Получаване на апартамент от строителя къде да изглежда и какво да правя?

Малко хора в този живот успяват да купят жилища, а дори и нови, от строителя. Преобладаващата част от тези щастливи хора се случват само веднъж в живота. Ето защо, естествено, възниква въпросът: a как е приемането на готовия апартамент от строителя? Какво да направите, къде да търсите? Независимо от важността и радостта на момента, той може да задържи спомени за идните години.

Има няколко възможности за закупуване на нови жилища. Това е свободно оформление без завършване в монолитна къща. Тук практически няма въпроси. Другата крайност е завършването на апартамента на базата на ключ. Линолеум, боядисване, водопровод и дори тапети. Този въпрос също няма да бъде разгледан. Такива случаи са рядкост, обикновено това е или департамент жилища, или преференциални жилища от поредицата "няколко апартамента за афганистанците, а останалите - правото хора." И тук, по принцип, всичко е ясно: един подарък кон в устата не изглежда и няма да работи. Но ако конят не е надарен, тогава чувствайте всичко, до което ще стигне ръката: миксери, стени, прозорци и т.н. Окабеляване не се чувствам, че е достатъчно да се вземе малък електрически уред като сешоар или зареждане на телефона и проверка на ефективността на изходите.

Помислете за най-масивен случай - е закупуване на апартамент с частично грубо покритие от строителите. Това са входните врати, прозорци, подова настилка, цименто-пясъчна мазилка по стените, електричество, отопление, газоснабдяване, водоснабдяване и канализация.

Преди всичко, нека решим за себе си какво искаме. Ще намерите много интелигентни статии в интернет с връзки към SNiPs, призраци и други ръководства. Но ние всички разбираме къде живеем и осъзнаваме, че е невъзможно да се постигне идеалното изпълнение на всички норми от строителите или ще има много време, нерви и евентуално законови разходи. Получих апартамента си в такова разочаровано време на разпадането на строителните пирамиди, че се радвам, че обикновено го получа без кърлежи и подписани документи, затваряйки очите си към недостатъците на финала. Ето защо, ако вашата задача е да не правите скандал преди пенсиониране, а просто да получите вашия апартамент в толерантни и безопасни за по-нататъшно довършване, прочетете нататък.

Да започнем с входните врати. Обикновено това са най-евтините метални врати на местното производство. Като минимум пазете и двата панти и врати да се отварят и затварят. Не обръщайте внимание на състоянието на ключалката, той трябва да бъде заменен незабавно.

Продължаваме. Window. Ако не мислите, че да се откажат от прозорците на строителя и да поставят свои собствени, това ще бъде много евтини прозорци с подходящо качество. Ето защо, максимално внимание към тях. Промяна на прозореца ще бъде скъпо. Вземи със себе си къса дължина на владетел. Знаеш ли, те се продават с мехурчета. Дълго време не приемайте, те ще бъдат неудобни. Проверете това устройство за вертикална инсталация на прозорци. Лошо инсталираните прозорци ще ви дадат много проблеми в бъдеще. Проверете функционалността на брошурите и тяхната плътност. Ако всичко е наред - не отстранявайте защитното фолио от профилните панели. Вашите строители ще остъргват и надраскват повърхността.

Потопете на пода. Докоснете повърхността й с нещо светло, за да установите блистери, опитайте да я вземете с клавиши или нещо не много рязко. Лош замазка ще се срути. Ако има много такива места, ще трябва да го разкъсате и да го повторите. Решаване, скандал и искане промяна или компенсация или подаде оставка. Гарантирано, замазката ще бъде неравномерна. Трябва да си го припомните със саморазливни смеси за оформяне ламинат или килим. Няма да ти пиша толерансите в милиметри на капка на метър дължина, всичко е от полето на приказките. Но ако съединителят изглежда като лунна повърхност - ще трябва да скандал.

Стените. Същото е и с мазилка. Основното е да се намерят области, в които се отклонява от стената. Скъсайте всички стени. Ако стената не удря от изпотяването и пясъкът не се разпада от задържането на тъп обект на стената, мазилката ще премине изравняване на стени с гипсови смеси. Ако стените са неравномерно измазани - чук, те все още ще бъдат сериозно повредени при полагане на електрически кабели и ще е необходимо да шпакловка почти всичко.

Окабеляване. Има опции. Или имате окабеляване за всички стаи или има само вход към апартамента. Но по принцип е важно само да има работен принос към апартамента. Всички останали кабели, които вашите електротехници ще ремоделират по свой начин. Така че бъдете сигурни само, че електричеството се вкарва в апартамента.

Отопление. Автономна или централна. Ако самостоятелната работа се извършва на базата на ключ - проверете неговата оперативност. Ако централно - визуално инспектира радиатори за отопление и тяхната връзка. Ако нещо е счупен - с началото на отоплителния сезон в апартамента си ще гореща вода и след това всичко ще бъде трудно, защото системата може да наруши целостта и вашите строители докаже, проводящи финала прие апартамента.

Останал газ и вода. Проверете газовата тръба, нейната цялост и наличието на кран в края. Е, или изпълнението на печката, ако нямате време да я изоставите. Водата е полипропиленови тръби с извивки, в краищата на които има сферични кранове. По принцип тези ниши не са затворени. Проверявайте визуално целостта на водопроводите и канализационните тръби във вашия апартамент.

По принцип това е всичко. Още веднъж решавайте какво искате и какво искате да пожертвате за спокойствие. Ако някой от споменатите по-горе причини за сложност - помолете ги да проверят апартамента на своите опитни приятели.