Елиминирането на покривните течове спасява удавяне в ръцете на удавяне

В разбирането на миряни, изтичането на покрива в жилищната сграда е водата, изливаща се от тавана. Всъщност, за да се разбере какъв вид щети, пред които са изправени наемателите, е необходимо да може да се определи естеството и естеството на проблема.

Изтичанията обикновено се споменават с името на валежите, с които са свързани:

• Бурна, тоест, техният външен вид зависи от дъжд. Таванът започва да се намокри по време на или непосредствено след природния феномен.
• Сняг. Типични за пролетния и зимния период и се свързват най-често с процеса на топене на сняг. И катаклизмът обикновено се случва с началото на размразяването, но в някои случаи възникват проблеми още през зимата, когато най-долния слой сняг, лежащ на топла повърхност на покрив, се размразява.
• Суха. Често предизвикват объркване сред жителите, тъй като те се случват в топлия и сухия сезон. Причината е кондензация, образувана в пространството под покрива.
• Трептенето. Тези течове нямат явна причина за възникване - те не са свързани с дъжд или други валежи. Също така не зависи от времето на годината и метеорологичните условия. Тъй като причините за тях се появяват микрокредити в покривния материал или нарушаването на технологията на полагане.

Втората стъпка по пътя към възстановяването на покрива ще бъде инспекцията на покрива и търсенето на теч. Тези работи трябва да се обработват от майсторите на комуналните услуги или от специалистите на ремонтна организация по договора.

Важно!
Всички работи, включително търсенето на щети, трябва да се извършват само при сухо време. На мокри склонове покривите са опасни.

Правилната проверка се извършва на етапи в следната последователност:

1. Посетете тавана и оценявайте състоянието на пода, подовите настилки, хидроизолацията и дървените греди. Задачата е да се намерят мокри и плесенни места, показващи мястото на повреда на покрива.
   
   Външната проверка на покрива ви позволява да определите причината за изтичането

   Съвет!
   Едновременно с проверката на тавана, трябва да оцените състоянието на окабеляването. Ако е необходимо, изключете го.

2. Външният преглед на покрива започва с билото, където се оценяват състоянието на престилките и тяхното закрепване.
3. Проверка на хидроизолацията и целостта на терена, почистването им от листа и отломки.
4. Оценка на състоянието на вентилацията и нейното почистване, ако е необходимо.
5. Проверка на всички елементи на дренажната система.

Понякога е възможно да се определи къде се е случило течът на покрива, най-разпространената рулетка помага - чрез сравняване на местоположението на мокрото място върху тавана на апартамента и съответната точка на покрива. В този случай е удобно да се съсредоточи върху структурните елементи на сградата - решетки, вентилационни канали и др.

Смята се, че е по-лесно да се намери дефект на плоския покрив, въпреки че има някои специални характеристики тук. Понякога под покривни материали са образувани въздушни мехурчета, на мястото, което по-късно започва да се натрупва влага, постепенно се просмуква през подовата плоча в апартамента.

След като се установи местоположението на теча, е необходимо да се определи причината за него и да се започнат ремонтни работи.

Точното установяване на фактора, който предизвиква повредата на покрива, помага не само да се поправи дефектното място, но и да се предотвратят последващи подобни инциденти. Сред най-честите причини можете да срещнете:

• Изтичане на срока на експлоатация на покривния материал. Само цялостна реконструкция на покрива ще предотврати системни наводнения в апартамента.
• Повреда от механичен характер. Възникват при работа на покрива.
• Корозия на покривния материал поради увреждане на неговия защитен слой.
• Последиците от грешния проект за проектиране на покриви.
• Естествено стареене под въздействието на UV лъчи, вятър и влага.
• Намаляване на еластичността на покривните материали поради внезапни температурни промени.
• Неправилна организация на тревата в равнината на покрива - увреждане на кореновата структура на покривната конструкция.

Важно! Наемателите на жилищни сгради трябва да знаят, че комуналните услуги се изисква да се извършва редовна проверка на покрива два пъти в годината за щети.

Първото действие на наемателите след изтичането на покрива е приложение към общинските служби. С добре организирана работа те трябва да реагират достатъчно бързо. Ако покривът на къщата е направен от битумни материали, има два възможни сценария:

1. Основен ремонт или подмяна на целия покрив.
2. Местен ремонт.

Местните възстановителни работи са подходящи, ако битуминозният материал запазва основните експлоатационни свойства. След това ремонтът се извършва съгласно следната схема:

• Отстранете повреденото парче покрив и материала около него на разстояние половин метър от двете страни.
• Пропастта е изпълнена с течна гума или полимерна мастика.

Работите са по-трудни за излизане, ако покривът е покрит с твърд покрив от керемиди.

Основният проблем с този материал са пукнатини, причинени от неспазване на правилата за монтаж и температурни промени. В зависимост от причината могат да се извършват различни видове ремонтни работи:

1. Укрепването на структурата на фермата ще предотврати пукнатини при термичното разширение на покривните секции.
2. Повторно циментиращите стави ще намалят размера на повредите.

По-сложна работа е предстояща, ако причината за течове се крие в разкъсването на хидроизолацията между щайгата и гредите. След това трябва да следвате следната последователност в работата:

• Освободете ремонтираната зона от херпес зостер.
• Премахнете част от ламелите, които са приковани към гредите.
• Отстранете повредената зона на хидроизолацията.
• Поставете пластир, който е фиксиран с мастило или покривно лепило.
• Инсталирайте нови фрагменти от релси.
• Възстановете херпес зостер.

Това е много труден и сложен процес, изискващ висок професионализъм в изпълнението.

Сертификатът за изтичане на покрив, направен за метални покриви, може да съдържа други причини за дефекта с препоръки за работа:

1. При наличие на повреди, ремонтите се извършват чрез запояване или целият лист се заменя.
   

   Важно! Пластирът върху металната плочка трябва да бъде обработен с антикорозионна защита.

2. Ако причината за изтъняване крепежни елементи, тогава си заслужава да замени всички ниско качество винтове с нови такива. Вдигането на съществуващите крепежни елементи ще даде краткосрочен резултат.
3. Грешка при инсталирането на покривния пай. Обикновено се дължи на неподходящ избор на материали. За да нормализирате работата на изолационните слоеве, ще трябва да смените подложните филми.

Най-често проблемът възниква при свързването на метални листове. Неутрализирайте течовете чрез пренавиване на шевовете, което изисква ръчен инструмент. След укрепване на фугите е желателно да се извърши допълнително запечатване, като се използват силиконови или битумни уплътнители.

Както и металните плочки, може да има механични повреди на листовете. Ако това е причината за течове, ремонтът ще зависи от естеството на металния покрив. Обикновено те се опитват да заменят повредените листове, но можете да направите пластир, като го фиксирате с запояване (за мед) или винтове (за алуминий).

Изтичанията в апартамента се считат за един от видовете извънредни ситуации в къщата. След като се установи причината, трябва да се вземат всички мерки, за да се предотврати това отново. Ясно е, че собствениците на жилища няма да се изкачи на покрива за ремонт - за това има комунални услуги. Но ако няма компания за управление на доверието, можете да се свържете със строителната компания, като професионално решите тези въпроси. В случай на течове, не можете да направите само едно нещо - неактивност, защото засяга: комфорт в апартамента, настроение и общо качество на живот.