Изграждане на къща-панел за постоянно пребиваване

Къщите с панелни панели се появиха на строителния пазар сравнително наскоро. Родината им е в страните от Скандинавия и Финландия. Освен това те са много разпространени в САЩ и Германия. В тези страни, тази технология е изградена не само нискоетажни частни къщи, но и три-четири етажна офис пространство. В Русия такива сгради се появяват сравнително наскоро и веднага придобиват огромна популярност.

Технология на конструкцията на рамковите сгради

Феноменът на устойчивата и висока популярност на рамковите сгради е интересна и оригинална технология за издигането на такива сгради. Факт е, че такива конструкции се издигат с метална или дървена рамка, върху която са прикрепени специални сандвич панели. Освен това сградата е изолирана и с нагревател, изработен от експандиран полистирол, минерална вата, както и от естествени материали като дървени стърготини и тръстика.

За да изглежда добре къщата на рамката, навън тя трябва да бъде зашита с шперплат или цимент-частичкови дъски. Освен това стените са покрити с мазилка или са монтирани върху тях с облицовка, сайдинг или метален профил. В резултат на това в кратко време собственикът получава удобна и красива къща на сравнително малка цена.

Заслужава да се отбележи и фактът, че домът за пансион за постоянно пребиваване не се нуждае от подреждане на тежка основа поради неговото малко тегло. В резултат на това не само спасявате, но можете също да изградите сложни почви, където е просто невъзможно да се изгради нещо повече капитал.

В допълнение към жилищните сгради е възможно да се построят нежилищни полезни помещения, например вани, навеси, къщи, по описания начин. Някои домакини изграждат цели комплекси от такива сгради.

Плюсове и минуси на рамковите сгради

В допълнение към описаните по-рано тънкости, тази технология има следните предимства:

• скорост на строителството - къща със среден размер може да бъде построена след няколко седмици, което е един вид рекорд в строителната индустрия;
• няма утаяване на земята и малка зависимост от нейните движения, например, за разлика от каменните сгради, рамковите къщи не се страхуват от такъв ефект, колкото от овлажняването на почвата;
• способността да се извършват строителни работи целогодишно;
• ниски разходи за отопление през зимата;
• възможността за реализиране на разнообразие от архитектурни форми, като панелни блокове и техните проекти, предлагат различни варианти за изграждане на стени, удължения и други архитектурни елементи по ваш вкус;
• високата степен на пожарна безопасност, факт е, че при конструирането на описаните сгради се използват огнеупорни материали, в резултат на което панелните конструкции не горят, но тлеят, което избягва огромен огън;
• възможността материалите на такава сграда да "дишат", т.е. да премахнат излишната влага от нея без издухване, с високи топлинни загуби, присъщи на този процес.

Въпреки това, в допълнение към предимствата на структурните панелни структури имат някои недостатъци. По-специално, това е:

• опасността за човешкото здраве на някои материали, използвани в такава конструкция, можете да се отървете от такъв недостиг, като използвате само екологични и безопасни строителни и довършителни материали;
• сравнително ниска топлинна маса, в резултат на което стените на панелните блокове в топлината не отнемат прекомерната топлина, което се превръща в много сериозен проблем в горещите страни;
• ниската якост на цялата конструкция във връзка с това при изграждането на такива сгради е необходимо внимателно да се следи, че всички изчисления се правят, като се вземат предвид натоварванията от вятър и сняг;
• слаба устойчивост на стени на механични повреди;
• ниска степен на паропропускливост на всички структурни елементи.

Във всеки случай, предимствата на тази технология напълно покриват нейните недостатъци, а ниската цена на цялата сграда ви позволява да забравите за някои от тях.

Варианти на строителство на рамкови къщи

Има няколко възможности за намиране на описаните къщи. Основните от тях са две:

• закупуване на завършена къща или издигане по поръчка;
• самостоятелно строителство.

Къщата на скелетна панела на базата на "до ключ" е добра, защото няма да бъдете практически заети с нищо в процеса на нейното изграждане. Ще трябва само да изберете проекта, който харесвате, и да сключите подходящ договор със строителна фирма, специализирана в този вид работа.

Вторият вариант е изграждането на самите рамкови панели. За да издигнете такава къща, можете да я направите и от готов комплект, който ще ви постави фирмата-производител, и самите те с помощта на импровизирани строителни материали. За да направите това, ще трябва да изберете камерите и проектите за тях, както и да подготвите фондацията, да комуникирате и да изпълнявате инсталационната работа.

Изграждането на сграда от готов комплект е добро, защото ще трябва да се сглобите само според принципа на проектиране. В резултат на това не е необходимо самостоятелно да изработвате рамката и другите архитектурни и строителни елементи, които са доста трудоемки и изискват наличието на някои специфични умения и знания.

Между другото, една от характеристиките на описаните сгради е възможността за тяхното демонтиране, ако е необходимо. Структурата на екрана за качество може да бъде разглобена и събрана на ново място. При сгради, издигнати по други начини, няма да е възможно да се извърши такава операция, тъй като те просто ще се сринат.

Цената за изграждане на сглобяеми къщи

Панелите с дограма на дограма обикновено имат сравнително ниска цена в сравнение с тухли или монолитни къщи. Така че, например, площта на сградата от 71 квадратни метра. m ще бъде възможно да се изправи за 400 000 рубли. В същото време следните фактори ще повлияят на тази цена:

• местоположението на парцела;
• скорост на строителството;
• избрания проект;
• разходи за работа на строителите.

Ако решите да изградите себе си, можете да спестите на строителни работници. Това са доста сериозни суми, възлизащи на няколко десетки хиляди рубли. Освен това можете да изберете по-скромен проект или сайт, разположен в по-малко престижно местоположение.

Също така има възможност за закупуване на панелни къщи на евтина цена на вторичния пазар. В този случай си струва да се обърне внимание на факта, че най-ценните сгради, издигнати на финландски или скандинавски проекти, са най-висококачествени. Добри и немски домове, тъй като те са много висококачествени и имат дълъг гаранционен период на обслужване.

Рамковата къща и нейната снимка задължително трябва да присъстват както в портфолиото на строителната организация, така и в обявяването й за продажба. Ако решите да поръчате проект или купите завършена къща без неговата снимка, рискувате изобщо да не се нуждаете от това. Освен това, визуалният образ ще ви позволи веднага да си представите бъдещия си дом на земята и това е основното условие за правилното закупуване на недвижими имоти.

Заслужава да се отбележи, че панелите и цената за тях - това е привлекателна инвестиция, тъй като те могат да обслужват своите собственици за 100-150 години, без да намаляват стойността си. По този начин можете безопасно да инвестирате в покупката на такива сгради спестяванията си.

Технология за самостоятелно изграждане

В същия случай, когато решите да построите сама къща, ще трябва да започнете, като изберете необходимия архитектурен дизайн и подготовка на земята. Най-добре е да поръчате архитектурен проект в професионално архитектурно бюро. Фактът, че опитни архитекти са в състояние да вземат предвид всички изисквания за такова строителство, както и точно да изчисли оценката и да вземе предвид различните нюанси, например, състоянието на нивото на подземните води на обекта.

След като бъде определен проектът, ще бъде необходимо да се започне изграждането на фондацията. Има няколко типа фундаменти, но най-оптималният в този случай може да се счита за колонална отегчена фундамент. Фактът е, че той е сравнително евтин в сравнение с монолитна или желязна основа.

Опорната рамка на стените може да бъде сглобена от дървения материал с помощта на метални крепежни елементи. Освен това, основата е обвита с OSB ориентирани ПДЧ плочи, които дават цялата структура на обща твърдост. Освен това такива плочи предпазват дървените конструкции от агресивни влияния и също така предотвратяват издуването на топъл въздух от изолацията.

Освен това ще е необходимо и самостоятелно да се обработват всички дървени конструкции на сградата с антиперене и антисептични съединения. Това ще ви позволи значително да увеличите живота на вашия дом.

Що се отнася до стените, тогава можете да ги завършите веднага след инсталирането на рамката. Това се дължи на факта, че къщите от панелни блокове (за разлика от дървените трупи или трупите) не се свиват в продължение на няколко години, след което ще трябва да направят корекция на техния външен вид и дизайн.

Това външно покритие може да се произведе от широка гама от материали за довършителни работи, от керамични плочки до метални профили. В момента такива къщи са популярно облицовани с облицовка или сайдинг.

Отвътре рамката къща може да бъде завършена с тапети, гипсокартон, облицовка. В този случай е необходимо правилно да се инсталира филмът за бариери срещу пара срещу всички елементи на конструкцията на сградата, за да се извърши правилно вентилационната междина. Това се прави, за да се предотврати образуването на влага върху гредите на рамката и изолацията.

Разположение на изолацията и отоплението

Районната къща задължително трябва да бъде изолирана. Работата е, че за разлика от сгради, които имат твърди твърди стени, такава конструкция е празна и затова е необходимо да се използва нагревател без да се провалят. Освен това такива структури не усвояват и отделят топлина, а изолационните материали до известна степен разрешават този проблем.

По отношение на отоплението на такива сгради може да се произвежда по различни начини: с помощта на газ, дърва за огрев, въглища и др. В същото време, когато се инсталира, трябва да обърнем специално внимание на пожарната безопасност, тъй като всички панелни къщи са изградени от дърво.

Трябва също да се отбележи, че тези сгради имат кухини в стените им, което позволява отоплението да бъде скрито - под пода, по стените и също по тавана. По този начин се постига добър естетически ефект, като се запазват всички технически функции на отоплителната система. Освен това, разположени в стените на тръбопровода за отоплителна система, не само ще затоплят сградата, но също така ще допринесат за отстраняването на излишната влага от дървения материал за строителството на сградата.

В случай, че на мястото на вашата земя има системи за централизирано отопление и канализация, те могат да бъдат свързани. Централизираните системи трябва да бъдат адаптирани към проектните особености на сградата, тъй като не могат да бъдат доведени до рамката по никакъв начин.

Отделно заслужава да се отбележи селските къщи, изградени върху описаната технология. Факт е, че поради малкия размер и разстоянието от централните комуникации те могат да бъдат нагрявани с газови бутилки. Този метод на отопление е доста опасен в противопожарния смисъл, затова е по-добре да го откажете и да използвате конвенционална печка, работеща с въглища или дърво.

Във всеки случай, избирайки за изграждане на схема рамка панел, можете да получите евтина и надеждна конструкция, която ще ви служи дълги години, без да губи своята производителност и външен вид. В допълнение, най-добре е да се съгласите на схемата за отопление на такава сграда с органите за борба с пожарите, за да избегнете допълнителни санкции за вас.