Ипотечни подкрепени разработчици

В някои региони на SFO обемите на строителството достигнаха рекордни нива поради държавната подкрепа за ипотечно кредитиране. Обемът на жилищните заеми, емитирани в Сибир през 2016 г., се е увеличил с една четвърт спрямо 2015 г.

Ипотека, която е жизнено значение, държане на строителния пазар в труден период през 2016 г. набира скорост и обем, според статистиката на Централната банка. Като цяло, през Сибир на 1 декември 2016 г. (най-новите налични данни към момента на статията) се дава една четвърт повече жилищни кредити, отколкото за 11 месеца на 2015. Една трета повече пари за гаранция, придобито имущество, получени жители на територията Красноярск, Новосибирск, Омск и Томск региони. Най-голям принос за известност през януари - ноември миналата година на територията на Сибирски федерален окръг ипотеки очаквал Красноярск и Новосибирск: тези региони - лидерите в жилищното строителство, предоставени на дела на 19,1 и 19,6 на сто в общия размер на кредита, съответно.

Друг показател характеризира дела на ипотечните кредити в обема на кредитирането на физически лица като цяло. Ако сравним данните декември 2015 г., с същия период на 2016 г., прави впечатление, че редица от водещите райони на Сибир ипотеки добавят 1-2 на сто на предишните обеми, и в Хакасия, а напротив, от всички ипотечни кредити, издадени обем е намалял с 8%.

След нарастването на ипотечното кредитиране в Сибир се увеличава и обемът на просрочените задължения по жилищните заеми на рублата. За 11 месеца от 2016 г., средно за СЗО, дългът на ипотечните кредитополучатели, изплатени навреме, не се увеличава с една трета (33,2%) в сравнение с януари-ноември 2015 г. Приблизително в същата рамка се провеждат територията Красноярск (32,6%) и Кемерово (36,3%). Кредитополучателите в района на Новосибирск са по-точни: забавянето им е нараснало само с 18,6%. Омск на старите дългове добави 40.9% от новите, жителите на региона Томск - 50%. Но най-вече длъжниците в Транс-Байкалската територия: там за 2016 г. обемът на ипотечните кредити, които не са платени навреме, се е увеличил с 79.2%.

Миналата година централната банка за първи път започва да публикува статистика за заемите, обезпечени с правата на иск, който показва каква част от ипотечните кредити, вписани в пазарния дял. Като цяло, през Сибир е 29 на сто от всички, най-активните кредити за закупуване на нови сгради са били взети в района на Новосибирск (40,4%) и региона Красноярск (36.1%) по жилищните кредити - в тези региони, където строителната индустрия е работила продуктивно във всички.

Зониране на крайградската зона

Магазини за продажба на оборудване за "Smart House"

Преференциалното ипотечно кредитиране помогна на строителите да се справят с работата, планирана за 2016 г. През 2017 г., за да замени ипотеката с държавна подкрепа, банките започнаха активно да предлагат алтернативни програми. В конкурентната среда за надежден кредитополучател, лихвените проценти ще намалеят и без държавна помощ. Ако няма големи промени в икономиката, средната ипотечна лихва през тази година ще падне под 10%, прогноза за текущата година беше дадена от министъра на строителството и жилищното строителство на Руската федерация Михаил Мен.