Регистрация в градината

Конституционният съд на RF призна правата на гражданите да се регистрират в къщи, построени върху градински парцели. Решението, взето в бъдеще, може да промени статуса на градинарството, което в момента не е предназначено за постоянно пребиваване. Експертите посочват няколко фактора, които могат да допринесат и да възпрепятстват по-нататъшното развитие на териториите на дачата. Предистория на обжалване пред Конституционния съд включва серия от проучвания, резултатите от която граждани, постоянно пребиваващи в градина парцели, са отказана регистрация по местоживеене. В вземането на това решение, съдилищата с обща юрисдикция се позовава на членове на федералния закон "на градинарски (градинарство) и крайградски сдружения с нестопанска цел на гражданите", където изграждането на жилищни помещения е разрешено в градината, но без право на регистрация по местоживеене в тях. Резолюция на Конституционния съд, тази разпоредба бе обявена за противоконституционна, а сега отказват въз основа на това, гражданите в органите за регистрация не могат.

Местни бариери

Същевременно съществуват административни ограничения, които пречат на широкото разпространение на регистрацията в градината. Така че за регистрация на документи за регистрация е необходимо помещенията да отговарят на критериите като транспортна достъпност, връзка с инженерни мрежи, отопление, спазване на санитарните стандарти, стабилност и сигурност у дома. Решението за пригодността на селските къщи за жилищно настаняване е взето от местните власти (а именно, инвестиционното бюро на проекта и службата за техническа инвентаризация). И има причини общинските власти да не се интересуват от превръщането на градините в жилищни селища.

Първоначално територията на градинарските сдружения не е била предназначена за постоянно пребиваване

Първоначално територията на градинарските сдружения не е била предназначена за постоянно пребиваване, така че не им се предоставя необходимата инфраструктура. Но веднага щом поне едно лице бъде регистрирано на тази територия, местните власти ще бъдат принудени да построят магазини, медицински центрове, детски градини и др. Поради финансовата несъстоятелност много местни администрации няма да могат да се справят с такава задача. Като се има предвид това обстоятелство, може да се очаква, че общинските власти ще се противопоставят активно на опитите да се регистрират във вилата.

Тук ще има градински град

Експерти смятат както положителните, така и отрицателните последици от решението на Конституционния съд. От една страна, градинарството, особено близо до мегаполисите, които почти са изчерпали земните си ресурси, може да се превърне в селски селища или дори в сателитни градове (вижте статията "Сателити с нисък подем"). Освен това, според водещия адвокат на адвокатската кантора "Бонус груп" Сергей Наумов, развитието на инфраструктурата на дачаните територии може да се разглежда от държавата като решение на належащия проблем на жилищата на достъпни цени. Това се доказва и от последните новости в законодателството в областта на земите, които имат за цел да опростят процедурата за регистриране на градински парцел в собствеността и да регистрират сгради, изградени върху него като жилищни помещения. Очевидният интерес на федералните органи при решаването на жилищния проблем ще допринесе за факта, че градинските и зеленчукови пейзажи в крайна сметка ще бъдат превърнати в реални жилищни селища.

От друга страна, според Антон Лебедев, адвокат на фирмата "Yurinform-Center", всички тези процеси могат да имат отрицателни последици. Както е известно, получаването на разрешение за пребиваване е неотложен проблем за мигрантите и увеличаването на социалната стойност на крайградските зони ще помогне да се увеличи броят на адресите за масова регистрация в тези територии.

20.04.2008

Споделяне в социалните мрежи:

сроден