Автономно отопление в апартамента

Смятате ли, че сметките за топлина са надценени и качеството на услугата е незадоволително? Не искам да зависим от планирани и непланирани пътувания? Уморени ли сте от резки температурни промени в батериите, които не отговарят на промените в атмосферния въздух? Имате легитимна възможност да разрешите всички тези проблеми наведнъж, като инсталирате собствен отоплителен котел и изключите от мрежата за централно отопление. Но преди да отидете в магазина за санитарен фаянс, трябва да получите възможно най-много информация за това как да направите всичко правилно и в съответствие със строителните кодове. Искате ли да изградите самостоятелна отоплителна система в апартамент? После потърсете основна информация за този случай.

Съдържание

Плюсове и минуси на автономно отопление в апартамента
Регистрация на документи за подреждане на самостоятелно отопление
Избор на мощност на котела за автономно отопление
Газов котел за автономно отопление

Калкулатор за изчисляване на необходимия капацитет на газовия котел

Електрически бойлер за автономно отопление

Видео - Автономно отопление в апартамент със собствени ръце от А до Я. Серия 1
Видео - Автономно отопление в апартамент със собствени ръце от А до Я. Серия 2

Монтиране на автономно отопление в апартамента

Автономно отопление в апартамента

Плюсове и минуси на автономно отопление в апартамента

[

Колко подходящо е да се откаже централно отопление в жилищна сграда? Нека започнем с прегледа на предимствата, които една автономна отоплителна система в апартамент може да ви донесе.

спестявания. Изоставянето на топлофикациите и ще самостоятелно отопление на апартамента, с помощта на котела, вие се спаси от налага да плащат за много неща, директно да се поддържа комфортна температура в дома ви не се лекува. Тази услуга на отопление, бойлер работа, загуба на енергия в предаването от комбинирано производство на крайния потребител, както и много други разходи, които влияят върху размера на разписката. Вместо това ще плащате само за горивото, консумирано от котела.
Автономното отопление има много предимства
Възможността за регулиране. Едно от най-важните предимства на автономното отопление е, че сте свободни да промените силата си и впоследствие температурата в апартамента. Обичайте прохладата? Намалете капацитета на котела. Извън прозореца, най-силните студове и всички ваши съседи, свързани с централното отопление, чувстват това? И за вас не е проблем - просто коригирайте котела и радиатори съответно. С автономна отоплителна система винаги ще имате удобна температура във вашия апартамент.
Частична автономия. Изключен от централното отопление, вече не чувствате "капризите" върху него. Планирани и непланирани прекъсвания, свързани с ремонт на тръби или аварии на отоплителния уред, вече не ви засягат. Да, остава уязвимост под формата на зависимост на вашата отоплителна система от електричество и газ. Но първото се решава с инсталирането на резервни батерии, а вторият проблем е трудно да се опише - в градовете прекъсванията на газовете са много редки.
Способността значително да намали консумацията на енергия за отопление на стаята поради компетентна топлоизолация на стени, прозорци и балконски врати. При централизирано отопление това е по-трудно, тъй като не избирате и настройвате температурата на водата в радиаторите.

Автономното отопление ви позволява да запазите

Важно! Смяната на мощността на отоплителния котел спазва известната рамка. Не намалявайте температурата в помещението до стойности, по-малки от предписаните в кодовете на сградите. В противен случай ще "замразите" съседните апартаменти, което може да доведе до нежелани конфликти със съседите.

Системата за автономно отопление, инсталирана в апартамента по време на основната реконструкция и преустройство. Може да се види, че захранващите и връщащите тръби се поставят над припокриването - тогава те ще бъдат затворени

Диаграма, изобразяваща системата за самостоятелно отопление в апартамент. Котелът получава гориво от газопреносната мрежа, снабден със спирателен вентил и брояч. Също така към нея е свързан и захранването с студена вода - котелът е двуканален и в допълнение към отоплението на апартамента, то доставя жителите на топла вода. На диаграмата може да се види, че линията на HVS към нагревателя е оборудвана с филтър - присъствието му значително удължава експлоатационния живот на оборудването. Разбира се, "подаването" и "връщането" на отоплителната система преминават и от котела, през който водата се влива в радиаторите и системата "топъл под"

Трябва да се разбере, че независимото отопление на апартамента има свои собствени недостатъци и проблеми. Ако ще направите автономно отопление у дома, не забравяйте да ги прочетете, за да не станат неприятна изненада за вас в бъдеще.

Първият проблем, който спира мнозина, които искат да направят автономно отопление в апартамента, е необходимостта от значителни първоначални инвестиции. Газов котел, вентилационната система, новите радиатори и тръбопроводите са скъпи и все пак трябва да ги инсталирате и свържете, което също изисква разходи. Разбира се, независимото отопление в апартамента ще се изплати с течение на времето, но за това може да ви трябват 2-3 или дори повече години. Готови ли сте да почакате?
Вторият проблем на автономното удавяне бе индиректно споменат по-горе. Това е доста сложен и отнемащ време процес на инсталиране на отоплителен котел и всички комуникации.
Недостатъкът на такава отоплителна система може да се дължи на факта, че газовият котел в апартамент може да се превърне в потенциален източник на огън. Следователно инсталирането и свързването с доставката на гориво е изключително важен процес, който изисква услугите на квалифициран специалист, който няма да позволи досадна грешка, която впоследствие може да доведе до неприятен инцидент.
Стая за газов котел в многоетажна сграда
Трябва също така да се разбере, че автономна отоплителна система, включваща газов котел, ще изисква отделен комин или друга вентилационна система - стандартните комуникации на жилищната сграда няма да бъдат проектирани за такива.
И накрая, трябва да се отбележи, че голяма част от проблемите на автономна система за отопление е свързано с факта, че вашите намерения са изпълнени със съпротива от страна на съседи, газ сервиз и обслужване на компанията, отговорна за състоянието на сградата и ти доставя с подходящи услуги. Ето защо, преди да организирате самостоятелно отопление, е изключително важно да се запознаете с правния аспект на проблема.

Можете да срещнете съпротива от страна на газовата компания и обслужващата компания

Сега, като се запознаете с положителната и отрицателната страна на автономното отопление, ще ви кажем как да го направите. Целият процес може да бъде представен под формата на няколко стъпки, които се изпълняват последователно.

Работа с документи - получаване на разрешение за изключване от централизираното топлоснабдяване и подреждане на собствената му, автономна система.
Избор на мощност на отоплителната система за вашия апартамент.
Избор на котел за автономно отопление
Монтажни работи - монтаж на водомери и котли, полагане на тръби и други.

Компетентна работа с документи - половината успех

В следващите раздели на тази статия ще разгледаме всички тези стъпки, но по-подробно. Така че, нека да започнем.

Регистрация на документи за подреждане на самостоятелно отопление

Първите 50 успехи в подреждането на автономното отопление в апартамента са регистрацията на документи и преминаването през много бюрократични закъснения. За да улесните задачата си, изготвихме приблизителна стъпка по стъпка инструкция как да подготвяме необходимите документи и да координираме цялата работа.

Разположение на автономното отопление в апартамента

Стъпка 1. Съберете пакет документи, от който се нуждаете, за да получите разрешение за изключване от централизирано топлоснабдяване и подреждане на самостоятелно отопление:

Технически паспорт за апартамента:
документи, потвърждаващи собствеността върху жилището или нотариалните му копия;
съгласие за реконструкция на всички, които живеят в апартамента;
заявление за изключване от централизирано отопление;
заявление за реконструкция на апартамента.

Апартамент паспорт

Пример за заглавната страница на техническия паспорт за апартамента и какво е изписано по-долу

Стъпка 2. Разберете кой притежава отоплителната система. Ако това е жилищно строителство, трябва да получите писменото съгласие на всички наематели на къщата да се откачат от нея и да свържат автономната отоплителна система.

Стъпка 3. С молбата за изключване от централно отопление и други документи, свържете се с управляващото дружество (или HOA).

в ефир

Стъпка 4. В рамките на десет дни трябва да получите разрешение за изключване от общата топлотехническа мрежа и техническите условия (съкратено TU) за отоплителен котел и автономна отоплителна система.

Важно! Ако управляващото дружество отказа да ви даде разрешение, разберете причината. В случай на неоснователно оспорване на решението в съда. Не забравяйте, че имате право на самостоятелно отопление във вашия апартамент.

Стъпка 5. Със спецификации и други документи се обърнете към специализирана организация, която ще изготви автономна отоплителна система. Те също така трябва да определят дали разполагате с техническата способност да организирате такава система и дали тя ще увреди други жители, сградата и нейните комунални услуги.

Планът за автономно отопление в тристаен апартамент с паралелно разпределение на тръбите под пода. Можете да видите, че точният брой секции на всеки радиатор вътре в корпуса е показан

Стъпка 6. Изпратете заявление за реконструкция заедно с проекта, технически изчисления и други документи до местните власти. В рамките на 45 дни те трябва да ви дадат разрешение да организирате самостоятелно отопление.

Стъпка 7. Ако се предполага инсталиране на газов бойлер - координирайте тази дейност с газовата услуга във вашия град.

Стъпка 8. Ако е необходимо, потвърдете в пожарната, че вашият проект за преустройство отговаря на всички стандарти.

Някои бюрократични моменти на регистрация на документи и разрешение за самостоятелно отопление в апартамент може да се различават в различните региони. Посочете предварително тези точки в местната администрация.

Освен това, инсталирането на независимо отопление не е никак евтино, трябва да получите специално разрешение. Тук има големи трудности

Важно! Не забравяйте, че всяка неразрешена работа, която не е съгласувана с газовата служба и управляващото дружество, е неприемлива. Първо, при такива условия съществува риск за вас, вашето семейство и съседи. На второ място, тя заплашва с проблеми със закона, съдилища, глоби и официалното искане за разбиване на автономно отопление в апартамента.

Избор на мощност на котела за автономно отопление

По време на подготовката на проекта и разрешение за инсталиране на самостоятелно отопление е необходимо да се определи кой котел ще бъде достатъчен за подгряване на вашия апартамент. За тази цел се извършва просто изчисление, като се използва следната формула:

Q = S * P * К1 * К2 * К3 * К4 * К5 * К6 * К7 * R

Резултатът от изчислението е Q - достатъчен за отопление на мощността на апартамента, тъй като измервателните единици се използват във ватове. За променливата S изберете общата площ на апартамента. P е средното количество мощност, достатъчна за загряване на един квадратен метър от всекидневната. В този случай той е равен на 100 W / m2. Променливите К1-К7 крият фактори, чиято стойност зависи от определени фактори, които могат да повлияят на ефективността на отоплителната система. Можете да видите техните стойности в таблицата.

Таблица. Коригиращи фактори за изчисляване на капацитета на котела.

Коефициент Какво означава това?

фактор

Какво прави

Стойностите на този коефициент

K1Тип прозорци в апартамента За прозорци с едно стъкло - 1.27, за двукамерна - 1, за трикамерна - 0.85
K2 Вид външни стени в апартамента с изглед към улицата За бетон - 1.5, за зидария - 1.1, за него, но с топлоизолация - 0.85
K3 Съотношението между площта на остъклението и площта на апартамента За 10 - 0.8, за 20 - 1.0, за 30 - 1.2, за 40 - 1.4
K4Регионалният коефициент е избран въз основа на средната минимална температура през януари До -10 ° С - 0.7, -10 ° С - 0.8, -20 ° С - 1.0, -25 ° С - 1.1, -30 ° С - 1.2, по-ниска от -30 ° С - 1.5
K5 Брой стени в апартамента с лице към улицата Едната стена - 1, за ъглов апартамент - 1.2
K6 Вид стая над апартамента За жилищен етаж - 0.82, за затоплен таван - 0.91, за студен - 1.
K7 Височина на тавана в апартамента За 2.5 м - 1.3 м - 1.05, 3.5 м - 1.1

Умножавайки площта на апартамента, стойността на средната мощност и корекционните коефициенти, остава да се включи последната променлива -R във формулата, която означава запазване на капацитета на отоплителния котел и има стойност от 1,15 до 1,25.

В допълнение към мощността на котела е желателно да се изчисли мощността на радиаторите, ако ги замените във вашия апартамент. След това, като се съсредоточите върху тази цифра, можете да изберете правилния брой секции за батериите

Средна температура през януари, в зависимост от климатичната зона. Тези индикатори трябва да бъдат ориентирани, като се избере котел за апартамента им - колкото по-студено е зимата, толкова по-мощно е устройството. Не забравяйте също, че котелът трябва да има резерв, предназначен да затопли дома ви в случай на изключително силни студове

Газов котел за автономно отопление

Отделен въпрос е изборът на вида на котела, който ще отоплява охлаждащата течност за самостоятелно отопление в апартамента. Тя може да бъде или газ, или електричество. В този раздел разгледайте първата опция.

Газов котел за автономно отопление

Към днешна дата газовите котли са най-популярните сред оборудването от този клас. Те отлично се проявяват в частни къщи и вили, както и в автономна отоплителна система в градски апартамент. Предимствата на газовите котли пред другите устройства включват следното.

Евтини горива. За отопление на апартамент, къща в частния сектор или селска къща с газ е най-печеливша - цената на горивото е сравнително ниска. Следователно, отказвайки централизирано отопление и преминаване към подобен отоплителен котел, ще можете да спестите голяма сума пари и бързо да възстановите всички разходи за реконструкция.
тих - модерният бойлер няма да ви попречи да спите, да почивате или да правите домакински работи.
плътност - Големият отоплителен бойлер, който работи с газ, не заема много място. Размерите му са сравними с една част от кухненския шкаф.
функционалност - съвременната автоматизация ви позволява да имате голяма свобода на действие при настройката на работата на газовия котел.

Газови котли

Но има едно недостатък в това устройство. Той е свързан с гориво - газовият котел е пожароопасно оборудване. Следователно връзката с доставката на енергия е по-добре възложена на опитен специалист, който има съответните разрешения и разрешения и притежава всички необходими инструменти и умения за работа с него.

Газовите котли, от своя страна, са разделени на два основни вида - едно- и двуканални. В първия случай горивото се изгаря, за да се загрява само отоплителната среда на отоплителната система и за нищо повече. Двуконтактният котел също ви доставя топла вода, от централизираното захранване, за което можете да откажете и в бъдеще.

Устройството на газовия котел

Обмислете устройството на котела, показано на изображението по-горе. Това е двуканален радиатор с отделени топлообменници - горният се използва за отопление на отоплителната течност, а долната - за топлата вода, използвана от наемателите на апартамента. Помпата създава желаното ниво на налягане в тръбопровода. Разширителен резервоар позволява да се компенсира увеличаването на обема на течността в отоплителната система с повишаване на температурата. Продуктите от горенето, образувани по време на работата на котела, се отклоняват в коаксиален комин. Чрез него и вентилаторът взима въздух от улицата, необходим за функционирането на горивната камера.

Поддръжка на разширителния резервоар

Калкулатор за изчисляване на необходимия капацитет на газовия котел

Електрически бойлер за автономно отопление

Алтернатива на оборудването, работещо с газ, може да бъде електрически бойлер. За разлика от предишната версия, тя е по-безопасна, но в същото време разходите за нейната работа ще бъдат по-високи. Но в бъдеще електрическите котли за отопление могат да се конкурират на равна основа с продукти, които работят от газ. Друго предимство на такива устройства може да се счита за широки възможности за регулиране, включително възможността за задаване на различни температури за всяка отделна стая в апартамента.

Устройството на електрически бойлер

Важно! Отделно е необходимо да се разграничат комбинираните отоплителни котли - устройства, които могат да затоплят водата за захранващата линия с газ и електричество. Те струват повече от стандартните котли, но за по-висока цена получавате гъвкавостта и пълната автономия на отоплителната система на апартамента.

Видео - Автономно отопление в апартамент със собствени ръце от А до Я. Серия 1

Видео - Автономно отопление в апартамент със собствени ръце от А до Я. Серия 2

Монтиране на автономно отопление в апартамента

След като се уредят всички бюрократични въпроси и след избора на оборудването, то трябва да започне директно. Тази стъпка по стъпка инструкция, представена в тази секция на статията, ще ви помогне.

Монтиране на автономно отопление в апартамента

Стъпка 1. Приемайте всички промени в апартамента със съответните организации.

Стъпка 2. Уведомявайте съседите, че ремонтните работи са планирани в близко бъдеще в апартамент. Предварително обсъдете времевата рамка, когато е допустимо да извършвате дейности, придружени от силен шум. Това ще предотврати възможни конфликти със съседите.

Съгласен със съседите за бъдещи строителни работи

Стъпка 3. Ако възнамерявате да инсталирате газов котел - поставете отвор за комина. И когато избирате електрически уред, монтирайте устройство за остатъчен ток и окабеляване с подходящо захранване.

Стъпка 4. Подгответе място за монтаж на котела - поставете покритието от незапалим материал.

Стъпка 5. Направете маркировка на мястото под котела и комуналните услуги, поставени в апартамента.

Стъпка 6. Използвайте услугите на специалист и инсталирайте газомер. Ако предпочитате отоплителен котел, който се захранва с електричество, прескочете тази стъпка.

Инсталиране на газомер

Стъпка 7. Вземи отоплителния котел в апартамента. Проверете неговата пълнота, липса на дефект и неизправности в оборудването.

Стъпка 8. Монтирайте крепежите на стената под бойлера. След това направете инсталирането на оборудването.

Важно! Обърнете специално внимание на подравняването на котела хоризонтално и вертикално - това гарантира стабилна работа на продукта без да причинява аварии.

Стъпка 9. Прокарайте тръбите на отоплителната система. Ако предпочитате схема с принудителна циркулация на охлаждащата течност, не забравяйте да монтирате помпата.

Полагане на тръби

Подготовка на циркулационната помпа

Помпата е инсталирана

Процес на полагане на тръби

Друга снимка на процеса

Стъпка 10. Направете тръбопроводите на котела - свързване към водоснабдяването и газа, към захранването и връщането на отоплителната система. Не забравяйте също да свържете съответния изход към оборудването и комина.

Долна тръба

Долна тръба (страничен изглед)

Стъпка 11. Ако е необходимо, сменете радиаторите с по-модерни модели. Свържете батериите към линиите на автономната отоплителна система.

Ако е необходимо, сменете радиаторите

Стъпка 12. След монтажа на котела / радиаторите и след полагане на тръбите, направете планирано стартиране на самостоятелно отопление. Проверете дали има изтичане на вода, дали има миризма на газ в апартамента, дали котелът работи както трябва.

Пробно изпълнение на системата

Ако всичко е наред, тогава автономната отоплителна система в апартамента може да се смята за успешно инсталирана. Сега можете да определите колко топлина трябва да имате вкъщи.

Автономно отопление в апартамента

Диаграма, изобразяваща системата за самостоятелно отопление в апартамент. Котелът получава гориво от газопреносната мрежа, снабден със спирателен вентил и брояч. Също така към нея е свързан и захранването с студена вода - котелът е двуканален и в допълнение към отоплението на апартамента, то доставя жителите на топла вода. На диаграмата може да се види, че линията на HVS към нагревателя е оборудвана с филтър - неговата наличност значително удължава експлоатационния живот на оборудването. Разбира се, "подаването" и "връщането" на отоплителната система преминават и от котела, през който водата се влива в радиаторите и системата "топъл под"

Разположение на автономното отопление в апартамента