълнителя да пристъпи към следните видове работа.

Важно! Ако клиентът не харесва подхода на изпълнителя към изпълнението на поетите задължения, това се отразява в закона. В същото време или изпълнителят коригира установените нарушения, или договорът се прекратява с него.

В момента фото и видео оборудване се използва активно за оценка на качеството на работа и събиране на доказателства за разрешаване на спорове, включително съдебни.

Подписаният сертификат за приемане на покрив е последният документ, необходим за прехвърляне на отпуснатите финансови средства към сметката за сетълмент на организацията на изпълнителя. Ако има много нарушения, се изготвя списък с дефекти, които изпълнителят е длъжен да премахне. За да направите това, може да се наложи отново да замените покрива. За да предотвратите такъв сценарий за развитие, трябва внимателно да изберете художника.