Договорът за използване на инфраструктурни съоръжения и други публични имоти в

Споразумение за използване и експлоатация на инженерни мрежи, пътища и други публични имоти

Парцелът се намира на територията на градинарството, градинарство и дача с нестопанска цел, асоциации, притежават не само членовете на тези асоциации, но и тези, които не желаят да бъдат част от тези организации, както и тези, които по някаква причина излезе на членството си, или е изключено. Това означава, че на територията на градинарското сдружение има две категории градинари:
1. Членове на градинска организация с нестопанска цел;
2. Градинарите са индивиди.
В отношенията си с един с друг и с обединението като юридическо лице, производителите, които са членове на градинарски сдружение ръководи от Федералния закон № 66-ФЗ "На градинарство, градинарство и асоциации дача с нестопанска цел на гражданите", Хартата и решенията на общите събрания.
От закона следва, че членовете на градинарските асоциации трябва да плащат три вида вноски: допускане, членство и доверие.
В устава на партньорството може да се определи в какъв ред тези такси да се плащат, на какви интервали и колко дълго.
На общите събрания на асоциацията по градинарство членовете й решават да одобряват оценките, да определят нуждите на партньорството, да планират настоящите и бъдещите разходи. След одобряването на оценката се определя размерът на членството и целевите вноски за годината.
Описаната процедура е от значение само за градинарите, които са членове на сдружението.
Градинарите - физически лица, които имат поземлен имот на територията на градинарско сдружение, трябва да изграждат отношенията си въз основа на договори.
Сключването на споразумение между градинарско сдружение и отделен градинар е задължително от гледна точка на закона и от гледна точка на интересите на двете страни.
След като членът на сдружението е напуснал сдружението, той не е длъжен да изпълнява решенията на общите събрания и ще се покорява на тях. Хартата - не е за него закон. Оценката на разходите е от значение само за членовете на градинарското сдружение.
Следователно, докато не бъде сключено споразумение между градинарството и отделния градинар, няма причина да се изискват плащания от собственика на сайта. Единственото изключение е плащането за консумираната електроенергия. Този вид плащане се извършва на базата на индикациите на индивидуалния брояч и не зависи от наличието или липсата на подписания договор.

Като правило, инициаторът на сключването на договор за използване на инфраструктурни съоръжения и друга обща собственост на градинарско, градинарско или крайградско сдружение с нестопанска цел е управлението на такова сдружение. Ако по някаква причина градинарят - на лицето не се предлага проект за договор, той има право да направи своя собствена версия и да предложи на съвета на сдружението.
Насочването на проектоспоразумението към другата страна в този случай се счита за посока на предложението (член 435 от Гражданския кодекс на Руската федерация).
Предложението е предложение, адресирано до едно или няколко конкретни лица, което е достатъчно сигурно и изразява намерението на лицето, направило предложението, да се счита за изпълнител на адреса, който ще приеме предложението.
Офертата трябва да съдържа основните условия на договора.
Страната, получила проектоспоразумението, трябва внимателно да прочете условията си, а ако условията на договора са напълно задоволителни, го подпишете.
В случай, че условията на споразумението не отговарят на изискванията, е необходимо да се състави протокол за несъгласие и да се изпрати на другата страна.

Ако несъгласието между страните по условията на споразумението не може да бъде разрешено по мирен път, решението по този въпрос може да бъде представено пред съда.
Съдът следва да се прилага и ако, независимо от третирането на проекта за договор за сключването му, втората страна отговори с отказ или не отговори на нищо.
За да се подаде молба до съда, е необходимо да се изготви обоснована декларация за иск и да се изпрати в районния или градския съд на мястото на ответника.
Ако ответникът е индивидуален градинар, делото ще бъде разгледано от съда в мястото му на пребиваване, ако ответникът е градинарска сдружение с нестопанска цел - съдът на негово място.
Обвързващо заявление към исковата молба ще бъде проект на договор, който е изпратен на втората страна (ответника).
При изготвянето на исковата молба е необходимо да се спазват условията за нейното съставяне, предвидени в член 131 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация.
Съгласно това правило исковата молба се подава в съда писмено. Петицията трябва да съдържа: 1) наименованието на съда, който се захранва zayavlenie- 2) име на ищеца, неговото място на пребиваване или, ако ищецът е организацията, местоположението му, както и името и адреса на представителя, ако заявлението е predstavitelem- 3 ) име на ответника, неговото място на пребиваване или, ако ответникът е организация, неговото място nahozhdeniya- 4), което е нарушение или заплаха от нарушение на права, свободи или законни интереси на ищеца и неговите trebovaniya- 5) обстоятелствата, при които ищецът Ба пусковия своите искания и доказателства, които да подкрепят obstoyatelstva- 6) цената на иска, ако иска да бъде оценена, както и изчисляването на спорната парите събирани или summ- 7) информация относно спазването на досъдебното производство за обработка на ответника, ако се установи с федерален закон или посочен в договора страните - 8) списък на документите, приложени към заявлението.
В исковата молба е желателно да се посочат нормите на закона, на които се основават изискванията.
В случай на гражданско дело, за да застави сключването на договора за ползване на съоръженията на инфраструктурата, необходими за да се позове на Гражданския кодекс на Руската федерация и от Федералния закон от 15 април 1998 № 66-ФЗ "На градинарство, градинарство и дача сдружения с нестопанска цел на гражданите".
Федерален закон от 15 април, 1998 г. № 66-ФЗ "На градинарство, градинарство и дача сдружения с нестопанска цел на гражданите" показва, че градинарство, градинарство или вила сдружение с нестопанска цел на гражданите - организация с нестопанска цел, учредено от гражданите на доброволни начала в подкрепа на своите членове в решаването на общи социални и икономически проблеми на градинарството, камионата и селското стопанство.
Въз основа на член 8 от Федералния закон от 15 април, 1998 г. № 66-ФЗ "На градинарство, градинарство и асоциации дача с нестопанска цел на гражданите" гражданите имат право да извършва озеленяване, градинарство или вила селско стопанство индивидуално.
Гражданите, което води градинарство, градинарство или вила селско стопанство на индивидуална основа на територията на градинарство, градинарство или вила сдружение с нестопанска цел, право на ползване на инфраструктурни съоръжения и друго имущество в обща употреба градинарство, градинарство или хижа сдружение с нестопанска цел за такса съгласно условията на договорите, подписани с обединението в писмен вид форма по начин, определен от общото събрание на членовете на градинарство, градинарството или хижа съюз с нестопанска цел neniya. Гражданите, което води градинарство, градинарство или вила селско стопанство на индивидуална основа на територията на градинарство, градинарство или вила сдружение с нестопанска цел може да обжалва решението на Управителния съвет на градинарство, градинарство или вила сдружение с нестопанска цел или на общото събрание на членовете си да се откажат да сключва договори за обекти за ползване на инфраструктурата и друга обща собственост на такова сдружение.
В съответствие с Част 1 на чл. 420 от Гражданския кодекс на Руската федерация, споразумението признава съгласието на две или повече лица за установяването, изменението или прекратяването на граждански права и задължения.
По силата на член 421 от Гражданския кодекс на Руската федерация граждани и юридически лица са свободни да сключат договор. Не се допуска принудително сключване на договор, освен в случаите, когато задължението за сключване на договор е предвидено в Гражданския кодекс на Руската федерация по закон или доброволно прието задължение.
В съответствие с параграф 9, част 1, чл. 19 от Федералния закон № 66-ФЗ член градинарство асоциация има право на доброволно да се оттегли от такава асоциация с едновременното сключване на договора с него за това как да използвате и експлоатация на комунални услуги, пътища и друга обществена собственост, следователно, градинарски сдружения са задължени да сключат договор, въз основа на закона.
В случаите на прехвърляне на разногласия, възникнали при сключването на договор, за разглеждане от съда условията на договора, за които страните са имали разногласия, се определят в съответствие с решението на съда.
Основните условия на договора включват: предмет на договора, цена, отговорност на страните, срокът на договора.
Имената и данните на страните, които са сключили договора, трябва да бъдат напълно посочени.
Споразумението за процедурата за ползване и експлоатация на инженерни мрежи, пътища и друга публична собственост се изготвя в два екземпляра, по един за всяка от страните.

Споделяне в социалните мрежи:

сроден