Отстраняване на течове на покриви

Ако живеете в горещи и сухи страни, то за вас валежите под формата на дъжд или сняг ще бъдат удоволствие. Що се отнася до жителите на Русия, които трябва да се справят с тях всеки сезон няколко десетки пъти, те никога няма да кажат това. По време на дъждовния сезон, покривната част на сградата е сериозно тествана и ако не провеждате своевременни превантивни проверки, можете да получите ремонт. Премахване на теч на покрива също е неразделна част от работата, но за да се извърши тази процедура е необходимо да се разбере функционирането на цялата система покриви, и това, аз ще ви научи сега.

Причини за изтичане

Намирането на мястото на течане често е доста проста, течащата вода оставя мокри петна, благодарение на които можете да изчислите проблемната зона, но това не винаги е така. Понякога щети на покрива кърпа ще лежи на едно място, и петното ще се образува в другата. Това ще се случи, ако в покривната торта е натрупано доста голямо количество влага и тя буквално се излъчва от всички пукнатини.

Към днешна дата най-често срещаните източници на изтичане са:

• Местно механично увреждане на покривния лист. Тя може да бъде причинена от падащи клони, камъни или само датата на изтичане на материала вече е приключила.
• Независимо от това, местата на допиране на покритието към други елементи се третират с мастик или друг подходящ уплътнител. При работа със сложна покривна конструкция е много важно да се извършват превантивни прегледи, чието внимание ще бъде поставено върху такива възли.
• При извършване на конструкцията на покрива от неопитни майстори, по-нататъшната работа на сградата може просто да бъде брашно. Фактът, че разбитата технология не само ще се почувства с всяко утаяване, но ще бъде трудно да се определи.

Сега, позволете ми да ви кажа как бързо да идентифицирате проблемно място на различни видове покриви. Като пример, помислете за най-често срещаните покрития, а именно: азбестова шистичка, ондулин, меки керемиди, метални листове.

Определете мястото на изтичане на шисти и ондулин

Керемидата се използва от частни предприемачи в продължение на много години. Въпреки факта, че има много негативни моменти, този материал е много популярен.

За да определите повреденото място на плочата, първо е необходимо да проверите таванското пространство. От дъното, предназначените места са маркирани или запомнени. След като инспектират покривната кърпа отвътре, работниците се катерят на покрива и вече извършват задълбочена проверка. Важно е материалът да бъде инспектиран за пукнатини, растителност и чужди боклуци. Допълнителни неща като мъх и големи отломки се почистват с почистващо оборудване. Що се отнася до мухъл, той се шлайфа с шкурка.

Шаблонът може да се счупи по две причини: поради износване или механично налягане. Както знаете, вълнообразните листове са доста крехки и могат да бъдат повредени от тежко нещо, което ще се появи на покрива. По време на силен дъжд, азбестовият лист събира влага и през повредената зона влиза в таванското пространство.

Проблемните области на ондулин практически не се различават от тези на шисти, единствената разлика е, че този продукт не е толкова крехък. В процеса на експлоатация на евросферата може да се деформира под въздействието на високи температури или голямо количество влага. Това се дължи на състава на материала, той включва доста голямо количество битум, различни модификатори и естествени компоненти под формата на целулоза.

Ако основата за битумни шисти да се постави изваден вид на щайгата, а след това през горещото лято, може да възникне деформация. Под горещото слънце, ондулинът става твърде еластичен, опънат и се огъва под собственото си тегло. В този случай дебелината на листа ще се промени и по-тънките стени ще се счупят при първото замръзване. По този начин има нарушение на покривната кърпа.

Освен това, безскрупулни бригадни покривачи се опитват да мамят наемателите и да извършат инсталацията на листовете, които се простират и да ги оставят в това състояние. В края на натрупването можете да постигнете продукт, който спестява определен брой квадрати, но такова острие ще се провали дори при първите слани, когато започне да се свива.

Поток от меки плочки

За да се стича по такъв покрив, като битум шиндли, те кара да мислиш за нуждата от ремонт. Факт е, че при правилното полагане на покривната кърпа тя създава практически монолитна повърхност, която при никакви обстоятелства не може да изтече. Ако обаче това се случи, има две възможности: при поставянето на корицата са извършени сериозни нарушения или износването на материала.

Меките плочки трябва да се поставят изключително върху непрекъснатата кутия. На получената повърхност не трябва да има вдлъбнатини или издатини. Като дървен материал за създаване на фундамент, по-добре е да се използват шперплат от непромокаем шперплат или OSB плочи. Когато използвате режещ дървен материал, трябва да се уверите, че са калибрирани, в противен случай можете да получите самолет, който не отговаря на оптималните изисквания.

Изтичане на метални покриви

Въпреки факта, че металните покриви имат високо хидроизолационно свойство, те също така са склонни да събират голямо количество кондензат. Поради натрупването на вода в тавана, кофражната система и другите важни елементи на рамката ще се сринат.

Най-идеалният начин за полагане на метални листове на покрива е сгънатият метод. Благодарение на него се получава изцяло монолитно платно, което в следващите 10 години няма да изтече в никакъв случай. След този период проблемите с уплътнителя могат да започнат и вие ще трябва да разкопаете гънките и да ги напълните с мастика или други битумни продукти.

Други видове покривни материали ще имат други недостатъци, а именно: фиксиране на зони. Металният материал, завинтен в метален лист, задължително трябва да бъде намазан с уплътнител. Освен това те трябва да бъдат снабдени с гумена облицовка, която за известно време ще блокира достъпа до влага през тази дупка. 

Ами ако изтичането на покрива се е случило изведнъж, къде да отида?

Действия на жители на частни къщи

Когато една частна къща тече, естествено е, че решението на този проблем се крие върху раменете на собствениците на тази сграда. Ако наемете жилище, нека този проблем е собственикът, а не вас. В противен случай, ако възникнат по-трудни въпроси, можете да останете виновни. Но ако това е вашият дом, ще трябва да действате възможно най-бързо и да спазвате следните правила:

• Ако сградата е нова или дневните са наскоро подредени, тогава най-напред е най-добре да се погрижите за нея. При падащи капки е необходимо да замените празните контейнери, така че да не деформират пода. От тази стая не е излишно да премахвате всички съдове, електроника и други неща, които могат да бъдат повредени от влага. Освен това, за да се избегнат трагедии, сградата е изключена.
• След като горните процеси са завършени, ние се издигаме до тавана и проверяваме покривната кърпа и оценяваме нейното състояние.
• В такива ситуации е съвсем лесно да се намери повредената зона, защото ако беше малка пукнатина, водата няма да капе от тавана. На това място е временна пластир, направена от водоустойчиви или устойчиви на влага продукти, които ще могат да понесат силен дъжд. В жителите на частни къщи винаги трябва да има под ръка твърд покривен лист или ролка от покривен материал.
• След края на дъжд, всичко се извършва в съответствие с процедурата за ремонт или се назовава покрив екип.

Действия на наематели на жилищни сгради

Към днешна дата повечето сгради с многофамилни жилищни сгради са покрити с ролков битумен продукт, ако се каже просто: покривен материал. Рубероидът е идеален материал за покриване на плоски покриви. Но въпреки високата си хидроизолация, често се случва с него. Предимно зависи от слънчевата радиация, която просто причинява пукнатината на битума.

Горните етажи на многоетажна сграда често са наводнени отгоре, тъй като целостта на покритието е нарушена. За да се отстрани този проблем, следва да се предприемат следните стъпки:

• Разберете телефонния номер на жилищния отдел и информация за управляващото дружество, в което се намира вашият апартамент. Може би самите работници от тази организация могат да ви помогнат, така че обяснете цялата ситуация в ред и анализирайте техния отговор. Ако те не могат да ви помогнат, можете да изпратите писмена жалба до управляващото дружество, което ще покаже ясна причина за обжалването.
• За да не пропуснете никакви подробности, направете снимка или заснемете видеоклип на повредените участъци от тавана и стените. В този случай не пропускайте никакви последствия, например, ако капещата вода е повреждала изпращания от вас пол, а след това я отстранете и на лентата.
• След пристигането на екипа за ремонт няма да е излишно да се придружавате до покрива и да проверявате повредената зона. Ако те откажат вашето присъствие, тогава кажете, че съм ранената страна и трябва да разбера дали е възможно да живеете тук по-нататък.

Ако една многоетажна сграда е претърпяла няколко апартамента по този начин, тогава свържете съседите. Това ще говори за значението на щетите и управителните органи ще трябва да предприемат бързи действия.

Процедури за предотвратяване

Превантивната проверка на покривната кърпа и рамковите елементи трябва да се извършва най-малко два пъти годишно: през пролетта и през есента. Когато снегът още не е слязъл от кърпата на покрива, когато се разтопи, можете да видите слабите места на покрива. Що се отнася до есенните работи, подобни процедури ще донесат надеждност и с лекота на мислене можете да прехвърлите наближаващата зима. Съставът на превантивните работи включва следните процеси:

• Проверка на покривната кърпа в местата за контакт с други равнини. Много често такива места са изложени на силна влага, така че уплътнителят бързо се разрушава и трябва да се приложи нов.
• При тестване на покритието може да се почисти. В зависимост от вида на материала е избрано оборудване за почистване. Струва си да се отбележи, че извършването на такава процедура е необходимо бавно, за да не се повреди повърхността.

• Не забравяйте за дренажната система, тя се отнася до покрива на сградата, така че също така изисква задълбочена проверка и постоянна грижа.
• Ако при проверката забележите леки повреди, е по-добре да отстраните тези проблеми незабавно, отколкото да чакате скъпи ремонти.

Както можете да видите, е много лесно да се премахнат течове, най-важното е да се извършат превантивни инспекции на покрива и да се идентифицират проблемните зони предварително.