Планове за двуетажни къщи и примери за интересни решения

В сравнение с едноетажни сгради, двуетажните сгради имат своите предимства и недостатъци. Изборът на подходящото решение за вашето застрояване, струва си да се проучат типичните планове на двуетажни къщи с необходимия размер, както и характеристиките на материалите, които могат да се използват при тяхното изграждане. Това ще направи информиран избор, като се вземат предвид изискванията за бъдещата структура и мястото й на ерекция.

Съдържание

Обхват и особености на двуетажните къщи
Предимства на двуетажни къщи
Недостатъци на двуетажни къщи
Основната трудност при планирането на двуетажни къщи
Материали за производство на двуетажни къщи

дърво

Технология за телени мрежи
Дърводобивната къща и дървените трупи

тухла
Характеристики на използването на газобетон и пенобетон
Лека метална рамка

Правила за подреждане на етажите на къщата

Правилно оформление на приземния етаж
Правилно оформление на втория етаж
Правила за комбиниране на няколко стаи

Характеристики на планове на двуетажни къщи с таван
Характеристики на проекти на двуетажни къщи с гараж
Разполага с двуетажна къща с веранда
Преглед и рисунки на двуетажни къщи

Оформлението на къщата е 9 на 9 м: възможни опции
Планът на двуетажна къща 10 за 10 м: стандартен разтвор
Двуетажен проект 7 на 7 м
Оформлението на къщата е 6 на 8 м: интересно решение
Разпределение на къщата 6 × 10 м
Оформлението на къщата е 9 на 6 м: стандартни решения
Оформлението на двуетажна къща от 12 до 12 м

Разходите за изграждане на двуетажна къща на завършване на ключ - проект, ерекция
Проекти на къщи: снимка на интересни решения
Видео: къща оформление 6x6, 2 етаж 2 стаи

Двуетажните къщи са много популярни сред частните предприемачи

Обхват и особености на двуетажните къщи

Често е трудно да се определи конфигурацията на бъдещия дом. Ако площта на обекта е сравнително малка, изграждането на едноетажно жилище на голяма площ става невъзможно или ирационално. В този случай, освен самите жилища, ще бъде трудно да се построи нещо друго.

Моля, обърнете внимание! Изграждането на двуетажна къща е напълно оправдано, ако се изисква голяма площ от жилища.

Изборът на сградата на два етажа, на мястото на по-малък размер може да се издигне сгради със стопанско предназначение (woodsheds, гараж), съоръжения за отдих (беседка, сауна), или ги разпредели в рамките на първото ниво, както и живеещи стаи са на втория.

Двуетажна сграда - най-доброто решение за малка площ

Ако площта на парцела е голяма, заслужават внимание и двуетажни проекти. Особено, ако семейството е голямо, или се планира да получи голям брой гости. В този случай, в допълнение към спалнята за всеки член на семейството, ще бъде възможно да се осигурят няколко стаи за гости.

Планът на къщата се разглежда индивидуално

Моля, обърнете внимание! Проектите на малки двуетажни къщи са подходящи за летовници или семейства, състоящи се от няколко души.

Предимства на двуетажни къщи

Двуетажните сгради на частни парцели имат редица предимства. Те позволяват:

Изгодно е да се разполага с площта на крайградската зона;
Да реализира различни решения за проектиране, като е постигнала единство на регистрация на сгради и територията, прилежаща към къщата. Планът за градинарство е разработен, като се има предвид избраният стилистичен дизайн и местоположение на сградата;
Използвайте нестандартни решения при разработването на оформлението на вътрешното оформление и дизайна на фасадата на къщата. Възможно е да се използват красиви балкони за производство на релси, от които могат да се използват различни материали, включително камък, дърво, метал;
Представете добър изглед на околностите.

Предстоящ вид - основното предимство на къща на две нива

Недостатъци на двуетажни къщи

От изграждането на двуетажна къща е изоставена поради големите разходи за строителство. За изграждането на двуетажна сграда ще са необходими повече средства, отколкото за едноетажна сграда. Значително увеличаване на разходите за изливане на основата. Основата ще трябва да издържи на по-голямо натоварване, отколкото при издигането на едноетажна сграда. Най-често се предпочитат основите на лентата, чието изграждане е съпроводено със значителни финансови разходи.

Друг недостатък на двуетажните сгради е необходимостта да се създаде стълбищен дизайн. Това не само води до увеличаване на разходите за строителство и усложняване на строителната технология, но и може да причини нараняване по време на следващата операция. За да се повиши нивото на сигурност на двуетажна къща, е необходимо да се повери разработването на проектна документация на професионалисти. Те ще определят оптималната геометрична форма на стълбището и ще изберат подходящи материали.

Стълбището усложнява проекта

Основната трудност при планирането на двуетажни къщи

Разработването на проекти на частни къщи на два етажа е съпроводено от някои трудности:

Необходимо е допълнително усилване на припокриванията между етажите. В противен случай, да бъдете в сградата ще бъде опасно;
Необходимо е да се разработят разклонени и сложни комуникационни системи. Наличието на второто ниво предполага полагане на допълнителни води и канализация. За да създадете удобна среда, ще трябва да инсталирате циркулационна помпа, тъй като в противен случай термичната среда няма да се движи през тръбите;
А внимателно проучване на оформлението на стаите е необходимо, ако има възрастни хора и малки деца в семейството. За тях те намират стаи на приземния етаж, за да се намали рискът от нараняване.

Междинните подове трябва да бъдат подсилени

Материали за производство на двуетажни къщи

Разходите за изграждане на двуетажна структура зависят от вида на използвания материал. Стените на съвременните вили са най-често построени от:

Бук (залепени, твърди);
тухла;
Газови или пянови блокове;
Дневникът.

Какъв материал ще се предпочита, зависи от предпочитанията на бъдещите собственици и наличните финансови възможности. Предлагаме да се запознаете предварително с характеристиките на най-популярните материали, за да представите точно характеристиките на всеки от тях.

Каква ще бъде къщата зависи от материалите, използвани в строителството

дърво

Както се вижда от фото проектите на къщи и вили, дървеният материал е традиционен материал, в търсенето на строителство на крайградски жилища. Той има редица предимства:

надеждност;
приличен;
Топлината. Дървените сгради поддържат топлината добре и бързо се затоплят;
Леко тегло, което позволява използването на лека основа. Най-често се предпочитат основите на колана, но е допустимо да се използва твърда плоча или пилотна основа и лента;
Екологична съвместимост. Намирайки се в дървена двуетажна къща, не можете да се страхувате от влиянието на негативните фактори.

Характеристиките на използвания материал до голяма степен зависят от технологията, която ще бъде използвана за изграждането на структурата.

Дървените сгради имат изявен външен вид

Технология за телени мрежи

Любителите на класическия стил в разработването на плана на двуетажна къща 8 на 8 метра, си заслужава да се обърне внимание на технологията wireframe. В зависимост от характеристиките на монтажния панел, той може да бъде от няколко типа:

канадски, Използването на SIP или платформени панели;
немски, състоящ се в фабрично сглобяване на панелни панели;
Frame-Рамковата, който се състои в сглобяване на структурата директно на мястото на бъдеща експлоатация.

Wireframe технологията е доста популярна

За конструкцията на скелета на къщата се използва бар от различни секции. Всички елементи на рамковата конструкция са здраво свързани една с друга, използвайки стоманени болтове, плочи и други крепежни елементи. Отвън рамката е покрита с плочи с достатъчно ниво на огнеустойчивост и устойчивост на влага.

Рамковата къща се състои от рамка и няколко слоя

Свързана статия:

Проекти на рамкови къщи. В статията ще разгледаме подробно каква е предимството на тези структури, разнообразието от технологии, средните цени на строителството, оригиналните проекти, полезните съвети и много други.

Дърводобивната къща и дървените трупи

След оформянето на двуетажната къща е необходимо да се определят характеристиките на материала, който ще се използва за изграждане на стените. Този избор ще повлияе върху вида на следващото вътрешно покритие и общата цена на произведението.

Сградите от бара могат да украсяват всеки обект

Изборът може да бъде направен в полза на:

Плосък масивен дървен материал. Това е най-достъпната опция. За производството му се използва твърд дървен материал и затова крайният материал съдържа значителен процент влажност. В следствие на това, ако сте сгънали рамката, ще трябва да изчакате поне една година, докато сградата няма да даде пълно свиване. Също така вероятността от образуване на разпенени цепнатини е висока, които се уплътняват и се припокриват от финала;
Профилирани греди, със специални брави: специални издатини и кухини. Профилираните детайли улесняват изработването на стени. Благодарение на внимателното проектиране, рискът от появата на разпенени пукнатини след свиване на структурата е значително намален;
Лепени греди, за производството на които се използват предварително изсушени плоскости. Това предотвратява деформацията на материала по време на сушенето и следователно вътрешната работа може да започне почти веднага след монтирането на рамката.

Размерът на лентата във всеки отделен случай се избира индивидуално. Разработване на план на двуетажна къща 6 на 6 метра, най-често изберете материал 100 на 150 мм. Въпреки това, ако финансовите възможности позволяват, при разработването на план за бъдещата структура, трябва незабавно да се вземе предвид възможността за използване на лента с размери 150 на 200 мм или 200 на 200 мм.

Размерът на лентата се избира индивидуално

Любителите на руски стил вместо дървен материал обикновено избират дървен материал. В същото време колкото по-дебел е използваният материал, толкова по-привлекателна ще бъде завършената къща. Предимствата на сградите от трупи включват:

Дълъг експлоатационен живот;
Достатъчна якост;
Възможност за отказ от изолация чрез използване на трупи с голяма дебелина;
Създаване на удобни условия в къщата по всяко време на годината;
Възможност за отказ на вътрешно обзавеждане.

Дневници - изборът на любителите на руския стил

Свързана статия:

Проекти на къщи от бар за постоянно пребиваване. Интересни оформления и ползи от залепени и профилирани греди в отделна публикация на нашия портал.

тухла

За тухли като строителен материал съществуват редица предимства:

Удобство за подреждане;
Възможност за формиране на стени от различни конструкции с избор на зидани опции;
Дълготрайност. Структурата на тухла може да продължи поне 100 години;
сила;
Екологична съвместимост;
надеждност;
Достатъчно ниво на шумоизолация;
Висока енергийна ефективност;
Пожароустойчивост;
Устойчивост на замръзване;
Привлекателност при използване на подходящ декоративен материал.

Тухлена къща може да продължи много години

Технологията на изграждане на стени е проста, но изисква достатъчна квалификация. В допълнение, цялата работа трябва да се извършва стриктно в съответствие с разработената проектна документация. Предлагаме Ви да видите фотопроектите на частни къщи от тухли.

Характеристики на използването на газобетон и пенобетон

Сградите от газови блокове са доста популярни, което се дължи на предимствата на този материал:

Добри топлоизолационни характеристики. В зависимост от местоположението на бъдещата структура в редица случаи, можете да откажете да затоплите стените;
Лесна обработка. Газовите блокове лесно се нарязват на размери с ръчен трион;
Кратко време за изграждане поради големите геометрични параметри на блоковете;
Добра звукоизолация;
Ниска цена;
Безопасност на околната среда;
Паропропускливост, която намалява вероятността от влага.

Аериран бетон се използва за изграждане на външни стени

Моля, обърнете внимание! Газобетон има висока якост на натиск, но ниско фрактура, но тъй като в изграждането на двуетажни сгради трябва да изпълнява армировка стоманени пръти първия етаж.

Други недостатъци са:

Висока способност да абсорбира влагата и затова стените трябва непременно да бъдат измазани или покрити със слой водоустойчива боя;
Сложността на довършителните работи поради повишената порьозност на материала;
Вероятността пукнатини да се появяват в натоварени места, например в местата, където е инсталиран отворът на вратата или прозореца;
Brittleness, което поставя по-големи изисквания към транспортните условия.

За разлика от газобетон, пенобетонът може да се използва изключително за изграждане на вътрешни преградни стени вътре в къщата, които са монтирани в съответствие с разработения план. Тя не може да се използва за конструкция на носещи конструкции.

Аериран бетон се различава от блока от пяна

Аериран бетон се различава от структурата на пяната

Лека метална рамка

Металната основа на сградата включва вертикални стелажи, греди, хоризонтални напречни ребра и други елементи, сглобени заедно в здрава, надеждна конструкция. Използването на изолация позволява повишаване на енергийната ефективност на изградената сграда. За да се изключат корозионни процеси, използваният метален профил е покрит със специални антикорозионни съединения или е подложен на горещо поцинковане.

Металната рамка е защитена от корозионни процеси

Металните конструкции имат няколко предимства:

Кратко строително време (може да бъде построено за 3-9 седмици, в зависимост от сложността на издигнатата сграда);
Възможността за точно изчисляване на основата, тъй като теглото на конструкцията е предварително известно;
Точност при производството на всички елементи на скелет;
Малко конструктивно тегло, което улеснява процеса на транспортиране и последващото сглобяване.
Отсъствие на отпадъци и боклук на строителната площадка, тъй като е възможно да се откаже използването на строителни смеси и разтвори;
Възможност за строителство през цялата година;
Възможност за разработване на план за къща с големи размери без допълнителна поддръжка или планиране;
Екология и противопожарна безопасност.

Моля, обърнете внимание! Леката метална рамка е скъпа.

Планът на сградата е разработен индивидуално

Правила за подреждане на етажите на къщата

При проектирането на оформлението на къщи и вили с два етажа се отчитат нуждите на всички членове на семейството. Това позволява не само да се направи сградата удобна за живеене, но и да се вземе предвид оперативното натоварване на подовете и основите. В допълнение към общата концепция е разработен план за всеки етаж.

Моля, обърнете внимание! Необходимо е предварително да се определи местоположението на отоплителните уреди, особено ако се планира пещ или камина.

Планът на сградата е предварително разработен

Правилно оформление на приземния етаж

При проектирането на проект за малка къща се отделя специално внимание на правилното планиране. По правило на приземния етаж има помещения за различни цели, някои от които са еднакви за всички сгради. Тук най-често има:

Дневна, която ще получава гости;
кухня;
Баня за гости;
Входно антре или зала;
Котелно или котелно помещение.

Планът на първия етаж е проектиран така, че да отговаря на нуждите на конкретно семейство

Съвет! Тъмновата стая на входа на къщата няма да позволи студен въздух от улицата да влезе в помещенията и затова поддържането на удобна температура ще бъде много по-лесно.

В допълнение към посочените стаи, ако има свободно място на първия етаж, можете да предоставите:

офис;
Трапезария;
Стая за гости.

Ако площта позволява, броят на стаите може да се увеличи

Безвъзмездните проекти на вили и къщи свидетелстват за възможността за включване в плана на първия етаж на гаража. За него трябва да има отделен вход и възможност да влезе в къщата. За да бъде успешен планът, трябва да се избягват дългите и тесни коридори. Това може да се постигне чрез комбиниране на няколко стаи. Компетентното зониране ще помогне да се отдели една стая от друга.

Гаражът и терасата са разположени на партерния етаж

Правилно оформление на втория етаж

В класическия дизайн на къщите, 2-ри етаж е зона за отдих за цялото семейство. Тук е обичайно да публикувате:

спални;
Гардероб;
Бани с вана или душ;
Детски стаи.

Вторият етаж е семейна зона за отдих

Ако площта на къщата позволява, на втория етаж можете да маркирате стая, която ще се използва за семейна почивка. Това е един вид аналог на хола, предназначен изключително за хората, живеещи в къщата.

Размерът и броя на стаите зависят от квадрата на сградата

Съвет! Ако в къщата има гараж, необходимо е да поставите гардероб или складово помещение над него. За спалня или детска стая тази област не е като.

Ако има място, можете да предоставите допълнителни спални

Правила за комбиниране на няколко стаи

Ако площта на къщата е малка, можете да комбинирате отделни стаи, премахване на някои прегради. Такава студио оформление ви позволява да увеличите максимално свободното пространство. Най-често на приземния етаж кухня, хол и зала са обединени в едно цяло, като задължителното разпределение на съответните зони. За кухнята се осигурява настаняване на острова. Конфигурацията на бар-брояч с тази опция е задължителна. Формата му зависи от формата на стаята. Най-често срещаните са триъгълни, полукръгли, П-образни конструкции, но ако желаете, можете да създадете произволна система на индивидуален скица.

Възможност за комбиниране на стаи на приземния етаж

Комбинацията от няколко стаи ви позволява да изоставите коридорите. От всяка точка на обединеното пространство можете да стигнете до офиса или банята. Ако площта на помещенията е достатъчно голяма, идеята за комбиниране на няколко стаи на първия етаж трябва да бъде изоставена. В този случай ще бъде подходящо да се инсталират вътрешни дялове, въз основа на целта на стаята.

Кухня, трапезария и хол в едно пространство

Съвет! Като естествен дял може да се използва стълбище.

На втория етаж също трябва да избягвате формирането на коридори. Най-често малките "токчета" се организират с свободно пространство, разположено пред стълбището и преминава в стаите. Понякога спалнята е комбинирана с няколко стаи с малка площ, които се използват като съблекални.

За да влезете в стаите на втория етаж, използвайте "петата" пред стълбите

Характеристики на планове на двуетажни къщи с таван

Отразявайки конструкцията къща с мансарда, Трябва веднага да се определи каква е целта на тази надстройка. За да вземе окончателно решение относно необходимостта от разработване на подобен проект, струва си да научите предварително всички предимства и недостатъци на ерекцията таван. Предимствата включват:

Предстоящ вид. Подовият покрив с извивки и склонове, изпълнявани под определени ъгли, може да придаде привлекателност;
Възможността за създаване на оригинален интериор, с правилния избор на формата на тавана.

Недостатъците на такава къща включват:

Повишени изисквания за качеството на вентилацията и топлоизолацията. Ако технологията на работа е нарушена, по време на работа, стените и покривът ще замръзнат, ще се появи кондензация;
Трудности с естествената светлина. Монтирането на вертикални прозорци няма да позволи да се осигури достатъчно ниво на осветеност. Ще бъде необходимо да се инсталират специални прозорци, които ще увеличат разходите за строителство;
Наличие на "мъртва зона". Със същата обща площ на първия и на тавански етаж последният е много по-малко полезен поради наклонената стена. Не можете да инсталирате стандартни мебели в тази област.

Въпреки изброените недостатъци, такива планове са много популярни. Предлагаме ви да се запознаете с проектите и фотошопите с таван, които вече са издигнати. Те ще помогнат да се определи осъществимостта на изграждането на двуетажна къща на подобен план на нейния обект.

Свързана статия:

Къща с таванско помещение: проекти, снимки. Сгради с мансарден етаж - практична и много привлекателна идея за индивидуален парцел. Проекти, снимки на успешен интериор и препоръки на опитни строители - в нашия материал.

Характеристики на проекти на двуетажни къщи с гараж

Ако семейството има кола, гаражът в задния двор се превръща в важна сграда. При ограничената площ на прилежащата територия от възможността за отделна сграда е необходимо незабавно да се откаже. Освен площадите под самия гараж, ще трябва да осигурите допълнителни метри за преминаването между къщата и гаража.

В един гараж може да има две коли

Разумно е да се разположи наличното пространство от проектите на двуетажни къщи с гараж. Решенията, предложени от дизайнерите, ще позволят поставянето под един покрив на повече от една кола и две или повече. Площта над гаража може да бъде разпределена за една от стаите или терасата.

Над гаража можете да организирате зона за отдих

Разполага с двуетажна къща с веранда

Ако няма желание да се инсталира беседка на обекта, струва си да се разгледа възможността за издигане на жилищни сгради с открита веранда. Тук можете да събирате големи компании, за да пиете чай или просто да чатите.

Верандата е добра алтернатива на беседка

Размерите на това разширение и неговия дизайн трябва да съответстват на размера на къщата и избраната стилистична посока. Това се обмисля на етапа на разработване на план за бъдещата структура. В този случай завършената сграда ще има представителен вид.

Покривът на верандата ще предпази от възможно утаяване

Преглед и рисунки на двуетажни къщи

Не винаги е възможно да се определи за първи път дизайна на бъдещите жилища. Понастоящем е възможно да намерите безплатно чертежи на къщи и вили. Те могат да бъдат използвани като идея за следващото въплъщение.

Готови чертежи могат да се използват като идея

Съвет! Изучавайки типичния дизайн на двуетажни къщи в каталога, струва си да се обърне внимание на размера на сградата.

Оформлението на къщата е 9 на 9 м: възможни опции

При изграждане на конструкции със сходни общи размери, строителната технология трябва стриктно да се спазва. Впечатляващото тегло прави повишените изисквания към основата. Основата трябва да издържа на приложеното натоварване. Оформлението на къщата 9 на 9 е проектирано, като се има предвид равнопоставеността на стените. Спалнята на втория етаж са равни, ако стълбището е разположено от другата страна.

Спални на втория етаж според плана на една и съща площ

Разработване на оформлението на двуетажна къща 9 на 9 метра, трябва да обърнете внимание на всеки етаж. След това можете да започнете да проектирате фасадата.

Планът на двуетажна къща 10 за 10 м: стандартен разтвор

Ако площта на парцела позволява, дизайнът на двуетажна къща 10 на 10 метра ще бъде най-добрият избор. Тази област ще бъде достатъчна, за да разработи подходящо решение и да избере оптималното разположение. Планът на двуетажната къща 10 на 10 м позволява да се увеличи квадрата на отделните стаи.

Типичен строителен разтвор 10 на 10 м

Двуетажен проект 7 на 7 м

На малък парцел за изграждане на сгради с големи размери е трудно. В този случай е препоръчително да се обмисли възможността за издигане на малка площ у дома. С малка обитаема площ на района е възможно да се осигурят всички основни помещения: кухня, спалня, хол.

На малки размери къщата е много голяма

Типичен проект на двуетажна къща 7 на 7 м ви позволява да станете собственик на удобно жилище без значителни финансови инвестиции. Въпреки това, не спестете върху използваните материали.

Съвет! Оформлението на къща от 7 до 7 м е най-добре възложено на професионалисти.

Оформлението на къщата е 6 на 8 м: интересно решение

Правоъгълната форма на къщата създава определени изисквания за оформлението на къщата 6 на 8 м. На приземния етаж има кухня с хол, а на втория етаж има спалня.

Типично оформление на помещенията

Ако параметрите на участъка не позволяват да се постави двуетажна сграда с размери 6 х 8 м, заслужава да се разгледа проекта на къща 8 на 6 м.

План на къщата 8 × 6 м

Разпределение на къщата 6 × 10 м

Друг пример за правоъгълно оформление е 6-до-10-метров проект, който включва поставяне на ориентирани към гостите стаи на първия етаж, а на втория етаж - спални за хора, живеещи в къщата. Районът е достатъчно, за да се осигури съблекалня и дори малка спортна зала.

Пример сграда 6 на 10 метра

Оформлението на къщата е 9 на 6 м: стандартни решения

Типичното разположение на къщата от 9 до 6 м позволява рационалното подреждане на всички основни помещения. Кабинетът в този случай може да се намира не само на първия етаж, но и на втория етаж.

Пример за план на втория етаж

Когато работите върху проект от 9 до 6 метра, трябва да добавите къща за личности. Особено ако семейството има малки деца.

Планът на два етажа

Оформлението на двуетажна къща от 12 до 12 м

Голяма площ от къщата позволява предоставянето на гараж. В двуетажна къща 12 на 12 м можете да планирате гараж с размер от 6 на 6 м.

В голямата къща, според плана, може да има гараж

Разходите за изграждане на двуетажна къща на завършване на ключ - проект, ерекция

Не е необходимо всички строителни работи да се извършват самостоятелно. Можете да поръчате строителство "до ключ". Проектите на двуетажни къщи с план и снимка ще позволят да се оцени крайният резултат. Предлагаме Ви да се запознаете със средните цени на тези услуги:

ХарактеристикиCompanyPrice, рубли

Рамка, 6 × 6	"Дърво"	515 000
Рамка, 7 × 7,5	"Дърво"	695 000
Ширина, 10 × 11	"Дърво"	2 300 000
Джив-къща XL29 - 136 м² (9 × 8 м) от рендосната дървесина	RIFT	1 900 000
Zx51, 7.7 × 9.3	ODiDO	2 295 000 газобетон 2 601 000 от тухли
58-49, 12.9 × 12.95	ODiDO	2 691 000 газобетон 3 050 000 от тухли
41-46, 11.9 × 13.40	ODiDO	2 708 000 газобетон 3 069 000 от тухли