Съдебна практика сервитьорство

Един SNT (по-нататък - CPM-1), чиито интереси се представляват, обжалва пред Арбитражния съд на Московска област с иск към съседния НКТ (наричана - SNT-2) за създаване на сервитут за преминаване и шофиране членове на НКТ -1 чрез земя, собственост на SNT-2, според реалния път.
В подкрепа на твърдението си SNT-1 се позовава на факта, че в началото на 90-те години местната власт е получила постоянно (вечно) използване на земя. Този парцел, разпределен за SNT-1, от една страна, граничи с гората, от друга страна, с SNT-2. Преминаването към магистралата под формата на отделен път не беше разпределено.
Територията на ответника е била непосредствено близо до магистралата.
След разпределението на земя под SNT-1 и SNT-2, нейните членове за своя сметка проправиха пътя от магистралата през територията на SNT-2 към SNT-1. Градинарите на двете асоциации го използват от много години (повече от 15 години са минали).
От началото на 2006 г. обаче SNT-2 започна да възпрепятства използването на скъпи членове на SNT-1: беше направен опит да се създаде пречка.
Арбитражният съд разглежда случая, изслушва представители на страните, изучава материалите по делото и решава решението.
Съдът установи ведомство за преминаване и преминаване към членовете на ННТ-1, чрез поземления имот на СНТ-2, по реално съществуващия път.

Съдът също така разпореди на SNT-2 да не възпрепятства преминаването и преминаването на членовете на SNT-1 към нейните обекти.
При вземането на решението съдът се ръководи от следните норми на закона.
Лично сервитут се учредява в съответствие с гражданското право (параграф 1 от член 23 от Land Code на Руската федерация).

Собственикът на недвижим имот (земя, други недвижими имоти) има право да изиска от собственика на прилежащия терен, и когато е необходимо, и собственик на друг парцел (следващо място), даващо право на ограничено ползване на съседните земи (сервитут). може да се установи, сервитут за да се осигури преминаването и пътуват през съседната земя, полагане и експлоатация на електропроводи, комуникации и тръбопроводи, водоснабдяване и напояване, както и други нужди на истинския собственик на имота, който не може да бъде постигната без създаването на сервитут (член 274 параграф 1 от Гражданския код на Руската федерация).
Задължението на поземления имот със сервитут не лишава собственика на обекта от правото да притежава, използва и да се разпорежда с този имот (клауза 2 от член 274 от Гражданския кодекс на Руската федерация).
Снабдяването се установява по споразумение между лицето, което поиска установяването на робството и собственика на съседния обект, и се регистрира по начина, определен за регистрация на правата върху недвижимото имущество. В случай на неуспех да се постигне споразумение за създаване на условия за заробване или спорът се решава от съда по делото на лицето, което претендира сервитута (алинея 3 на член 274 от Гражданския процесуален кодекс).
При условията и по реда, предвидени в параграфи 1 и 3 от настоящия член, може да се установи, сервитут в полза и по искане на лицето, на което раздел се предоставя правото на живот се наследяват, притежание или правото на постоянно (вечно) използване, както и други лица, в случаите, предвидени от федералния (параграф 4 от член 274 от Гражданския кодекс на Руската федерация).
На параграф 4 от член 14 от Федералния закон "За озеленяване, градинарство и дача сдружения с нестопанска цел на гражданите" от 15.04.1998 година №66-FZ следва, че SNT има право да изготви искане за установяване на сервитута, като партньорство, собственост на обществени земи, които се предоставят градинарски, градинарство или вила сдружение с нестопанска цел, като юридическо лице в имота или на който и да е друго право на собственост.
Съдът обърна специално внимание на факта, че няма друг път, освен през територията на SNT-2, и е практически невъзможно да се проведе това.
Несъгласие с решението на съда, представител на CNT-2 обжалва.
Но апелативният съд, след като разгледа жалбата, се произнесе, решението да напусне без промяна и жалбата без удовлетворение.

Споделяне в социалните мрежи:

сроден