Ремонт на мека покривна покривна реконструкция през зимата и лятото

Строителите подразделят ремонтите на покриви в три типа:

1. Аварийно.
2. Current.
3. Столицата.

Аварийният ремонт е необходим за спешното възстановяване на меките покриви до нормалното им функциониране. Най-често по това време покритието се заменя на места с действително и предполагаемо изтичане. Ремонтите са предмет на 5 до 20 квадратни покриви. Ремонтът е монтаж на пластири в критични области, по-рядка смяна на част от покривния материал.

Текущите ремонти покриват от 10 до 40 от общата площ на покрива. Препоръчва се да се провежда ежегодно след рутинна проверка на покривната повърхност на къщата. Тъй като работи, могат да се направят следните мерки: подмяна на част от покрива или обковаване.

Основен ремонт е необходим, когато повече от 40 покриви се нуждаят от възстановяване. За да се нормализират напълно характеристиките за изпълнение, цялото покривно покритие или по-голямата част от него се заменя.

Необходимостта от ремонтни работи обикновено се дължи на разрушаването на битуминозния слой, което води до намаляване на хидро- и пароизолационните характеристики, което означава, че от вътрешната страна на къщата се подава вода. Ако плановете за ремонт на мекия покрив със собствените си ръце, си струва да се проучи цялата последователност от работа, от оценяване на състоянието на покритието до крайните етапи на възстановяване.

За да разберете колко голяма работа очаква капитанът, е необходимо да се изкачите на покрива и да оцените щетите. При проверката е целесъобразно да се обърне внимание на следните точки:

• Наличие на откъсвания в ставите на панели от мек покривен материал;
• появата на покривната повърхност на ямите и кухините, които се виждат с невъоръжено око, в които се натрупва вода;
• появата на отоци и мехурчета по повърхността на покрива: това е доказателство, че водата е изтекла под слоя материал;
• оценявате степента на увреждане на покрива от застояла вода - появата на гниене, мухъл или гъбички;
• Проверете покрива за механични повреди - пукнатини, сълзи, ожулвания, деформации.

Важно! Проверката на покрива трябва да се извършва ежегодно, а не веднъж на 2-3 години, както често се случва. Ранното откриване на дефектни зони ще премахне проблемите по-бързо и евтино.

Една обективна оценка на щетите ще направи възможно да се направят изводи: необходимо ли е да се извърши ремонт на мекия покрив, или може да бъде възможно едно малко възстановяване. Определете последователността на операциите, както и да видите разходите и пълното количество работа ще помогне на оценката, подготовката на която трябва да бъде следващият етап за ремонт на мекия покрив.

Понякога е възможно да се сблъскате с информация, че е необходимо да направите прогноза само при ремонт на покрива. Този подход не може да се счита за правилен, тъй като оценката ви позволява да оцените финансово размера на работата, както и да систематизирате данните, за да закупите необходимите материали.

В оценката трябва да се вземе предвид пълен списък на мерките за ремонт, а именно:

• демонтиране на стария покрив - изцяло или само в обема на увредената зона;
• подготвителни работи за полагане на нов покривен материал;
• директна инсталация на мек покрив и запечатване на шевове;
• създаване на горно хидроизолационно покритие.

Също така, разходите трябва да бъдат включени в разходите за закупуване на консумативи и горими материали, като се вземат предвид разходите за доставка на закупените продукти.

Ако не можете да решите сами колко ще струва технологията за ремонт на меки покриви, можете да подадете заявление за формиране на прогнози за професионалните строители. За да подготвят документа, ще се нуждаят от следната информация:

• пълен план на покрива с наличие на всички измервания;
• дебелината и височината на парапетите, местоположението и дължината на надвесните ръбове и местата, където те се прилепват;
• местоположението на валове, тръби и други елементи на покрива, като посочват техния брой и размер;
• описание на дефекти или техни снимки за оценка на състоянието на покрива;
• списък на планираните произведения;
• Името на покривния материал, избран за ремонт.

След като получихте финансова оценка за бъдещия ремонт, можете да продължите с избора на специалисти или да планирате самостоятелна работа. Трябва веднага да се отбележи, че ремонтът на меки покривни покрития трябва да се извърши, като се вземе предвид съответната нормативна документация, при която са регламентирани както самите работи, така и материалите, които трябва да се използват.

Важно! Често опитът на екипа от майстори адекватно заменя SNiPs, GOST и други правила. В края на краищата нормативните документи не отчитат бързото обновяване на строителния пазар, неговото развитие и появата на нови опции за меки покриви с по-добри характеристики.

В зависимост от вида на дефекта са възможни няколко варианта на работа:

1. Създаване на "лепенки" в местата с материални щети.
2. Свързване на разклонени връзки.
3. Ремонт "според старите."

Важно! Ако реставрацията ще бъде извършена от професионални строители, ще се даде предимство на втория вариант, тъй като първите две се считат за временни и нестандартни мерки.

Монтажните пластири включват локален ремонт на покритието и се извършват съгласно следната схема:

1. Премахва всички видими дефекти - нарязани или пробити.
2. Повърхността на покрива е почистена от мръсотия, прах и отломки.
3. Повредената зона е изпълнена с уплътнител или битумен мастик.
4. Мантата е насложена с рубероид с по-голяма площ от ремонтираната площ.
5. На върха се полага още един слой битум, който се разпространява от ролката върху всички повърхности с акцент върху ръбовете на пластира.

Важно! Този метод има слаба ефективност, тъй като мекият покрив понякога има скрити дефекти, които са много трудни за откриване.

Ако задачата на господарите е само да свържат разклонените стави, тогава е достатъчно да се извърши такава работа:

1. Повдигнете и внимателно изсъхнете пространството под покривния материал;
2. разтрийте повредената зона с битум;
3. поставете покрива на място;
4. преработка на фугата с битум.

Методът, наречен "стар", се счита за най-ефективен и качествен за извършване на малки ремонти на покриви. Същността му е, че старата, почистена от отломки и покрив от мръсотия, която се използва като основа, полага нов слой материал. Оказва се актуализирано покритие с пълно възстановяване на всички покривни показатели.

Въпреки това, когато използвате този метод, трябва да знаете за ограниченията. Ремонтът не се извършва по тази схема, ако:

• старият покрив има много силни повреди;
• това не е първият ремонт на покрива, а броят на слоевете от стария материал вече е достигнал осем.

Важно! Сливането на нов слой значително увеличава натоварването върху подовите плочи и стените на къщата. Преди да започнете работа, трябва да изчислите колко тегло можете да добавите, без да компрометирате строителството на сградата.

В някои случаи покривът вече е в такова пренебрегвано положение, че местните ремонти не помагат. След това е целесъобразно да се разгледат други възможности, основаващи се на отстраняването и подмяната на стария покривен килим. Оценката за ремонта на меки покриви в този случай е значително увеличена, а самата работа се нарича капитал. Дейностите се извършват в определен ред, но трябва да се отбележи, че целесъобразността на някои етапи се оценява от господарите на място. В случай на добро състояние на всеки слой на "покривния пай", някои работи могат да бъдат пропуснати.

Пълният списък включва:

1. Демонтаж на стария покрив;
2. Демонтиране на циментовата замазка и отстраняване на топлоизолационния слой;
3. Възстановяване на слоя бариерен паркет;
4. Подреждане на вътрешна дренажна система;
5. Монтаж на топлоизолация;
6. Провеждане на разпадане при използване на пясък;
7. Монтажни фунии за вътрешния улей;
8. Монтаж на циментова замазка;
9. Грундова замазка;
10. Монтаж на покрива, отчитайки всички технологични характеристики;
11. Покрийте покрива с огнеустойчиво или отразяващо съединение.

Ако трябва да извършите всички изброени работи, цената за ремонт може да надвишава разходите за обикновена инсталация. Избягвайте това няма да работи, защото във всеки случай работата ще бъде свързана с демонтирането и отстраняването на строителните отпадъци.

Важно! Най-простият ремонт включва: цялостна подмяна на мекия покрив с частичен ремонт на основата, както и ревизия и частична подмяна на някои покривни елементи.

Основният проблем, пред който стои собственикът на къщата след ремонт на покрив: как да се провери качеството на работа. Една линия на поведение не съществува, но си заслужава да се обръща внимание на такива параметри:

• Визуална проверка на ремонтирания покрив. Ролките на материала трябва да са равни, без видими изкривявания, прекомерно припокриване и пресичане.
• Оценка на състоянието на ръбовете. Те трябва да бъдат перфектно пробити и да пасват плътно към основата, в противен случай листовете могат да бъдат откъснати при първото време и силен вятър.
• Поведение на покрива по време на дъжд. Това е най-важният показател, тъй като наистина показва качеството на извършената работа.

Важно! Не забравяйте за гаранциите, които трябва да осигурите всеки майстор, който работи под наем.

По принцип, когато приемате работа, можете да се съсредоточите върху изискванията на SNiPs и JVs, тъй като във всеки случай те трябва да служат като теоретична основа за всякакви сериозни ремонти. Дори ако не е посочено покривното покритие, изискванията за монтаж остават непроменени за дълго време.

Ремонт на меки покриви през зимата е отделна тема за разговор. Разбира се, не се препоръчва да се извършва никаква работа на покрива през студения сезон, но има ситуации, когато спешните ремонти са просто необходими.

Важно! Ремонтът през зимата трябва да се извършва с повишено ниво на безопасност.

През зимата е целесъобразно да се възстанови покривната покривка, ако:

• покривът на къщата беше сериозно повреден (поради виелица или когато падна голям и тежък обект);
• количеството на падащия сняг доведе до отклонението на покрива;
• Размразяването води до образуване на течове.

Всяка една от тези ситуации може да доведе до деформация на покрива, както и на стените и таваните, да причини късо съединение или дори пожар. За да се избегне това, се препоръчва незабавно да се възстанови покривът, особено, тъй като може да се направи при почти всякаква температура на въздуха.

Както всеки друг сложен ремонт, зимните дейности трябва да се извършват в съответствие с определени правила:

1. Изборът на покривен материал. Ниските температури оказват неблагоприятно въздействие върху много видове покрития, така че е много важно да изберете опция, която да не се счупи в студа.
2. Сред материалите, препоръчани за ремонт, трябва да се отбележи: мека плочка, велпапе, метални керемиди. За работите е по-добре да изберете устойчиви на замръзване уплътнители, които реагират неутрално на минус температурите.
3. През зимата бързо се затъмнява, така че трябва да помислите за осветлението на покрива, в противен случай можете да прекъснете работата веднага след като покривът е демонтиран на мястото на повредата.
4. Security. Струва си да мислите за дрехи и обувки предварително за работа. Освен това, трябва да вземете със себе си всичко необходимо, за да се предпазите от лошо време.
5. Преди да започнете ремонта, е необходимо да свалите снега от покрива. За да направите това, използвайте скрепер с гумирана повърхност.
6. Материалът на пластира трябва да се затопли до последния момент.
7. Ремонтът на покрива през зимата трябва да бъде възложен на професионалистите, тъй като в трудни условия дилетантите ще се затрудняват да се справят.

Всяка работа по ремонта на покрива може наистина да се направи, като се работи с партньор. Не трябва обаче да го правите сами. Монтирането на нов покрив все още може да бъде подредено само от вас, но е желателно да се обадите на професионалистите да го поправят. Само в този случай, можете да бъдете сигурни, че оценката на състоянието на покрива ще се извършва правилно, оценката се базира на всички характеристики на извършени ремонти закупуване на необходимите материали и цялата работа, извършена в съответствие с изискванията на нормативните документи.