Как плащат наемателите за комунални услуги?

Всеки собственик на жилище трябва да знае как да плаща за комунални услуги, условията на плащане, както и последиците от неплащане или забавяне.

Само в случай, когато наемодателят плаща наема навреме, той получава пълен набор от комунални услуги.

важно! Ако той откаже да плати сметките или го направи неточно, възможно е да отсече водата, канализацията и да спре доставката на други комунални услуги.

Поръчка за плащане за комунални услуги

За какво комунални услуги ще трябва да платите, и в какъв ред да го направя, се установява на съответните разпоредби на Жилищния кодекс на Руската федерация, в същото време, в съответствие с член 153 от плащането на тези услуги - това е пряка отговорност на собственика на жилището.

В момента този вид плащане включва поддръжка и поддръжка на жилища, комунални услуги - основни ремонти на сградата.

Общият размер на платените комунални услуги включва плащания:

• за доставка на електроенергия;
• за топлинна енергия;
• за доставка на газ;
• за изхвърляне на вода;
• за доставка на студена и топла вода.

В този случай, ако апартаментът е нает, а не наемателят плаща, комуналните услуги се заплащат от собственика, който трябва да бъде учреден по сключения между тях договор.

Също така, Жилищният кодекс определя краен срок за извършване на плащания - до десетия ден от всеки месец. Причината за плащането е съответната разписка на собственика на настаняването от управляващата организация.

важно! В случай че собственикът не плати за комунални услуги или забави плащания, може да се предприемат мерки за влияние.

Така например управляващата организация има право да ограничи предоставянето на обществени услуги на нарушител или напълно да откаже да ги предостави. Освен това е възможно да се възстановят сумите на неплатените фактури в съда заедно със санкции и забавени такси.

Много собственици на жилищни имоти питат дали трябва да заплатите сметки за втори апартамент или къща. Има само един отговор - да. Факт е, че действащото законодателство не освобождава собственика на жилище от заплащане на комунални услуги в случай, че той не пребивава в него. По този начин, дори ако вашият апартамент е празен, все пак трябва да платите такси за съдържанието му.

Важно е също така да знаете, че съществуващите ползи за комунални плащания трябва да бъдат потвърдени от съответните документи: сертификати, решения, извлечения от регулаторни и правни актове. В същото време услугата се заплаща на първо място, а след това нейната сума се изплаща на бенефициента в рамките на предоставените от държавата субсидии.

Основни начини на плащане за комунални услуги

Въпреки факта, че наемът на апартамент е съвсем естествена и разбираема процедура, много собственици и техните семейства понякога просто не знаят къде и как да плащат за комунални услуги с минимална комисионна и без опашки. Въпросът е, че през последните години се появиха абсолютно нови методи на плащане, които не са разбрани от всички представители на по-старото поколение. Във връзка с това обстоятелство, на въпроса къде да плащат за комунални услуги, те обикновено отговарят, че това трябва да става в канцеларията на касата.

Това твърдение е частично вярно, тъй като плащанията в брой чрез управляващото дружество или мултифункционален център осигурява по-голямата част от наемателите, но напоследък все повече и повече общи такси директно на организацията, която ви предоставя определени услуги. Ето защо е възможно да отговорите на въпроса къде да платите комунални услуги само след внимателно проучване на тези приходи, които пристигат при вас в пощенската кутия. В противен случай можете да направите грешка и да направите плащане в полза на неподходящо лице.

Въпреки факта, че много граждани смятат, че плащанията за комунални апартаменти са най-добре платени в брой, практически всички управляващи дружества и профилни организации също приемат плащания по непаричен начин. Следователно, не бива да записвате и да съхранявате пари в брой до края на месеца и е по-добре да платите веднага след получаване на разписката. Това ще предотврати налагането на глоби за забавени плащания от страна на компании, работещи в сектора на жилищното настаняване и комуналните услуги.

Ако разгледаме директни начини за плащане на комунални услуги, те могат да бъдат разделени на следните основни групи:

• пари в брой;
• непарични.

Групата на методите за плащане в брой включва плащания, направени на касата на управляващото дружество и организациите, предоставящи ресурсите, както и в офисите на "Post of Russia". Такива плащания са известни на повечето граждани и са достъпни дори за собствениците на старини. В същото време, ако направите наем на касата на управляващото дружество, можете едновременно да разрешите някои въпроси, например как да плащате сметки за комунални услуги в общ апартамент.

Що се отнася до безналичните плащания, можете да използвате съвременни методи, като тази група включва:

• АТМ;
• блокиране на плащане;
• интернет банкиране;
• мобилна банка;
• електронни пари.

Такива видове плащания се предпочитат от младите хора, които са запознати със съвременните технологии.

Благодарение на тях не е нужно да посещавате канцеларията на касата и счетоводната служба на отдела за поддръжка на жилища или организациите, предоставящи ресурси.

Касови плащания за комунални услуги

Ако детайлно разглобявате плащанията за жилищни и комунални услуги с помощта на пари в брой, първата възможност да отговорите на въпроса къде да платите за комунални услуги ще бъде касата на жилищен офис или мултифункционален център. В допълнение, можете да платите за постъпления от "Post of Russia". Но Сбербанк, която в продължение на много години приема подобни плащания в брой, наскоро превключи на непарични форми на работа и не е приемала такива плащания за дълго време.

Този вид плащане е отлично за тези, които не знаят как да плащат за комунални услуги, без да използват пари в брой. В допълнение, той ви позволява да го направите навреме, не зависи от прекъсвания на захранването и откази на компютърни програми. Също така е много важно фактът, че извършените по този начин плащания идват незабавно в сметката на приемащата организация. В резултат на това нямате дългове към доставчиците на ресурси и управляващото дружество.

Сред малкото недостатъци на този метод включва наличието на дълги опашки в точката на приемане на плащане за комунални услуги, както и бавния напредък на опашка, като платци могат да плащат от няколко разписки. В допълнение, "Post of Russia" може да се интересува от тази услуга (1,5 от сумата). Това е важно за гражданите, които се притесняват да плащат по-малко за комунални услуги.

Отделно си заслужава да се споменат плащанията чрез платежен терминал. Това устройство прилича на появата на обикновен банкомат, плащането се извършва тук само с пари, изпратени на специален акцептор на сметки. В резултат на това не посещавате касовите отдели на профилните организации и в същото време плащате пари в брой.

Предимството на този начин на плащане е значително спестяване на време, тъй като терминалите обикновено нямат опашки, работят денонощно и през почивните дни. Освен това получавате банков чек във вашите ръце, а не друг документ, който е важен в случай на конфликти по сметки за комунални услуги.

От минусите може да се каже, че машината не приема и не дава монети, но приема само сметки. В резултат на това трябва да плащате свръх. Освен това собственикът на платежния терминал може да поеме много съществена комисионна за плащанията, извършени чрез него.

Безкасови плащания за комунални услуги

Непаричните плащания за комунални услуги са интересни за тези платци, които знаят как да плащат за комунални услуги чрез интернет. Факт е, че повечето от тези плащания се дължат на използването на ресурси от World Wide Web. На техните предимства може да се отбележи факта, че можете да платите без да посещавате касовите каси на управляващото дружество или организациите, предоставящи ресурси, докато в същото време, например, у дома.

Така например много банки предоставят на своите клиенти услуга като интернет банка. Това е добър пример за това как да плащате за комунални услуги чрез интернет. За да направите това, ще трябва да получите име и парола от личния си профил на уебсайта на банката, като използвате банкова карта. С тяхна помощ можете да влезете в него, да платите необходимата сума от картата или банковата си сметка.

От предимствата на такова плащане, можете да се обадите на разстояние, тъй като можете да плащате наем директно от дома. Освен това има специални приложения за мобилни устройства, които ви позволяват да работите с интернет банкиране. Можете също да плащате по телефона и да използвате обикновени SMS съобщения. В резултат на това можете да платите за апартамента, като сте в друг регион на Русия и дори в друга държава.

По подобен начин те плащат за жилищни услуги, използващи електронни пари, само в този случай те използват сайта на съответната платежна система и необходимите електронни пари. В същото време терминалите за електронни пари са на всеки ъгъл, което ви позволява да извършвате безналични плащания без да използвате компютър и мобилни приспособления. Освен това, когато плащате онлайн, можете да избегнете плащането на лихва, която се начислява, когато плащате за комунални услуги, използвайки пари в брой.

Чудесен начин за тези, които знаят как да плащат за комунални услуги чрез интернет, е да използват функцията за автоматично плащане в личната си сметка. Благодарение на него ще бъде възможно да се разработи график за плащане на комунални услуги, електричество, газ и др. Можете също така да извършвате плащания по график, а просто да отидете на същата Sberbank и да получите съответната инструкция. В този случай ще бъде достатъчно да се попълни текущата сметка навреме, за да се забрави за задължението за плащане на необходимите плащания.

Във всеки случай, основното нещо, когато плащате за комунални услуги е навременността. Следователно, не спестявайте пари и малко надплащане при следващото плащане. В този случай не можете да бъдете обвинявани, че сте неточен платец. Освен това винаги внимателно изучавайте приходите, които идват при вас. Факт е, че измамниците често хвърлят неверни плащания към гражданите за жилищни и комунални услуги. Ако не разбирате навреме, можете да им платите много прилична сума.