Министерството на строителството подготви нови правила за прехвърляне на апартаменти към нежилищни сгради

Основната трудност при прехвърлянето на апартаменти в нежилищен фонд днес се дължи на факта, че за това е необходимо да се получи съгласието на всички собственици на помещения в къщата.

На практика е почти невъзможно да се намерят 100 собственици на апартаменти. Къщата може да има триста апартамента, а сред тях има няколко, чиито собственици са се преместили в чужбина. Някъде собствениците са умрели и наследниците все още не са влезли в правата, в който случай просто няма кой да получи съгласието.

При приемането на законопроекта се изисква съгласието на общото събрание на собствениците на помещения за прехвърлянето. Необходимо е да присъстват повече от 50 собственици и поне половината от тях да са гласували за прехвърлянето.

Ако апартаментът изисква по-нататъшна реконструкция или реконструкция, в резултат на което се намалява обемът на общите помещения, присъствието на 50 собственици на събранието не е достатъчно. Точно както днес, за да промените статута на помещенията, ще се изисква съгласието на всички собственици на апартаменти във входа, както и на собствениците на прилежащите помещения.