Сбербанк даде прогноза за ситуацията на пазара на недвижими имоти през 2016 г.

Sberbank CIB (корпоративно и инвестиционно подразделение на Sberbank) даде прогноза за ситуацията на пазара на недвижими имоти през 2016 г.

На 19 февруари в Москва бе домакин на пресконференция за старши анализатор SberbankInvestmentResearch Юлия Гордеева, за да обсъдят ситуацията на пазара на жилищни недвижими имоти.

Пазарът на жилищни имоти, според Юлия Гордеева, се срива за "дъното". Дълбокото спадане на продажбите в този сегмент до голяма степен бе избегнато благодарение на ипотеката, включително държавната програма за субсидиране на лихвите. В момента около 25 сделки с недвижими имоти се сключват по ипотечни програми, а всяка трета ипотечна сделка е по програма за субсидиране на лихвения процент.

Сред основните фактори в подкрепа на търсенето в текущата година, анализаторите наричат остарял сграден фонд, собствениците на които ще са склонни да се преместят в по-модерни помещения за настаняване, както и факта, че апартаментите в общата сега са станали по-достъпни (в реално изражение, можем да говорим за намаляване на цената).

В същото време, търсенето на жилища на първичния пазар се чувства по-добре, отколкото на вторичния пазар. Източници на финансиране за закупуване на нови жилища ще останат жилищни имоти, ипотеки и увеличени спестявания на физически лица.

Как да започнете бизнес в чужбина?

Зониране на крайградската зона

Магазини за продажба на оборудване за "Smart House"

Положителен сигнал за пазара, е фактът, че според SberbankInvestmentResearch Изчислено е, че около 20 Иванови планират покупка на жилищни недвижими имоти в следващите две години (това е преглед на доверието на руснаците "Индекс на потребителските Иванова" на потребителите - продукт SberbankInvestmentResearch, което анализира тенденциите по отношение на поведението на руснаците на потребителите със средно ниво на доходите).

В същото време ценовите очаквания на купувачите могат да окажат известен натиск върху търсенето.

В сегмента на жилищни недвижими имоти все още е възможно да се говори за диференциация: продажбите на качествени съоръжения са на нивото на 2014 г., а някои корекция е фиксиран върху останалите. "Ако говорим за готовността на разработчиците да настоящите пазарни условия, тук ние не се очаква значително влошаване на финансовото състояние на основните водещи компании, въпреки че равнището на дълга, разбира се, ще се увеличи", - каза Юлия Гордеева, отговаряйки на въпроси на журналисти.

Изисква професионално разрушаване на сгради? Адрес на експертите tdigger.ru.