Застраховане на извънградски недвижими имоти

Популярността на застраховката за вили се увеличава всяка година: това се дължи на факта, че собствениците на имоти са станали по-внимателни при осигуряването на сигурността на сградите и имуществото. И това е вярно, защото с нашите къщи, вили и имоти, всичко може да се случи.
Ти дойде през пролетта на любимия си сайт, например, отваряне на врата на лог-обичаните кули, а има колеги аутсайдери заедно консумират алкохол, който, между другото, цялата зима, и ангажирани. Мебелите бяха счупени, килимът беше изгорен, печката не работи, ключалката е счупена, няма прозорец - няма прозорец. И какво правиш? С вашите winterers много, мисля, че няма да изискват. Или тук е друг чудесен случай. Построихте вилата край градината, чудесна къща, огромен парцел. Всеки уикенд отидете там да се отпуснете, баня, басейн, билярд - добре. Къща до реката. И тогава дойде същата пролет и дойде с времето далеч от благоприятни. След това на следващия уикенд отидохте в къщата си. И има 2 хектара вода, реката се размрази и тръгна по бреговете. И в покрива на дървото излиза - ураган мина, обичайно нещо. Какво трябва да направя? За да застраховате извънградските недвижими имоти, какво да правите. Но как да застраховате, какво предлагат застрахователните компании, от които можете да бъдете спасени?

Какво предлагат застрахователните компании?
В рамките на застраховка крайградски недвижими имоти са застраховани като къщи и различни стопански постройки: гараж, СПА центрове, басейни, беседки, оранжерии, кладенци и т.н., чак до оградата и портата, и как можете да застрахова целия комплекс от сгради, както и всяка изграждане отделно. На пазара има редки оферти. Така например, на застрахователна компания, в допълнение към сгради и движимо имущество предлага на клиентите за застраховане на сухопътни и ландшафтни структури върху него (разбира се, но дървета, храсти и други растения). Застрахователното покритие може да обхваща самите сгради (носещи конструкции и конструктивни елементи), интериора и инженерното оборудване на помещенията, както и на домакинската собственост. Нека обърнем внимание на факта, че всяка застрахователна компания има своя собствена представа за това, което е включено, например, в термина "интериорна декорация". Поради това притежателят на полицата трябва внимателно да проучи списъка с предмети, обхванати от застрахователното покритие. Когато застраховате домакински стоки, имайте предвид, че се считат за осигурени само в тези помещения или на парцела, които са посочени в договора. Ако застрахованото имущество напусне "застрахователната територия", тогава политиката във връзка с него престава да функционира. Някои компании предлагат защита на обектите на незавършено строителство, но само ако имат фундамент, стени, покрив и врати. Освен това, разходите за наемане на жилище по време на възстановяването на увредената застрахователна структура могат да бъдат застраховани. Освен това клиентът има възможността да застрахова срещу имуществени или здравни щети на трети лица. Например, ако в резултат на пожар в неговия сайт сградите на съседите ще пострадат. Искам да отбележа, че пълната застраховка, т.е. застраховка на къщата, имущество в нея и нейната гражданска отговорност в случай на щети на трети лица, ще бъде по-евтино от застрахователната защита на всички индивидуално. Също така обърнете внимание на факта, че компенсацията се изплаща само ако имате списък на застрахованото имущество. Този документ е сертифициран от застрахователя и е във вашите ръце.
Ние застраховаме рисковете.
Стандартната застрахователна полица за имоти предполага следната опасност:
• пожар (по всяка причина, включително пожар от удар от мълния);
• експлозия на битов газ;
• аварии на вода, отопление, канализация и други системи;
• незаконни действия на трети страни (кражба, грабеж, грабеж, хулиганство);
• природни бедствия (буря, ураган, торнадо, дъжд, градушка, наводнение, потъване и т.н.);
• Падане на дървета или самолети.

Някои застрахователни компании наскоро бяха включени в набор от рискове и тероризъм.
Сума застрахована.
Съгласно застрахователния договор фирмата носи отговорност пред клиента в размера на договорената застрахователна сума. Тази сума се определя въз основа на реалната стойност на застрахованите предмети към момента на сключване на договорите. Вие можете да предоставите тази информация сами, въз основа на договора за продажба, сметки за строителни материали. Застрахователната компания ще приеме тази информация, но не забравяйте да я проверите, вземете под внимание. Ако не можете сами да оценявате имота, компанията ще проведе предна застрахователна операция с помощта на своите експерти и по правило ще бъде безплатна. Само за оценката от вас може просто да изискате снимка на имота.

Тарифи.
Разликата в тарифите за застраховане на крайградски недвижими имоти е значителна, защото тяхната величина зависи от много фактори. И така, какви са тези фактори?

Цената на сградата. При скъпите къщи, застрахователните компании обикновено предлагат специални условия. Например, къща, на стойност над 250 хил. Долара, построена по всички инженерни канони и с всички принципи на пожар и друга сигурност, може да бъде застрахована със ставка, почти два пъти по-ниска от нормалните тарифи.
Материал на конструктивните елементи. Застраховката на дървени сгради или смесени конструкции, в които има дървени конструктивни елементи, ще ви струва по-висока от застраховката на напълно тухлени сгради, защото последните са по-малко склонни към унищожаване.
Условия на застрахованите рискове. Можете да застраховате собствеността си върху целия списък на рисковете или да спестите, като изберете най-подходящите заплахи за вас. Например, ако вашият дом е в селище от затворен тип, усещате страх не е толкова много, неправомерни действия на трети лица, като вредите, причинени от всякакви природни бедствия. Но имайте предвид, че пълният пакет от рискове ще струва около 20 пъти по-евтино от цената, която ще платите, като застраховате всички тези рискове отделно.
Живот и състояние на комуникациите. Основанието за повишаване на тарифната ставка с 0.1-0.2 може да бъде възрастта на сградата, която е повече от 25 години. Всяка застрахователна компания има списък с предмети, които не са взети за застраховка. Толкова често не подлежат на застрахователна защита у дома в аварийни условия и са планирани за разрушаване, ремонт, реконструкция.
Местоположение на имота. Статутът на ваканционно селище по принцип не влияе върху цената на застраховката. Но трябва да разберете, че ако къщата се намира в защитена зона, ако е по-лесно достъпът до пожарни камиони в случай на пожар, тарифата е значително намалена. Неуспешно местоположение (в зоната на наводнение, по склоновете на дерета, близо до основите) повишава разходите за застраховка. Освен това, някои компании не вземат предмети, които са в местата на евентуални природни бедствия под застрахователна защита. В някои области вероятността за възникване на застрахователно събитие е по-висока, отколкото в други. Застрахователите и областната статистика за престъпленията се анализират. Зависи от застрахователната тарифа срещу незаконни действия на трети страни.
Сезонност на пребиваването. Ясно е, че застраховката на селска къща, в която пристига собственикът, ще му струва по-висока тарифа, отколкото застраховката на постоянно обитаваните жилища.
Период на осигуряване. За да се намали цената на политиката, можете да сключи договор не за цялата година, но само на отсъствието на собствениците в техните имения. Това е съвсем логично и, без съмнение, по-евтино.
Праговете. Основната тарифа може да бъде намалена, като се посочи на застрахователя, че сте застраховали имота си за няколко години и без загуба за компанията. Много застрахователи осигуряват специална отстъпка за застраховка "breakeven", включително при преместване от други компании.
Средно, ставките за застраховка на крайградски недвижими имоти варират от 0.3 до 1 от застрахователната сума. Особено ценно имущество (антики, бижута, картини, луксозни стоки) е застраховано по отделни тарифи (от 1.6 до 3.5) и само ако има документи за прогнозната стойност. Застрахователната вноска по застрахователния договор се изчислява въз основа на размера на застрахователната сума, тарифните ставки и срока. Така че, преди да застраховате крайградски недвижими имоти, обърнете внимание на факторите, изброени по-горе. Например, ако имате къща в къща къща, тогава застраховката ще бъде по-евтино.
Условия на договора.
Обикновено договорът за застраховка на крайградски недвижими имоти е за една година. Но! По принцип можете да се съгласите с застрахователя за придобиването на полицата в продължение на шест месеца или докато сте отсъства.

Получаване на възстановяване.
Това е най-важният въпрос. Ако се е случило злото, как ще бъдете компенсирани за изгубения покрив или, например, бижу. Получаването на застрахователно обезщетение се извършва съгласно правилата, които притежателят на полицата трябва стриктно да спазва. На първо място, след като стане известно за настъпването на застрахователно събитие, той е длъжен незабавно да уведоми писмено компанията си за това. На второ място, застрахованият трябва да представи пакет с договорните документи, доказващи: 1) делът от имота на застрахования (договора за продажба или отдаване под наем, вижте) - 2) факта на застрахователното събитие (в зависимост от характера на събитието :. Често задавани въпроси "Чии интереси?" от законно в случай на пожар, удостоверение от полицията да образува наказателно производство в случай на кражба, и т.н.) - 3) степента на увреждане или реконструкция оценки. Представителите на компанията трябва да оценят мащаба на загубите на място и да разберат дали застрахователното събитие действително е настъпило. Поради това е важно за застрахователя към пристигането на представители на застрахователя да поддържа обекта на засягане под формата, че е имал след инцидента (вж. "Намаляване на вредите"). В противен случай застрахователят има право да откаже плащане. Плащането трябва да бъде направено в рамките на срока, определен в договора, след определяне на застрахователното събитие, потвърдете го и определяне на размера на обезщетението въз основа на съответните документи и опит. Ако публичните услуги са представили документи, доказващи факта на застрахователното събитие, незабавно изплащане на обезщетение може да се извърши в продължение на средно 5-14 дни, считано от датата на подаване на заявлението на застрахователната компания. Периодът на изплащане обаче ще се увеличи, ако застрахователят има съмнения относно произшествието на инцидента и той започва своето собствено разследване. Незначителни щети (до $ 500), които компанията може да възстанови и без наличието на сертификати.

В заключение
Преди да купите политика, трябва внимателно да проучите застрахователните правила на избраната компания, за да избегнете недоразумения в бъдеще. Практиката показва, че по-голямата част от конфликтите между застрахователите и притежателите на полици произтичат от непреднамерено четене на документи. Повечето съдебни дела, при които подобни конфликти са се увеличили, могат да бъдат разделени на две групи. Причината за първата е, че клиентите подписват договора без да влизат в него и след това се опитват да обяснят грешката си. Втората причина е споровете за размера на обезщетението, когато осигуреният не е удовлетворен от сумата, платена от застрахователя.

Споделяне в социалните мрежи:

сроден