Как да направите изчисление за комунални услуги?

Всеки собственик на апартаментна къща или апартамент трябва да знае как да брои комуналните услуги

Ако изчислението е направено неправилно, може да има просрочени плащания и, съответно, спиране на предоставянето на обществени услуги.

Принципи на образуване на общински съвет

Основните принципи за правилното отчитане на обществените услуги се съдържат в жилищния кодекс на Руската федерация. Същевременно задължението за изплащането им се поема както от собственика на жилищните помещения, така и от неговия работодател или наемател. Основният принцип, който стои в основата на взаимоотношенията между тези лица и представителите на комуналните услуги, е своевременността и пълнотата на такова плащане.

Досега този тип борда е разделена на 3 категории:

• плащания за поддръжка и ремонт на жилищни помещения;

• плащане за комунални услуги;
• такси, начислявани за капиталови ремонти на сградата.

За да научите как да разчитате комуналните услуги, е необходимо да запомните, че самите комунални услуги са разделени на:

• плащане за топла и студена вода;

• плащане за доставка на газ;
• плащане за електроенергия.

Важно! В допълнение, Жилищният кодекс определя и краен срок за плащане на плащания за комунални услуги, предоставени на собственика или наемателя на жилище. Например, на десетия ден от всеки месец ще трябва да платите таксата за поддръжка на жилището на касата на управляващото дружество. В този случай, разписката, за която ще платите, такава организация ще трябва да ви предостави предварително.

Кодексът предоставя на обществените услуги широки правомощия да оказват влияние върху небрежните собственици на къщи, в случай че не плащат за тях или не задържат плащанията на общински. Така че един от начините на такова влияние е правото да се ограничи размерът на обществените услуги, предоставяни на жителите, или да се откаже от тях, ако имат дългове към общата организация.

Между другото, много собственици често се интересуват дали са длъжни да плащат за втория си апартамент или втора къща и как да разчитат комунални услуги за тях? В този случай, в момента таксата не се анулира и не се променя. Дори ако собственикът на жилище не живее в него, Жилищният кодекс го задължава да плаща изцяло сметките за комунални услуги. По този начин, дори ако напуснете за известно време от вашия апартамент, задължението да платите за него все още ще бъде ваше.

В този случай, на собственика и наемателя, вие също трябва да знаете как да се намери безвъзмездна помощ за комунални услуги, след като правителството определя бедните си граждани, и ако имате доход на едно домакинство повече от 22 изразходвани за плащане на комунални услуги, можете да предоставите този вид помощ.

Зареждане на сметки за комунални услуги

Всички плащания в областта на жилищното настаняване и комуналните услуги в Руската федерация се натрупват само с 2 системи: според стандарта и метъра. Стандартът плаща за топлинна енергия, както и газ, вода и електричество в случаите, когато отделен апартамент не е инсталиран в апартамент или къща. Ако се монтират измервателните уреди, тогава за предоставените ресурси, различни от топлинната енергия, ще бъде необходимо да се плати въз основа на показанията на такъв измервателен уред.

В същото време, опитвайки се да разбера как да брои комуналните услуги на метри, е необходимо да се вземат предвид свидетелствата на общите домакински счетоводни устройства. Те изчисляват количеството на подадената топла вода или електричество за нуждите на поддържането на обща собственост. В резултат на това собственикът на жилището или неговият работодател ще трябва да плащат не само за собствените си разходи, но, например, за водата, използвана за измиване на входовете.

Организациите, предоставящи ресурсите, както и управляващите дружества са задължени да предоставят на собствениците на жилища и на работодателите си готов разписка с еднократна сума за плащане. В същото време, ако искате да разберете, например, как се разглежда субсидия за комунални услуги през 2016 г., можете да се свържете с органите за социална защита или вашия жилищен отдел за обяснения по този въпрос. Такова обяснение може да се направи или устно, или писмено.

Що се отнася до фактическото плащане на сметки за комунални услуги, те условно се разделят на две големи групи:

• пари в брой;
• непарични.

Първата група включва плащания, извършени с помощта на пари в брой. Това са вноски в касата на управляващото дружество или MFC, както и плащанията, направени в офисите на пощата на Русия. Този начин на плащане е много популярен сред представителите на по-старото поколение, които не са запознати със съвременните технологии за заплащане на жилища. Освен това, плащайки апартамент в канцеларията на касата, можете например да научите едновременно как да разчитате комуналните услуги за водата, като вземете предвид броя на хората, регистрирани във вашето жилище.

Към бележката! Младите хора предпочитат съвременните средства за безналични плащания, като например "блиц" плащане, мобилно банкиране, интернет банкиране и плащания чрез електронни пари.

Използвайки такива начини на плащане, ще можете да плащате сметките си без да посещавате касови апарати и офиси на управляващото дружество, както и организации resourosnabzhayuschih. Същевременно парите, които сте платили, ще бъдат кредитирани по сметката в рамките на няколко минути след извършване на плащането.

Плащания за комунални услуги

След като сте решили да платите за комуналните услуги по стар и доказан начин с пари в брой, ще трябва да се свържете с местния отдел за поддръжка на жилища или с HOA. Можете също да платите за това в пощенските станции на Русия. В много руски градове съществуват специални многофункционални центрове, които не само приемат такова плащане, но и обясняват на гражданите как да разчитат комуналните услуги. Същевременно си струва да си припомним, че Сбербанк, която е използвала предишни плащания в брой, сега не предоставя такава услуга.

Касовите плащания, независимо от факта, че този начин на плащане е сериозно остарели, има големи предимства. Така например, тя ви позволява да плащате сметки за комунални услуги навреме, въпреки прекъсванията на електрозахранването или неизправностите на софтуера. В резултат на това нямате дългове към доставчиците на ресурси и управляващото дружество.

Освен това, като плащате в брой, получавате счетоводни разписки на ръцете си, което е много полезно в случай на евентуални конфликти с общинските работници.

Важно! Ако плащате по други начини, няма да получите такива документи, което ще доведе до някои последствия.

От minuses на такава система на плащания може да се нарече наличието на дълги опашки в местата за получаване на плащане за комунални услуги. Това се дължи на факта, че е трудно ръчно да се обработват необходимите финансови документи. Освен това същата руска пощенска служба може да начисли комисиона от 1,5 на размера на плащането, а дружеството за управление на парични средства и доставчиците на ресурси могат да бъдат много далеч от мястото ви на пребиваване.

Паричните средства могат да се плащат и на платежни терминали. Те приличат на обикновени банкомати, но могат да приемат пари в брой чрез специален акцептор на сметки. Някои модели могат да приемат банкови карти за плащане. Безспорното предимство на този начин на плащане е спестяването на време. Фактът е, че терминалите обикновено не създават опашка, работят денонощно и през почивните дни.

От минусите на този начин на плащане обикновено се нарича фактът, че устройството приема само бележки. В резултат на това той не може да даде промяна с монети, и ще трябва да плащате свръх. Освен това за терминала може да се установи много съществена комисионна за плащане на комунални услуги.

Непарична форма на плащания

Между другото, можете да разберете как да разчитате комуналните услуги, след като сте изучили съответната информация в интернет, публикувана на сайтовете на управляващото дружество, както и на специализирани тематични ресурси. В същото време на такива сайтове можете веднага да платите за такива услуги. Предимството на тези видове плащания е фактът, че можете да плащате без да посещавате касовите каси на управляващото дружество или организациите, предоставящи ресурси, докато в същото време, например, у дома.

Например, сега много банки предлагат на своите клиенти такава услуга като интернет банка. За да го получите, ще трябва да направите депозит или да получите пластична карта. След това ще можете да получите вход и парола от който и да е банкомат във всеки банкомат, намиращ се на уебсайта на банката във всеки банкомат. След това ще е необходимо да посетите официално Вашата платежна служба и да извършите всички необходими плащания от нея.

Предимството на този начин на плащане е преди всичко неговата отдалеченост, тъй като в този случай можете да плащате сметки за комунални услуги, без да напускате дома си с помощта на интернет. Също така бяха разработени специални приложения за мобилни устройства, които позволяват например да плащат за жилищни и комунални услуги с помощта на обикновени SMS. Това прави възможно плащането на апартамент по време на път или в друг регион на Русия.

По същия начин общината се заплаща и използва електронни пари, но ще трябва да се регистрирате не на уебсайта на банката, но, да речем, на сайта за пари в Yandex. Има и личен офис, от който могат да се извършват всички плащания. Освен това можете да плащате за сметки за комунални услуги с електронни пари, дори ако нямате компютър или мобилни устройства на пръсти. За това трябва да използвате платежни терминали.

Ами ако сте закъснели?

Понякога, въпреки факта, че собственикът на жилище или наемател може да плати сметките за комунални услуги своевременно, той може неочаквано да стане длъжник. За да предотвратите това, е необходимо внимателно да проучите получените от вас разписки и, в случай на неразбиране, да предприемете своевременни мерки за тяхното разрешаване. Освен това можете да проверите точността на начисленията, които сте направили във Федералната тарифна служба, която определя тарифите в сектора на жилищното настаняване и комуналните услуги.

В случай, че таблото ви е неправилно таксувано, можете да поискате преизчисляването му. Ако управляващото дружество или доставчиците на ресурси откажат да направят това, можете да кандидатствате за защита на техните права в съда. Тя не само може да промени размера на дължимите плащания, но и да възстанови от фирмите за жилищни и комунални услуги щетата, която би могла да ви бъде причинена в резултат на неправилно изчисляване на такива плащания.

В допълнение, могат да се образуват просрочия поради действията на измамниците, които понякога хвърлят фалшиви плащания в пощенски кутии. За да не станете жертва, винаги трябва внимателно да проверявате входящите разписки. Ако те предизвикват подозрение, свържете се с полицията, която ще улови нарушителите и ще ви защити от риска от измама.