На какво зависи и как да плати за комунални услуги

Плащането на комунални услуги е отговорност на всеки, който живее в жилище

По-специално, в различни градове на страната ни са установени различни тарифи, размер на субсидиите, както и сроковете на плащанията. Как се плащат комуналните услуги? Сумите зависят ли от броя на регистрираните? Има ли разлика между регистрираните и реалните жители? По-долу ще анализираме тези и много други въпроси.

"Kommunalka" и регистрация

Веднага след като собственикът реши да регистрира един или няколко души на негово място, той трябва да знае, че цифрите в сметките за "общински" ще се променят. В края на краищата, броят на регистрираните - един от основните параметри на таксите, заедно с подовото пространство. Ако обаче има отделни броячи в помещението, количеството вода, записано при изчислението, няма да повлияе на светлината. Затова нека започнем с въпроса за това, кои комунални услуги се заплащат от броя на регистрираните.

Основните услуги, които се заплащат от жителите, включват:

• газоснабдяване;
• захранване;
• водоснабдяване;
• обезвреждане на вода;
• отопление;
• събиране на боклук;
• капиталов ремонт;
• поддръжка на жилища.

Ако в стаята няма отделни устройства, които отчитат потреблението на вода, електричество, газ, плащането за тях ще бъде осреднено, съгласно правилата. Броячите отразяват реалното потребление, така че колкото повече граждани в апартамента, толкова повече консумация, така че, съответно, повече от размера на постъпленията. Продължавайки темата, как да платите за комунални услуги, в зависимост от регистрирания, обозначава боклука, плащането на които зависи от броя на регистрираните. Съдържанието и отоплението зависят от кадрите и от броя на регистрираните, нямат значение. Съответно, колкото повече човек е регистриран в апартамент, толкова повече ще е необходимо да плати за двата вида водоснабдяване, газ, канализация, боклук, електричество.

Много често мнозина се интересуват от въпроса, в каква сума се плащат комунални услуги от всеки регистриран потребител? Оказва се, че е лесно: сумата в изходящите суми е достатъчно, за да се раздели на броя на регистрираните граждани. Ако искате всяко регистрирано лице да плаща за себе си, трябва да отделите личните си сметки, а постъпленията за всеки от тях ще дойдат поотделно.

Плащане на сметки: въздействие върху не-платци

Според кода на жилищния фонд, сметките за комунални услуги се заплащат от собственика. Това означава, че официалните разписки се издават на името на собственика на жилището. И кой конкретно ще внесе пари в касата ще зависи от семейните договорености. Или "общински" ще плати един, или сумата ще бъде разпределена доброволно на всички регистрирани. На кого плащат наемателите? За газ, вода, топлина, светлина гражданите трябва да плащат директно доставчици на ресурси. Но чиста "комунална" (събиране на боклука, поддръжка, ремонт на жилища), наемателите плащат на управляващото дружество.

Важно! Понякога е много важно да знаете не само какви комунални услуги се плащат, но и как да плащате на тези, които живеят, да се радвате на всички обезщетения, но не изпълнявате своя "жилищен" дълг.

Такъв проблем може да бъде свързан с роднини или с наематели. Има 3 начина да направите наистина плащания:

• разделяне на лични сметки;
• прекратяване на регистрацията;
• съда.

Първият начин наистина може да стимулира небрежен роднина. И вторият и третият - безскрупулен наемател. Но трябва да се разбере, че при подаване на молба до съда собственикът трябва да докаже, че наемът е платен само за тях. Ако той успее, съдът ще прекрати правата на наемателите (тяхната регистрация) и ще ги задължи да платят всички дългове.

Различни специални случаи

Има 2 точки, когато собствениците имат разумен въпрос как да плащат за комунални услуги.

Това важи за ситуации, при които:

• апартаментът има собственик, но в него не се регистрира никой;
• има регистрирани, но на квадратен метър никой не живее.

В първия случай, трябва да оборудвате апартамента с метри за всичко (вода, светлина, газ, топлина). Няма хора, които живеят, консумацията е нула, няма нужда да плащат никакви такси. Специален момент е отоплението. При отсъствието на контрабюджет ще дойде така или иначе. Във втория случай сметките ще дойдат задължително. Само сметките за ресурсите, на които са настроени броячите, ще бъдат нула.

Общински апартамент

Отделно обяснение заслужава въпросът за това, как комуналните услуги се плащат в общ апартамент, тъй като този момент често се превръща в ожесточени битки със спорен характер между съседите. Тук всичко ще зависи от това колко собственици в такъв апартамент и колко работодатели. Това влияе върху размера на плащането за общата и жилищната площ. Начини от "общински" 2: да се постигне споразумение или да се разчита на жилищния кодекс.

Собствениците и работодателите наистина могат да се споразумеят и да плащат за "комуналните" според споразумението. Но ако няма споразумение между съседи, кодът на жилището ясно отговаря на въпроса как се заплаща комунални услуги в общ апартамент, като се предвижда такъв механизъм:

• Отоплението се плаща в зависимост от разпределението на общия брой кадри;
• водата и газта се заплащат според броя, регистриран в стаята, включително непълнолетни и гости, които са пребивавали повече от 30 дни;
• светлината се изплаща в зависимост от броя на използваните от тях електрически уреди (при липса на измервателни уреди);
• площта се изплаща въз основа на броя жилища и дела на местата за колективно ползване.

Също така, откриването на въпроса как се плащат комуналните услуги в общ апартамент, можете да изберете как да инсталирате отделни счетоводни устройства или отделни профили.

Kommunalka и субсидии

Всеки, който е изправен пред проблема с липсата на средства за заплащане на входящи фактури, е в трудна житейска ситуация или се смята за беден гражданин, може да се възползва от такава държавна помощ като субсидия. По друг начин може да се нарече компенсация на разходите. Как се плаща субсидия за комунални услуги и кой има право на това? Субсидията се начислява на определени категории граждани съгласно кодекса за жилищно настаняване.

Тя може да бъде федерална или общинска. Той се таксува, ако собственикът харчи за плащане за "комунално" повече от максималната зададена стойност. Това е 22 от общия доход на домакинствата. Това означава, че ако гражданинът плаща повече, той може да събере необходимите документи и да ги прехвърли в счетоводния отдел на своето управляващо дружество. Субсидията се начислява или върху банковата сметка на собственика (сумата е предписана в разписки), или ще трябва да бъде получена в пощенската служба на мястото на пребиваване. Собственикът може да получи цялата необходима информация по този въпрос в неговия RCC. Длъжниците и чужденците нямат право на субсидия.

Условия за плащане

Съгласно кодекса за жилищното настаняване, приходите се дават на собствениците на първия ден от месеца след изтичането на срока (изчислен). Ако говорим за най-важното, т.е. до какъв брой обществени услуги се плаща, законът определя срок до 10 дни. Този брой обаче може да е различен във всеки отделен случай (регион, управляващо дружество). Същевременно трябва да се сключи подходящ договор, в който трябва да бъдат посочени всички дати. Тъй като наемателите заплащат за вода, светлина, газ директно на фирми, които доставят ресурси, условията се определят от всеки конкретен доставчик и се определят от споразумение със собственика. Ако собственикът или работодателят не спази крайния срок, той се наказва с глоба - съответния процент от сумата. Съществуват и по-тежки мерки за влияние, последният от които е съдът и изгонването от апартамента.

И последното. Наемателите не винаги знаят не само какви комунални услуги се заплащат, но и къде могат да бъдат платени. Можете да направите това директно в касовия център на СРС, в банките, в пощата, през терминала. Притежателите на банкови карти могат да направят това, като свържат опцията "автоматично плащане" или го правят онлайн от личен кабинет.