Подмяна на стоящите в апартамента

Ремонтът в апартамент, особено в стари къщи, често започва с подмяната на такива части от водопроводните комуникации? като отоплителни тръби, радиатори

Подмяна на стоящите в апартамента

Кой трябва да извърши тези работи?

За да отговорим на този въпрос, ние трябва да се обърнем към Русия законодателство IY предимно към жилищно кодекс, който урежда всички въпроси, свързани с живеещи в жилищни сгради и тяхната поддръжка на. По този начин, в съответствие с член 161 от RF КТ, на всички работи по подмяна и ремонт на щрангове водоснабдяване във всеки от апартаментите, трябва да прави управлението на фирма, която има къща си и кой най-много плащания прехвърлени месечно за комунални услуги. Между другото, в платежния документ има графика, наречена "Поддръжка и текущ ремонт". Това е за него, а подмяната на водоснабдителните решетки в апартаменти (въпреки че корпусът е формализиран) е подходящ.

Пример за законопроект за жилищни и комунални услуги

И ако решите да замени podvodki вътре в апартамента (както се казва, "преди клапана"), тогава всички разходи се поемат от собственика на жилището. И този аспект е много важен с такива спорни въпроси, като например наводняването на съседи. Ако проникването на podvodka - собственикът е виновен, и ако наводнението се случи поради унищожаването на riser, а след това на управляващото дружество. Във втория случай, всички щети на пострадалите са задължени да направят това.

Обърнете внимание! Когато управляващото дружество откаже да промени нагоре, като се позове на факта, че "няма пари" и приканва жителите да решат проблема с финансирането сами - не си заслужава да се предадем на този трик. Необходимо е да се подаде жалба до Инспектората по жилищно настаняване и в никакъв случай да не се търсят пари самостоятелно.

Без управляващото дружество в този случай не може да направи

В същото време, ако къщата има апартаменти с зловреден defaulters, тогава управляващото дружество не може да разчита на него и да откаже от задълженията си. Накара я да направи необходимата работа дори и през съда.

Струва си да се напомни, че цялата по-горе информация засяга точно многофамилни жилищни сгради. В частна къща, рейзарите трябва да се променят само от собственика.

Инсталиране на нов riser

Кога трябва да променя станците?

Рампите могат да бъдат заменени в два случая.

1. Планирана подмяна, което трябва да се извърши веднага след като изтече срокът на експлоатация на водопроводчиците. Гаранцията за безпроблемно обслужване на метален водопровод е 25 години, а след 40 години употреба тръбите се признават за спешни.
2. Непланирана подмяна на аварийни ситуации, който се произвежда в случай на авария в къщата (изтичане), касаещи водоизточници на водоснабдяване.

Дори ако тръбите изглеждат здрави, здрави и надеждни, все още не е необходимо да ги използвате след изтичане на срока на експлоатация и да разчитате на видима надеждност. Водопроводът, който е в такова състояние, може лесно да изтече и да унищожи всички ремонти както от съседи, така и от собственици на апартаменти.

Последиците от използването на тръби след техния период на експлоатация може да са най-тъжни

Също така се препоръчва да се променят станците по време на реновирането на апартамента. Факт е, че в този случай водните пътища често се крият зад декоративни панели или стени, което значително затруднява достъпа до тях. Поради това е по-добре да сте сигурни, че ремаркетата са в отлично състояние.

Капиталови ремонти на апартамента - друга причина да се замени водопровода с повдигателна вода

Откъде започва работата?

Работата за замяна на водоснабдителните канали не започва с покупката на нови тръби, а с координацията на работата с управляващото дружество и другите жители. Първото нещо, което трябва да направите, е да се обърнете към жилищните и комуналните услуги и да подадете официално изявление там с молба за замяна на водопроводните линии. Същевременно в документа трябва да се посочат тежки причини, които не са излишни (например, аварийно състояние, износване на оборудването). Също така, изявлението трябва да бъде подкрепено и доказателства, например снимки или резултати от официален преглед. Заявлението трябва да бъде подадено в два екземпляра, единият от които остава в ръцете на кандидата и (задължително!) С бележка, че е приета. Ако замяната наистина е необходима, управляващото дружество трябва да отговори скоро. Ако се случи нещо, кандидатът ще получи документ, обясняващ всички причини за отказа да извърши работата.

Постоянна студена вода

Съвет! Ако заявителят смята, че отказът е неразумен, не бива да се притеснявате, но пишете жалба относно управляващото дружество и прехвърляте документите (заедно с писмото за отказ) на прокуратурата.

Ако няма желание да се изчака, но е възможно да се заменят нагоре за собствена сметка, все още е необходимо да се координират такива работи, тъй като законът забранява неразрешено демонтиране и монтаж на тръби за гореща / студена вода. За тази цел в Наказателния кодекс е записано и заявление, което показва желанието на собственика на къщата да извърши тези ремонти. И управляващото дружество ще издаде разрешение на собственика на апартамента да извърши работа, за да замести стопаните. Ще има дата и час, когато може да бъде направено.

Докато решението се очаква от Наказателния кодекс, е необходимо да се закупят необходимите материали и инструменти, също е важно да се помни, че е възможно да се прекъсне връзката по време на работа само за пари - тази услуга се плаща. В същото време е необходимо да се водят преговори със съседи (отгоре и отдолу) - те също не трябва да бъдат срещу замяната на реки, тъй като ще е необходим достъп до тръбопроводите и техните апартаменти.

Постоянна доставка на топла вода

Важно! Ако възнамерявате да преместите ремаркетата на друго място (например от единия ъгъл на банята до другия), това също трябва да бъде договорено от всички инстанции.

Между другото, за да информирате за подмяната на реки, е необходимо за всички съседи, а не само екстремни апартаменти от горе и отдолу, в крайна сметка те за периода на извършване на строителните работи ще останат без вода. Ето защо е най-добре да провеждате тази работа в делничните дни, когато повечето от наемателите по време на работа.

Пример за акт на техническо състояние на реки и канализация в апартамента

Възможни проблеми

Управляващото дружество може да отдели време и да не отделя време, за да свърши работата, дори ако се съгласи да замени револверите. В този случай просто трябва да изискате от тях да работят, да заплашват съда, да се кълнат. В противен случай мързеливостта и слабостта им няма да бъдат спечелени. Обикновено след заплахите на съда специалистите от Наказателния кодекс започват да работят по-бързо.

Понякога компанията отказва да даде разрешение за демонтиране на тръби, обяснявайки своя отказ от факта, че се предполага, че е необходима лицензия за заваряване от трета страна. Това обаче е измама с чиста вода, тъй като подобни произведения не са лицензирани. Най-вероятно компанията просто иска да "тласка" към работата на своя екип. Можеш да продължиш и да им дадеш пари или можеш да настояваш за набирането на външен специалист, но тогава той задължително трябва да бъде квалифициран заварчик.

Понякога мениджърът мотивира отказа да замени рейзърите с факта, че в къщата има неплатци, които са натрупали дълг за комунални услуги. Това обаче не предпазва МК от извършване на ремонти, ако е необходимо - си струва да им се напомни за това.

Понякога е по-трудно да се съгласите със съседите

Но е по-трудно да се преговаря със съседите. Не всички наематели на къщата ще бъдат доволни от факта, че един от собствениците започна да заменя настанените в апартамента си. Те дори могат да откажат да оставят служителите си в апартаментите си. В този случай ситуацията може да бъде разрешена по следния начин: отидете на съда или прикрепете нови тръби към частта от монтираната вече решетка. Но е важно да се замени този елемент на тръбата, който е в тавана - това е най-уязвимото място в целия воден канал.

Материали и инструменти

И така, всички въпроси се уреждат - време е работата да бъде поета. За да подмените израстъците ще ви трябва много материали и инструменти. Най-важното е да изберете тръби, към които ще бъдат заменени старите.

Таблица. Видове тръби за ремаркета.

стомана

мед

metalloplastik

полипропилен

Съвет! Най-добре опитен в тръбите са опитни водопроводчици. Ето защо, дори да изберете материала за самостоятелно подмяна на водопровода, можете да се свържете с управляващото дружество за съвет. Като цяло, не препоръчваме използването на стомана и мед - по-добре е да изберете в полза на полипропилен.

Също така за тези ВиК работи ще ви трябва:

• резачка за тръби, български - устройства, които са подходящи за рязане на тръби;
• отвертка;
• длето;
• скрап;
• чук;
• удар;
• полиетилен;
• шлайфмашина;
• лични предпазни средства - очила, ръкавици;
• ниво сграда;
• машина за заваряване.

В зависимост от вида на повдигателната тръба някои инструменти може да не са полезни изобщо.

Стара ръждясала тръба

Промяната на стъпалата - ръководство стъпка по стъпка

Време е да започнем работата по подмяната на ремаркета, тъй като всички материали са закупени и получените разрешителни.

Стъпка 1. В сутерена водата се блокира при захранването с гореща и студена вода. Водата от тръбите се спуска от тръбите. Това се извършва от служителите на управляващото дружество.

Първо, изключете водозахранването

Стъпка 2. Подготовката на пространството за работа се извършва - ако е необходимо, тоалетната се отстранява, всички видове нощни шкафове се отстраняват и декоративните стени се разглобяват. След това са демонтирани стари тръби - те са нарязани на български около 20-30 см от тавана и нивото на пода.

Тръбите са отрязани от българин

Друга снимка на този процес

Стъпка 3. Сега съседите под и над пода също отрязват тръбите за повдигане - това ще позволи да се изтеглят тръбните секции през подовете.

Подобна работа в съседни апартаменти

Стъпка 4. Нарязаните ръбове на тръбите се почистват от върховете.

Резетата трябва да бъдат почистени

Стъпка 5. На ставите на стари тръби с нови, са закрепени специални конектори, скоби и тяхното задържане. Всички гумени ленти са плътно фиксирани на желаното ниво.

Монтиране на съединителя

Съвет! Затегнете конекторите с гаечен ключ.

Стъпка 6. Тръбата с необходимата дължина (която е достатъчна, за да се свърже отново платформата в отделна система) се спуска през дупката в пода до съседите надолу.

Тръбите с необходимата дължина трябва да бъдат спуснати в дупката

Стъпка 7. С помощта на специална дюза и нагревател полимерната тръба и конекторът се загряват и свързват в точката на свързване. Той също така свързва тръбата със съседите над пода.

Място на бъдеща връзка

Стъпка 8. Две тръби, идващи от съседите отдолу и отгоре, са свързани в апартамента на собственика със същия нагревател.

Свързване на две тръби

Стъпка 9. На тръбите се правят маркировки на мястото, където е необходимо да се направи слой за подаване на вода в банята или кухнята. В този момент тръбата се реже.

Тръбата е отрязана на правилното място

Стъпка 10. Прикрепва и води към решетката. Работата е завършена. Преди да влезете в експлоатация, проверете затягането на връзките.

Свързване на тръбата към решетката

Видео - Замяна на водопроводните тръби в апартамента

Струва си да си припомним, че замяната на рекерите е много важно събитие и цялата работа трябва да се извърши внимателно и внимателно. Също така не се препоръчва прехвърлянето на стоящите на друго място или промяна на формата им самостоятелно, т.е. без разрешението на управляващото дружество. След като работата е извършена, така че достъпа до тръбите все още е, въпреки декоративното покритие на помещенията - можете да направите красиви врати или специални люкове. Но не можете да затворите водните линии с плочки - в случай на авария това ще излезе настрани.

Подмяна на стоящите в апартамента

Пример за законопроект за жилищни и комунални услуги

Инсталиране на нов riser

Последиците от използването на тръби след техния период на експлоатация може да са най-тъжни

Постоянна студена вода

Постоянна доставка на топла вода

Понякога е по-трудно да се съгласите със съседите

стомана

мед

metalloplastik

полипропилен

Стара ръждясала тръба

Първо, изключете водозахранването

Тръбите са отрязани от българин

Друга снимка на този процес

Подобна работа в съседни апартаменти

Резетата трябва да бъдат почистени

Монтиране на съединителя

Тръбите с необходимата дължина трябва да бъдат спуснати в дупката

Място на бъдеща връзка

Свързване на две тръби

Тръбата е отрязана на правилното място

Свързване на тръбата към решетката

Без управляващото дружество в този случай не може да направи

Капиталови ремонти на апартамента - друга причина да се замени водопровода с повдигателна вода

Пример за акт на техническо състояние на реки и канализация в апартамента