Как да изберем апартамент от строител в нова сграда?

Апартаментът може да бъде закупен от строителя или собственика. Тъй като много апартаменти се разпределят между съинвеститори, апартаменти от строителя Останалите, далеч не са най-печелившите, се продават.

Плюс това, всичко - останалите разработчик апартамент, като правило, продава на завишени цени.

По-добре е да закупите апартамент в нова сграда от първия собственик - в този случай можете да научите за всички недостатъци и предимства на апартамента, и не разчитат на мнението на предприемача, тъй като е необходимо да се разчита на притежателите на лихви.

Но и в случай, че сте решили да закупите апартамент от първия собственик, струва си да вземете предвид няколкото нюанса, чието познание ще ви помогне да направите печеливша сделка.

На първо място, колкото е възможно повече да разберете за изграждането на къщата, в която отивате купете апартамент. Възможно е къщата да е построена преди 7-8 години, но все още се нарича нова сграда, докато не е необходимо да се говори за спазване на всички технологични параметри. Между другото, ако можете да докажете, че закупеният апартамент е дългосрочно строителство, можете да разчитате на значителна отстъпка.

Напоследък в големите градове често се строят високи къщи, заемащи много малко пространство, но многоетажни. Често паркирането в такива къщи не е предвидено, затова, преди да купите апартамент, проверете инфраструктурата - независимо дали има близки паркинги, магазини, училища и детски градини.

Не забравяйте да поискате план за бъдещо развитие на района, в който ще закупите апартамент. Възможно е, че езерото, гората или парка, които са с изглед към вашия апартамент прозорец (ако сте закупили апартамент в нова сграда в покрайнините) скоро ще изчезне, а на тяхно място, като гъби след дъжд, да растат високи сгради, както и всички на красивата гледка, която е толкова доволен вие, ще бъдете сигурно изгубени.

Друг важен момент, който, за съжаление, закупуване на апартамент не обръщайте много внимание - хора, които скоро ще станат ваши съседи. Малко вероятно е, разбира се, да купи апартамент в новата сграда бездомни хора, наркомани или алкохолици, но предпазливостта никога не боли.

Между другото, ако малко по пода на апартамента, собствениците обикновено очаква да продаде недвижими имоти е много по-високи, което е доста обосновано, тъй като добри съседи, чието местожителство в новата сграда не определя техния характер, и малко на брой апартаменти на пода създава чувството за комфорт.