Решението да се принуди да сключи споразумение за използване на инфраструктурни съоръжения

Demidova Olga Yuryevna, 2-1684 / 2011 Решение относно принудително сключване на споразумение за използване на инфраструктурни съоръжения Описание: 2-1684 / 2011 Решение относно принудително сключване на споразумение за използване на инфраструктурни съоръжения
Вид на производството: Граждански
Производствена фаза: Първа инстанция
Съдия: Олга Й. Демидова (председателстващ съдия)
Категория: Други действия

Решение: Искът (заявката) е удовлетворен (включително частично)

Дело № 2-1684 / 2011 29 септември 2011 г.

R E S E S

ИМЕТО НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ

Окръжен съд Пушкин в Санкт Петербург, състоящ се от:

Председателстващият съдия е Демидова О.Ю,

С секретарката - Лобанова PV,

След като разгледа на открито съдебно дело гражданско дело по делото на църковното сдружение "Грахколово градинарство" на Данлиук VI. за задължението за сключване на договор след изслушване на председателя на Управителния съвет на НСТА "Рекkolovo" Usachov Yu.A. и Danilyuk VI,

В Г Н О СЛЕДВА:

Ищеца SNT "Rehkolovo" заведоха дело на ответника, в което той иска да го задължи да сключи споразумение за това как да използвате средствата за публична инфраструктура и други активи SNT "Rehkolovo" за срок от една година, при условията, посочени в проекта на такова споразумение и приложението към него това е да се изчисли стойността на заплащане на услуги на обща стойност X рубли годишно, и посочва, че ответникът е бил член на НКТ не е, е в градината на индивидуална основа, но се отклонява от подписването на договора (l.d.105-106, 107-108).

Ответник Danilyuk V.I. иск не е разпознат и обясни, че той се съгласи да влезе в споразумението за ищеца за това как да използвате средствата за публична инфраструктура и други активи SNT "Rehkolovo", но не е съгласна с условията на договора, предложени в проекта му и показва, че общата собственост не е включена в договора, което той може да се използва, не са представени документи, удостоверяващи правото на собственост на SNT "Rehkolovo" го imuschestvo- тези суми за 2011 разходи, включително вода, електроенергия, поземлен данък, събиране на боклука, ведомост превозния персонал градинарство и канцеларски казва неразумно zavyshennymi- от платежни услуги пожарни кранове, заплатите ключар, водопроводчик, юрисконсулт, касиер и снегопочистване отказва, вярвайки, че тези разходи ненужно и неоправдано, и обясни, по същия начин, който използва парцелът принадлежност не го повече от 6 месеца в годината, така че не е длъжен да поеме разходите за 12 месеца- представени проекти на договора му и изчисляване към него, според която плащането за използването на обща собственост за годината е е X рубли x копейки (осветени 109-101).

Съдът, след като изслуша страните, след като разгледа материалите по делото, смята, че костюмът на СНТ "Речколово" е предмет на удовлетворение.

В съответствие с член 421, алинеи 1 и 4 от Гражданския кодекс на Руската федерация граждани и юридически лица са свободни да сключат договор.

Не е позволено да се сключи договор, освен в случаите, когато задължението за сключване на договор е предвидено в този кодекс, закон или доброволно прието задължение.

Условията и условията на договора се определят по преценка на страните, освен ако съдържанието на съответната разпоредба не е предвидено в закон или други правни актове.

Член 8 от Федералния закон от 15 април, 1998 г. № 66-ФЗ "На градинарство, градинарство и дача сдружения с нестопанска цел на гражданите" предвижда, че гражданите, което води градинарство, градинарство или вила селско стопанство на индивидуална основа на територията на градинарство, градинарство или вила сдружение с нестопанска цел, има право използване на инфраструктурни съоръжения и други активи публична градинарство, градинарство или вила сдружение с нестопанска цел за такса съгласно условията на споразуменията, сключени такава асоциация за писане определено общо събрание на градинарство, градинарство или хижа сдружението с нестопанска цел.

Сумата на плащането за използването на инфраструктурата и друга обществена собственост на градинарство, градинарство или вила сдружение с нестопанска цел на гражданите, което води градинарство, градинарство или вила селско стопанство на индивидуална основа, при спазване на техния принос към придобиването (създаване) на имота не може да надвишава размера на плащането за Използване на посоченото имущество за членове на такава асоциация.

Съдът установи, че ответникът Danilyuk VI. е собственик на парцел № 130 с обща площ от 1,190 кв. м., разположен в градината "Речколово" в област Пушкин, Санкт Петербург (стр. 59).

Клауза 5.1.9 от Хартата на CNT "Rehkolovo", регистрирано с решение на Регистрация камара на Санкт Петербург 28 септември 2001 за номер 162 330, член партньорство има право на доброволно да се оттегли от Асоциацията с едновременното сключване на договора с партньорството за това как да използвате и експлоатация на комунални услуги, пътища и други собственост с общо предназначение (стр.81).

С решение на разширеното заседание на упълномощените представители на НП "Речколово" от 18 декември 2010 г. (протокол № 8) Данлиук VI е бил експулсиран от членовете на НСТ въз основа на неговото лично искане, е взето решение да сключи споразумение с него за използването на обекти от градинарската инфраструктура след като е известно размерът на вноските за 2011 г. (стр. 13-17).

Формата и условията на разпореждането за ползване на инфраструктурни съоръжения на договора, сключени с лица, които не са членове на градинарство, по-специално на размера на договора, който трябва да бъде равна на членовете и целевите вноски за 2011 година бяха одобрени с решение на събранието упълномощен SNT "Rehkolovo" от 26-ти март, 2010 (Минути 6) (страници 18-20).

Подобно решение беше взето на среща на комисарите, проведена на 26 февруари 2011 г. (стр. 103).

Клауза 02.11.12 от Хартата на CNT "Rehkolovo" при условие, че одобрението на разписки и прогнозните разходи на партньорството и вземане на решения за неговото изпълнение в рамките на изключителната компетентност на общото събрание на членовете на НКТ (l.d.85).

С решението на горепосоченото заседание от 26 март 2010 г. сумата на членството и целевите вноски за 2011 г. беше одобрена: от парцелите от 8 дка - X рубли, от парцелите от 10 дка - X рубли. Бордът на НС "Речколово" е натоварен, в съответствие с одобрения размер на членството и целеви вноски, да съставя разходни позиции за общия бюджет за 2011 г.

В изпълнение на горепосоченото решение на 16 април 2011 г. се проведе заседание на Управителния съвет на НП "Речколово", на което бе решено да се одобрят прогнозите за приходите и разходите за 2011 г. (стр. 33-34).

Публикуваните оценки (l.d.28-29), включително, но не само разходите и размера им за боклук, поддръжка на пожарни кранове, снегопочистване на територията на градинарство, ток, офис консумативи, заплати на персонала SNT, състояща се от председател на УС, главен счетоводител, юрисконсулт, охранителен персонал, касиер-контролер, инженер по поддръжка на мрежата, електроинженер и шлосер-водопроводчик.

Твърдението на ответника, че Закон № 66-FZ предоставя само две длъжности в НСС - председателят на съвета и главния счетоводител - не е вярно, тъй като генералният състав на персонала е одобрен от общото събрание на НСС. Аргументът на Данилиук VI че всички други позиции и техните заплати не са одобрени с решения на общото събрание на членовете на ОНД, също е несъстоятелно, тъй като основанията за изплащане на заплатите на служителите на НСТ са посочени в прогнозата за 2011 г.

Хартата на СНТ "Речколово" също забранява на Партньорството да разполага с необходимия персонал. Така че параграф 14.9.13 предвижда, че бордът има право да назначава лица по трудови договори, да ги освобождава от длъжност, да води отчетност на служителите (стр.90).

Списъкът на членовете на персонала и прогнозите за заплатите бяха одобрени с решение на заседанието на упълномощените представители на НП "Речколово" от 30 октомври 2010 г.

Всички горепосочени решения на общото събрание и на борда на НК "Речколово" не бяха оспорени в съда и не бяха обявени за невалидни.

Твърдението на ответника, че предложеният от ищеца имот не е включен в договора, който той може да използва, е неплатежоспособен, тъй като такъв имот е включен в клауза 1.2 от договора: пътища, водоснабдяване и електроенергия,

Член 1 от Федералния закон № 66-ФЗ и списък на обща собственост, по-специално на имота (включително земя), предназначена да гарантира на територията на градинарство, градинарство или нужди дача сдружение с нестопанска цел на членовете на сдружението с нестопанска цел в прохода, пътуване, водоснабдяване и канализация, електричество, газ, топлинна енергия, опазване, възстановяване и други нужди (пътища, водни кули, порти и огради общи, котката лен, детски и спортни площадки, зони за събиране на отпадъци, противопожарни съоръжения, както и други подобни).

справка на ответника на факта, че той е собственик на парцел не е консумирана мощност, както и почистване на мястото на сняг, той не се нуждае, следователно, не е длъжен да заплати на съответните разходи за предложеното споразумение по проекта, съдът намира, несъстоятелно, тъй като в договора са посочени на разходите по преместване сняг и плащане на електричество на обществени места в НСТ.

Доказателство, че Danilyuk VI. използва размер на земите от не повече от 6 месеца в годината и затова не са задължени да плащат за използването на обща собственост в продължение на 12 месеца, съдът не е ответник е представена и в допълнение, че аргументът не, според съда, правната стойност за разрешаване на спора.

Изчисление на членството, както и целевите вноски, които се изискват, за да плати на членовете на НКТ и изчислението, приложен към проекта на споразумението, които се сключват с Danilyuk VI, направени въз основа на броя на кв.м. (дка), притежавани от членовете на градинарство и други лица.

Както бе посочено по-горе, на гражданите, което води градинарство индивидуално, плащане по договора не трябва да превишават размера на таксите, целеви и членски установени от Общото събрание за членове на CNT (с 8 място хектар - X рубли, с площи 10 дка - Х рубли). Тъй като районът на земя, собственост на Danilyuk VI, от 1190 квадратни метра и се изчислява на базата на 12-те декара той събрани разходи и поради това цената на договора е обективно X рубли.

В първия проект на проектодоговора, представен от ищеца, се предвижда, че ответникът е длъжен да извърши плащане в даден момент (стр. 22-23).

Като се вземат предвид възраженията на ответника срещу еднократно платима сума на парите по договора, ищецът е внесъл изменен проект на споразумение, в съответствие с клауза 2.2, чието първо плащане е 50 Danyluk VI е длъжен да направи в рамките на 10 дни от момента на сключване на договора второто плащане в размер на 50 - в рамките на 6 месеца от датата на сключване на договора (№ 105). Аргументът на ответника за несъгласието и това условие съдът счита за несъстоятелен, тъй като споменатото условие не противоречи на действащото законодателство и не нарушава правата и законните интереси на VI Danilyuk.

Аргументът на ответника, че за него неприемливи условия на проекта на договор, които се съдържат в точка 3.1, и с лишаване от правото му да използва съоръженията на инфраструктурата и имуществото в случай на неплащане на сумата на договора не се основава на закона, тъй като напълно отговаря на изискванията на член 8, параграф 2, Федерален закон № 66-FZ. По този начин, тази разпоредба на закона гласи, че в случай на неплащане на договорените плащания за използването на инфраструктура и друго имущество на обществения градинарство, градинарството или хижа сдружение с нестопанска цел въз основа на решение на Управителния съвет на сдружението или на общото събрание на членовете на гражданите, което води градинарство, градинарство или вила земеделие индивидуално, са лишени от правото да използват инфраструктурни съоръжения и други общи активи на градинарството, градинарство или крайградско сдружение с нестопанска цел. Неплащането за използването на инфраструктурата и друга обществена собственост на градинарство, градинарство или вила сдружение с нестопанска цел, се събират от съдилищата.

Тъй като предложението да подпишат споразумение за използването на процедура беше предадена инфраструктури и друга публична собственост SNT "Rehkolovo" Ответник 27 април 2011 г. (l.d.21), датата на сключване на споразумението, съответно съдържа - 27 април 2011 г., обаче, периодът на плащане и действията на тази от договора в точка 4.1 е посочено: от 01 януари 2011 г. до 31 декември 2011 г.

Съдът счита, че горепосоченото условие на споразумението е приемливо, тъй като решението на общото събрание за размера на членството и заделените вноски, според които Danilyuk VI. трябва да извърши плащане по договора, е създаден точно за 2011 г., т.е. от 01.01.2011 г. до 31.12.2011 г. В периода от 01.01.2011 г. до настоящия момент ответникът е собственик на поземления имот и се ползва от него.

В съответствие с параграф 4 от член 445 от Гражданския процесуален кодекс, ако страната, за които, в съответствие с този кодекс или други закони на сключването на договора задължително се плашим от сключването му, другата страна може да се обърне към съда за принуда да сключи договор.

Като се имат предвид обстоятелствата и на разпоредбите на горепосочения член 8 от Федералния закон № 66-ФЗ, съдът заключи, че Danyluk VI, което води градинарство на индивидуална основа, да сключи договор със CNT "Rehkolovo" при условията и осигуряват определен, определени решения на по-горе общо събрание на членовете на НСТА и договора, определен в представения от ищеца проект.

Въз основа на гореизложеното, ръководено от членове 94-198 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация,

R E W & L:

Да задължи Danylyuk VI сключва с SNT "Rehkolovo" споразумение за използването на инфраструктурни обекти и други активи публична SNT "Rehkolovo" при условията, посочени в текста на "Rehkolovo" споразумението за CNT, представени на листата направи 105-108.

Решението може да бъде подадено с касационно обжалване пред Градския съд в Санкт Петербург в срок от 10 дни от деня, в който решението е взето от съда в окончателна форма.

СЪДИЯ

Решението на съда не влиза в правна сила.

Споделяне в социалните мрежи:

сроден